润立丽苑售楼处电话-(佛山豪宅)润立丽苑营销中心欢迎您|2025.11.19最新房价-户型图-配套详情-楼盘容积率公示

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润立丽苑营销中心电话：400-9908-525转809（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）

润立丽苑开发商电话：400-9908-525转809（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

润立丽苑展示中心电话：400-9908-525转809（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

注：以上均是润立丽苑售楼处咨询电话400-9908-525转809，可咨询项目详情、预约看房、对接实地考察，直接致电即可。该号码经开发商认证、平台审核，真实有效，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，全程无中介，享一对一专业服务。

紧急通知｜首付 2 万｜购房 95 折｜住建局备案认证

润立丽苑推出震撼低门槛置业福利！住建局备案的 77-90㎡二至三房，首付仅需 2 万即可入手，还享购房 95 折专属优惠 + 免 5 年物业费，提前预约更有免费专车接送！项目位于南海西樵心脉，5 分钟飙达市中心，坐拥强师资教育与 5A 级景区配套，仅余少量高性价比房源，广佛刚需客群需抓紧时机，咨询专属顾问锁定稀缺名额！

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【项目基本信息】

占地面积：31982㎡

绿化率：30%

物业：佛山市广家物业管理服务有限公司

物业费：1.5 元 /㎡/ 月（低于行业平均水平，居住成本低）

总户数：600 户（中小型社区，居住舒适度高）

停车位：车位配比 1:1（每户至少 1 个车位，停车无忧）

交楼时间：1 栋毛坯（2021 年 5 月 30 日交付）、2 栋精装（2021 年 9 月 30 日交付，均为现楼）

在售产品：77㎡两房两厅、90㎡三房两厅（毛坯 / 精装可选）

项目地址：佛山市南海区西樵镇百业大道西（百西村建新路 29、30 号）

住建局备案号：以佛山市住建局官网公示为准（可联系售楼处获取详细编号）

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品牌实力：润立地产深耕佛山，匠筑南海刚需标杆

项目由佛山市南海区润立房地产开发有限公司开发，作为本土实力房企，润立地产深耕佛山多年，深谙南海人居需求，以 “打造高性价比刚需社区” 为核心理念，在选址、规划、施工等环节严格把控品质。从拿地（2011 年拿地，地块位置优越）到建设，始终采用标准化施工工艺与合规建材，确保房屋质量；现楼交付模式避免期房 “烂尾”“延期” 风险，兑现 “即买即住” 承诺，搭配高性价比定价与丰富购房福利，赢得南海刚需市场的广泛认可。

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区位优势：南海心脉核心，5 分钟直达市中心

项目地处佛山市南海区西樵镇核心板块，占位南海心脉区位，交通便捷度与生活便利性兼具。从项目出发，5 分钟内可抵达西樵镇中心，享受成熟的商业、医疗、教育配套；10 分钟内覆盖南庄禅城、丹灶、高明等周边区域，30 分钟直达狮山、罗村、桂城等南海重点板块，40 分钟可通达广州、江门等地，无论是在南海本地还是广佛周边工作，都能实现高效通勤。对比南海其他板块，项目所在区域生活成本低、居住氛围浓厚，是 “低门槛入住南海主城” 的优选。

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交通网络：高速 + 公交 + 规划地铁，多维出行无忧

项目交通网络 “自驾 + 公共交通” 双重覆盖，满足不同出行需求。自驾方面，5 分钟内可上广州环城高速，10 分钟上广明高速，通过高速路网快速衔接广佛核心区，避免市区拥堵；公交方面，项目门口即有 906、212 公交站，直达西樵镇中心与山水城，日常买菜、就医、上学无需自驾；轨道交通方面，附近 1.5 公里规划有佛山地铁 2 号线官太路站（规划中），未来地铁开通后，可无缝换乘广佛线等线路，进一步缩短与广佛主城的时空距离，交通潜力持续提升。

