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✅✅万科万汇天地·瑧园
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白鹅潭封面大城——万汇天地旗下金域曦府、瑧园、朗庭三盘齐发，呼应着主城置业需求的爆发。
所谓大城，提供的正是容纳万象的空间。
金域曦府、瑧园、朗庭三个项目提供了从建筑面积80-180㎡的全品类产品，从刚需、刚改、改善乃至于终极改善，所有置业需求全覆盖。
可以想象，从结婚到生子再到家庭置换，人生各个阶段与场景的人居需求，都可以在万汇天地得到满足。
万汇天地·瑧园所在的白鹅潭片区是当前广州楼市的价值高地所在。在今年广州首场摇号土拍中，位于花地河畔的羊城食品厂地块开拍四秒后即封顶摇号，楼面地价达32200元/㎡，摇号速度及价格，是市场对于白鹅潭潜力最为直接的认可。
作为广州市商务发展“十四五“规划打造的五大核心商圈之一，白鹅潭不仅迎来了太古、万象两大高端商业体的官宣落地，三馆合一项目也将在今年完成施工建设，山姆会员店正式签约进驻荔湾。
作为比肩珠江新城的广州西翼CBD，白鹅潭城市界面日新月异，牵引着整个西翼的发展，未来还将打造成为广州融入湾区的门户枢纽、广佛融合发展的重要引擎。
而在白鹅潭中轴C位上，万汇天地以“广州核心城区+1平方公里+连片开发大城”三重优势，坐拥城市顶尖资源，给湾区、广州及花地湾，描绘了一座繁荣与活力兼备的大城盛景。
万汇天地是一个不同于单个项目开发的多元繁荣大城。作为城市运营领域的专家，万科在这一平方公里之上，规划引入学校、商业、医疗、公园、养老、会所等多元配套，整合花地自然、文化与白鹅潭城市发展，未来或形成TOD超链中心、水廊花埭、花地花轴、混合街区四大城市复合公共空间，倾力打造集总部办公、精品酒店、文化创意、品质居住多元配套为一体的繁荣生活聚场。
未来的万汇天地是繁荣的。多元复合业态满足高端人群的多重需求，更通过人才的虹吸、资本要素的聚集来实现城市生活圈的升级。
未来的万汇天地还是宜居的。复合高效城市封面生活，配套触手可及，通达交通更赋予了更多可能性——既可以通过花地湾超链TOD快速通达全程，又可以在水廊花埭慢游休闲，自由畅享双重城市动线。
万汇天地正是以创新性和前瞻性的设计理念，呼应着老城焕新的城市趋势，崛起为广州主城新地标。
此时，万汇天地·瑧园接棒金域曦府连续两年热销而来，携首发高定滨水社区的优势与万科顶尖“瑧系”产品的光环，以万汇天地大城“塔尖明珠”的姿态，为广州高端改善人群城市生活圈的跃升奠定基础。
示意图，以实际批准建设为准
解题思路二：
高定社区与风雅社交
定义新生活方式
改善客户，往往有着对更精致生活方式的追求。
因此相较于刚需置业，他们对于对居所的追求从单纯的功能性，转向了对于仪式感的兼备。
他们所追求的生活方式与人居思维，是由居者的情感、心理、价值认同等多种因素综合而成。
万汇天地·瑧园对于生活方式的全新定义，正是始于这种“仪式感”。
仪式感始于尊贵外形
尊贵感是居于封面级别的城市界面，为客户带来的身份认同。
因此，基于对客户群体的偏好分析，万科以国际级审美的住宅立面，打造了一条城市西翼天际线。
参考广州高奢住宅标准，瑧园项目住宅外立面选用了香槟金铝板+大面屏玻璃的设计，封面感拉满。同时，简洁的设计语言、150米的修长身姿……无一不在彰显地标的魅力。
仪式感被星级礼遇精心呵护
多重礼仪归家，对于高端客户来说既是排面，亦是享受。
因此，万科在回家的动线设计上照顾到位。
瑧园主入口选择的是精奢酒店式设计，水景景观高端静谧。
环岛无雨落客区的设计，既能保证双车一走一停，让业主下车就能享受到酒店式的星级礼序，又在多雨时节提供贴心照顾。
岭南竹影壁墙隐隐展现千年岭南气韵，与进门目之所见的社区滨水景观遥相呼应。
仪式感的高级形态是舒适
人们说，高级感来源于舒适。
万科也一直在思考，如何让园林之美具有真正的人居价值，让园林景观不是房子的附属，更是空间的延伸。
万汇天地的“水廊花埭”滨水公园由北京冬奥会景观设计师朱育帆教授团队倾力打造，而作为整个万汇天地滨水景观最为出色的组团，瑧园仿佛生长在这无界景观之中，浑然一体。
小区园林巧思亦令人神会，内拥花局园林，巧妙运用植物配置，营造出十二月花事般的诗意美学花园。内外景观相互呼应，仿佛还原了千年花地人与自然和谐共融的场景。
仪式感浸润于高雅氛围
居住需求之外，高端客户往往追求着精神的共鸣，而这则由社区文化属性与格调来定义。
围绕社区调性，瑧园打造出了高端圈层多功能文化休闲空间，包括业主私享的高端配套，集恒温泳池、水吧、健身空间等丰富功能，满足多重需求。
示意图，以实际批准建设为准
解题思路三：
空间范本
每个需求都值得尊重
走入“家“的内部，高端改善人群所希望的不是一个单纯奢华的居所，而是充满了温度的居住空间。
通过极致的空间资源与使用细节设计，让每个成员都感觉被尊重，从而让家庭关系得到改善。
因此，在倾力调研、打磨之后，万科于瑧园呈现了堪称“惊艳”的空间范本。
更丰富的资源赋予
首先，真正全南向。
通过对楼栋的45度“扭转”，整个项目实现户户朝南，其中约2/3的户型，都是至受广州人欢迎的东南朝向。
经过万科优化，实现了短进深大开间的南向四面宽，带来了享有水廊花埭滨水公园景观的IMAX景观阳台。
全南向、长阳台、四面宽，让每个家人都能享受丰富且阔绰的空间资源。
创意展示区装修推荐图
更灵活的空间状态
除了空间数量之外，改善买家往往更关注家庭核心区与空间的成长性。
因此，瑧园在公区的设计上，更加强调了对于家庭社交生活的重视，LDK“黄金比例大方厅”应运而生。
这一设计使得厨房、餐厅与客厅社交的情景共融，与户外（阳台）等情景空间一体化组合不仅满足家庭同时空聚集，更能满足多元化的个体活动。
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