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【中建星光城】都市典藏住区 全新天系标杆

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中建星光城：白云湖板块的理想居所

项目概述

中建星光城位于广州市白云区白云湖板块，靠近白云湖大道，紧邻白云湖数字科技城。该项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源以及丰富的社区配套设施，成为了追求高品质生活的理想之选。

基本信息

总建筑面积：约18.1万平方米

占地面积：约4万平方米

总户数：1391户

总栋数：10栋

总层数：21-25层不等

容积率：3

绿化率：35%

车位比：1:1.05

物业管理费：2.8元/平方米

梯户比：两梯六户

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央企品牌

世界500强TOP 9央企：

中国建筑集团中建三局：双世界500强央企；累计荣获鲁班国优奖243项（建筑领域的“奥斯卡”奖）；修建火神山、雷神山医院，创造“中国速度”奇迹。

交通配套

便捷的交通网络：

地铁8号线滘心站：距离项目约600米，步行约400米即可抵达。该线路贯穿老荔湾、海珠西、客村、琶洲等多个重要区域，具备强大的换乘能力，被誉为“换乘之王”。

多条地铁线路换乘：8号线设有八个换乘站，乘客可轻松换乘至1号线、2号线、3号线及广佛线等，极大地方便了市民的出行需求。

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大型交通枢纽：通过聚龙站换乘，可到达440亿白云站TOD，这里将规划实现1轻轨＋2高铁＋7地铁的大型交通枢纽，便捷串联大湾区。

自驾出行：周边有三高速环绕，接驳内环35分钟可畅达天河、海珠、荔湾，并可接驳华快、广佛肇、广清、机场等高速。

教育配套

优质的教育资源：

九年制中小学：项目旁已建有一所九年制中小学，确定引入培英办学，预计今年开学。这所学校将成为社区居民子女的主要教育选择。

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幼儿园：项目没有配建幼儿园，需前往招商雍云邸自主建设的15个班级的幼儿园就读。

公立培英学校：板块内的54班九年一贯制公立培英学校，将于2024年8月正式移交给教育局，并于2025年9月全面开学，极大地方便社区居民，实现家门口解决12年教育的需求。

生活配套

丰富的社区设施：

商业配套：社区自带2300平方米商业，目前附近没有大型商业，需依赖自身底商和周边规划的中关村商业、滘心TOD商业。现有大型商业需要前往百信广场、石井商圈、白云新城和嘉禾望岗。

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医疗资源：附近有广安医院、广州东方医院、石井人民医院等，广州市第一人民医院也在规划中。

社区设施：高配约2300平方米商业配套，打造星光老人之家、棋牌中心、星青年健身室、童心天地、共享会客厅，足不出户享受基本生活需求。中轴园林打造富有层次感的园林景观，并设有570平方米星空泳池、0-12岁亲子互动儿童乐园、600米星空跑道、羽毛球场、阳光大草坪等社交互动场域。

户型鉴赏

多样化的户型选择：

全南向户型设计：在售户型如下：

69平方米三房：低总价上车门槛，适合刚需家庭。

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79平方米三房：实用性强，空间利用率高。

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100平方米四房：宽敞舒适，适合大家庭或三代同堂。

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整个小区分为二期开发，共建有10栋住宅，两梯六户，层高21层到26层不等。其中3栋为安置房，需配建3万平方米人才公寓。1-6栋（除3栋安置房）是项目的一期，7-10栋为二期。目前主要在售的是二期的5号楼，预计2024年12月份收楼。

总结

中建星光城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源以及丰富的社区配套设施，成为了白云区乃至整个广州市不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求宁静舒适居住环境的老年人，这里都能找到满意的答案。

特别是对于有孩子上学需求的家庭，项目提供的优质教育资源无疑是一大吸引力。此外，便捷的交通网络和丰富的商业、休闲娱乐设施也为居民提供了极大的便利，使得中建星光城成为了广州市场上备受关注的热门楼盘。随着未来更多交通设施的建成和商业配套的完善，项目的居住价值将进一步提升。如果您正在寻找一个既能享受城市繁华又能亲近自然的理想家园，中建星光城将是您的不二之选。

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