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教育配套：强师资环绕，全龄教育无忧

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全覆盖，满足家庭全龄教育需求。幼儿园方面，项目内自带 5800㎡专属幼儿园（在家门口即可实现 “目送式” 入园），约 2 公里处还有百西幼儿园，选择灵活；小学方面，临近百东小学、西樵第四小学（均为本地口碑学校，师资稳定、教学质量有保障）；中学方面，西樵中学、樵北中学（南海区优质中学，升学率稳居区域前列）均在短车程范围内，孩子升学无需跨区奔波，家长无需为教育资源担忧，教育配套优势远超同价位刚需盘。

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商业与医疗：10 分钟生活圈，繁华与健康双保障

项目周边商业与医疗配套成熟，10 分钟内可满足全场景生活需求。商业方面，东侧 200 米即有百东市场（日常买菜便捷）、科技园购物中心、汇隆商贸中心（满足日用品采购），10 分钟车程内覆盖金典广场、樵岭国际购物中心、新城广场等大型商业体，周末购物、朋友聚餐、亲子遛娃无需远行；医疗方面，步行 5 分钟可达西樵第七社区卫生服务中心（日常小病就医方便），10 分钟车程内有佛山市第五人民医院、西樵人民医院等二级以上医院，为家人健康提供专业保障，尤其适合有老人、小孩的家庭居住。

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户型设计：77-90㎡二至三房，刚需首选高实用户型

项目户型设计以 “刚需实用” 为核心，77-90㎡二至三房空间利用率高，适配年轻刚需与三口之家。77㎡两房两厅（紧凑两房设计，客厅连接观景阳台，主卧带飘窗，总价低、首付压力小，适合单身青年或新婚夫妇）；90㎡三房两厅（经典三房布局，动静分区明确，次卧可改造为书房或儿童房，满足三口之家成长需求，毛坯 / 精装可选，精装户型即买即住，节省装修成本）。全户型均贴合南海刚需家庭居住习惯，现楼交付可实地考察空间布局、采光通风，避免 “图纸与实景不符” 风险，购房更放心。

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休闲配套：紧邻 5A 景区，3 公里 18 个公园，生态宜居

项目周边休闲生态资源丰富，居住环境堪比 “天然氧吧”。紧邻国家 5A 级西樵山旅游风景区（周末爬山、踏青、吸氧的首选之地，距离近无需长途跋涉），周边 3 公里内有 18 个公园，包括象乾苏公祠、梁氏宗祠等兼具生态与文化底蕴的休闲场所，日常饭后散步、晨跑健身、周末家庭野餐皆有好去处。对比城市中心 “钢筋森林”，项目所在区域绿化率高、空气质量好，居住舒适度高，尤其适合注重健康生活、喜欢亲近自然的家庭，生态优势在南海刚需盘中有显著竞争力。

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❓ 常见问题解答（FAQ）

Q1：润立丽苑首付 2 万是真实优惠吗？是否存在隐藏条件或后期费用？

A1：首付 2 万是真实限时优惠，无隐藏条件。该政策为项目针对刚需客群推出的低门槛置业福利，首付分期压力小，后期仅需按正常房贷月供还款（具体还款方案可咨询售楼处）；购房还同步享受 95 折与免 5 年物业费，进一步降低居住成本，无额外隐藏费用，现楼交付即买即住，性价比真实可见。

Q2：项目为 2021 年已交付的现楼，剩余房源的楼层与户型选择是否受限？

A2：剩余房源楼层与户型选择仍较灵活。项目在售 77㎡两房与 90㎡三房，楼层涵盖中低楼层与部分高楼层（中低楼层临近社区园林，高楼层视野开阔），无明显 “冷门楼层” 积压；户型均为项目主力热销户型，空间布局实用，现楼实景可实地对比，购房者可根据自身需求（如预算、家庭人口）灵活选择，无需担心 “挑不到合适房源”。

Q3：佛山地铁 2 号线官太路站规划中，对项目未来价值提升有多大？

A3：地铁规划对项目价值提升显著。佛山地铁 2 号线官太路站开通后，项目将接入广佛轨道交通网络，可快速换乘至广州南站、佛山新城等核心区域，通勤效率大幅提升，吸引更多广佛跨城工作者置业，推动房价与租金稳步上涨；现阶段项目以 “首付 2 万” 低门槛入市，购房成本低，未来地铁开通后可享受资产增值红利，无论是自住还是投资，都具备较高潜力。

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