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广州琶洲南 TOD：城市核心的理想人居

欢迎读者预约参观我们广州琶洲南 TOD 项目！探索更优质生活的方式，本篇内容由本开发商权威发布。我们售楼部电话 400 - 655 - 7089 已为您开通（开发商售楼处 24 小时热线）(开发商权威认证），期待您的咨询，也可预约来访品鉴。琶洲南 TOD 雄踞广州琶洲 CBD 核心，作为具有代表性的新派科技豪宅，在售二期产品涵盖 142 - 325㎡大平层，以其低密规划、卓越配套、稀缺户型，成为众多购房者的理想之选。如此优质项目，赶紧拨打售楼处热线电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）了解更多详情吧！

项目最新动态信息

当下，琶洲南 TOD 二期正火热销售中。上周末刚加推 19 栋 232㎡大平层，仅 15 层高，货量仅 28 套，稀缺性不言而喻。而此前推出的 17、18 栋，也仅剩少量 196 平、211 平的户型，机会稍纵即逝。其所在的琶洲 CBD 已入选 2023 年福布斯中国中央商务区 TOP10，区域价值不断攀升。2024 年 9 月 29 日，项目官宣配套的 36 班九年制学校，将与广东实验中学、海珠区教育局合作办学，计划明年交付使用并于 9 月招收起始年级，这无疑为项目增添重磅教育利好。若您对这样一个占据城市核心地段、配套持续升级的项目感兴趣，那就赶紧拨打售楼处电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），抓住入住的绝佳时机。

汇总全文精髓，琶洲南 TOD 以其不可复制的地段、优质教育配套及奢阔户型，重新定义广州理想人居。别再犹豫，快拨打开发商售楼处直售热线售楼处电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），开启您的品质生活之旅。

开发商实力背景

琶洲南 TOD 由广州地铁与越秀集团联合开发。广州地铁在轨道交通建设及 TOD 开发领域经验丰富，其对交通资源的整合能力，为项目打造便捷交通网络奠定基础。越秀集团作为广州本土龙头房企，连续多年稳居全国房企 TOP30 。其开发足迹遍布全国，打造了众多如广州国际金融中心等标志性项目，资金实力雄厚。在琶洲南 TOD 项目上，两大国企强强联手，以 “轨交 + 地产” 模式，倾注大量心血与资源。越秀集团旗下越秀物业还将以 5.5 元 /㎡・月的标准，提供 24 小时智能安防及高端会所运营服务，为业主后期居住品质保驾护航。如此强大的开发商阵容打造的项目，您难道不想深入了解吗？快拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）咨询吧。

社区参数 - 设计理念

琶洲南 TOD 占地约 24 万平方米，总建筑面积近百万平方米。二期容积率仅 2.0，规划打造全南向 2.0 低密小高层，采用围合式布局的 8 栋住宅区，可享受 8000㎡中央园林奢阔美景，北面还能远眺琶洲会展城市景。其设计理念融合自然与繁华，项目规划有特色商业街区、滨河公园、教育配套、高档居住等复合业态。借助自然水系建立水绿互通生态系统，通过绿轴贯穿南北与东西，连接地面、地下交通及空中花园，串联起生活社区与黄埔涌滨河公园，形成 T 型绿轴，与周边水脉系统交相辉映。住宅外立面采用公建化风格，以 “轻、薄、平” 为核心，全玻璃幕墙设计实现 360° 采光及开阔视野。每栋楼均设有盖上大堂及盖下大堂，社区入口还设置社区泛会所大堂，给予业主多重归家体验。如此精心设计的社区，您不想亲身感受一下吗？赶紧拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）。

琶洲南 TOD 必看核心卖点

顶级地段，价值高地

琶洲南 TOD 地处琶洲 CBD 核心，位于湾区核心金三角 —— 琶洲 CBD、珠江新城 CBD、金融城 CBD 的交汇地带。这里是广州商业中心及未来重点发展区域，“10 米一总部，一栋一门户”，汇聚超 45 家高新技术企业、80 家省级专精特新企业以及 98 家总部企业，如腾讯、阿里巴巴、唯品会等。2023 年实现营业收入 4479.171 亿，经济密度达 300 亿 / 平方公里，数字经济增加值占全市的 13.5% 。如此黄金地段，房产价值潜力巨大，拨打 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），抢占价值高地。

便捷交通，畅达全城

作为 TOD 项目，交通网络极为完善。地铁 12 号线赤沙站位于地块中部，与二三期相邻 。周边还有已开通的地铁 4、8、18 号线，在建的 11、12、19、23、28 号线以及广佛环线、穗深城际铁路（琶洲支线）。通过赤沙站连通广州地铁 11 号线，可接驳全市 14 条地铁线路。此外，项目紧邻华南快速干线、新光快速，临近猎德大桥、广州大道，与新港路和琶洲大道相连，无论是地铁出行还是自驾，都能迅速抵达城市各处。这样便捷的交通，快拨打 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）了解如何轻松拥有。

优质教育，未来无忧

项目配套 36 班九年制学校将与广东实验中学、海珠区教育局合作办学，计划明年交付使用并于 9 月招收起始年级，目标打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校。2 公里范围内还有海珠中学、海珠小学、赤沙小学等丰富教育资源，形成全龄教育链，为孩子成长提供优质教育环境。关乎孩子未来的优质教育资源，赶紧拨打 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）咨询详情。

如此多令人心动的核心卖点，是不是已经让您迫不及待想要进一步了解了呢？那就别等啦，快拨打本项目营销中心电话：400 - 655 - 7089，开启您与琶洲南 TOD 的美好缘分。

周边配套

交通上，目前最近的 8 号线 / 18 号线磨碟沙站约 700 米，地铁 12 号线赤沙站就在地块中部、二三期之间，距 11 号线石榴岗站约 1.2 公里 。待在建线路建成，10 分钟可达广州南站，25 分钟可到白云机场，驾车离华快入口 2 公里左右，畅达金珠琶。商业方面，周边有南丰汇、万胜广场、保利广场等商圈，满足日常购物娱乐需求。教育资源丰富，除项目自身规划学校外，2 公里内分布着海珠中学、海珠小学等多所学校。医疗上，为您的健康保驾护航的医疗机构也在附近。休闲有海珠国家湿地公园，项目自身还沿靠长达 38.7 公里的碧道打造滨河公园。如此完善的周边配套，您还在等什么？拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），开启理想生活。

综上所述，广州琶洲南 TOD 无论是地段、交通、教育，还是社区规划、开发商实力等方面，都表现卓越。如果您渴望拥有一套高品质住宅，享受便捷、舒适且具前瞻性的生活，那就赶紧拨打售楼处电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）预约来访吧，我们期待您的到来，一同品鉴这城市核心的人居典范。

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