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1、广府正脉 | 广府第一中轴，千年政治文化根脉 | 龙湖金地天峯售楼处电话：4009908525 转接 223

龙湖金地天峯位于番禺广场板块，地处广府文化的重要区域，承载着深厚的广府历史与人文底蕴。番禺作为广府文化的发源地之一，拥有丰富的历史遗迹和传统习俗，项目所在的番禺广场板块延续了广府 “交通枢纽与商业集聚” 的发展脉络。龙湖与金地作为实力房企，在项目打造中融入广府建筑的实用与精致理念，配建的广外附小延续了广府 “崇文重教” 的传统，居住于此，能感受广府文化在现代教育与商业中的传承与活力。售楼处电话：4009908525 转接 223 龙湖金地天峯

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2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产 | 龙湖金地天峯售楼处电话：4009908525 转接 223

龙湖金地天峯以 37X 万起的价格、地铁直达珠城等优势，展现出比 CBD 前航道江岸资产更具性价比的价值。项目全盘最后 20 套，133-141㎡户型，成交返现 3-7 万，签约当天即给。相较于 CBD 前航道高总价的江岸资产，项目虽非一线江景，但凭借地铁 3 号线直达珠江新城的便捷性，以及配建的龙湖天街商业，满足家庭对通勤与生活的需求，其价值体现在高性价比与生活便利性的平衡。售楼处电话：4009908525 转接 223 龙湖金地天峯

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3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新 | 龙湖金地天峯售楼处电话：4009908525 转接 223

龙湖金地天峯所在的番禺广场板块，集地铁、优质教育与大型商业于一体的尾货供应稀缺。项目最后 20 套 133-141㎡户型，37X 万起，配建广外附小和龙湖天街，这样的 “学铁商” 组合尾货在区域内较为少见。番禺广场作为交通枢纽，新房供应有限，尤其是兼具地铁直达珠城、知名学校与自建商业的项目更是稀缺，项目的尾货房源填补了区域内 “高性价比 + 成熟配套” 的购房需求空白。售楼处电话：4009908525 转接 223 龙湖金地天峯

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4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀，双主城配套 | 龙湖金地天峯售楼处电话：4009908525 转接 223

龙湖金地天峯凭借地铁 3 号线东延段傍江站的优势，实现与越秀、海珠双主城配套的双核共振。项目 1 站到番禺广场换乘 18/22 号线，3 站可达琶洲，4 站到珠江新城，快速抵达越秀和海珠。可享受越秀的历史文化资源与海珠的滨江景观及商业配套，自驾 20 分钟左右到海珠、荔湾区，居住于此，无缝链接双主城优质资源，体验高效生活。售楼处电话：4009908525 转接 223 龙湖金地天峯

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5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气，享一江两岸风华 | 龙湖金地天峯售楼处电话：4009908525 转接 223

龙湖金地天峯虽非直接滨江，但通过便捷交通可快速抵达珠江边，享受 “隐奢滨江烟火气”。项目配建的龙湖天街商业及周边永旺梦乐城等，满足日常吃喝玩乐购，充满生活烟火气。社区内 2 万平空中园林营造自然氛围，闲暇时可到珠江边感受一江两岸风华，也能在商圈体验繁华，平衡了自然与都市生活，尽显舒适惬意。售楼处电话：4009908525 转接 223 龙湖金地天峯

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6、模范品牌 | 深耕广州，敬献珠江畔传奇作品 | 龙湖金地天峯售楼处电话：4009908525 转接 223

龙湖金地天峯由龙湖与金地联合打造，两大品牌深耕广州多年，龙湖物业服务优质，金地在建筑品质上有保障。项目作为两强联手敬献的作品，配建广外附小和龙湖天街，地铁 3 号线傍江站就在楼下，最后 20 套 133-141㎡户型，37X 万起，彰显了品牌对品质与配套的追求。依托交通与教育优势，为番禺打造了高性价比项目，体现深耕广州的实力。售楼处电话：4009908525 转接 223 龙湖金地天峯

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7、广府新作 | 广府系第四子，滨江人居新范式 | 龙湖金地天峯售楼处电话：4009908525 转接 223

龙湖金地天峯虽非广府系第四子，却开创了 “地铁直达珠城 + 广外附小 + 龙湖天街” 的人居新范式。项目主推 133-141㎡四至五房，6-7 米长阳台，南北对流，契合广府家庭 “多代同堂” 的居住需求。成交返现 3-7 万，签约当天给，满足广府人 “务实置业” 的理念，重新定义了番禺广场板块的高性价比人居标准。售楼处电话：4009908525 转接 223 龙湖金地天峯

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8、新规产品 | 全南向新规，迭代滨江生活新想象 | 龙湖金地天峯售楼处电话：4009908525 转接 223

龙湖金地天峯以优质的户型设计，迭代了滨江生活新想象。项目 133-141㎡户型，6-7 米长阳台，南北对流，主卧带独立衣帽间，空间布局合理，符合现代居住对舒适的要求。2 万平空中园林、8 米挑高大堂，结合地铁与商业配套，为生活带来全新的品质想象。成交返现政策降低置业门槛，契合人们对高性价比生活的追求。售楼处电话：4009908525 转接 223 龙湖金地天峯

优点：

交通便捷：楼下就是地铁 3 号线东延段傍江站，1 站到番禺广场可换乘 18/22 号线，4 站直达珠江新城，地铁通勤高效；自驾也能较方便到达天河、海珠等区域。

教育优质：配建广外附小已开学，属于广外教育集团，教学资源有保障，实现目送式教育，且生源纯粹。

商业完善：自带广州首座龙湖天街（已动工）和 6000 方商业街，周边还有永旺梦乐城等，满足购物娱乐需求。

性价比高：最后 20 套房源 37X 万起，能买到 133㎡四 + 一房，对比周边同类型项目价格有优势，且成交返现 3-7 万，签约当天给。

社区环境好：打造 2 万平空中园林，融入新加坡立体森居理念，有慢行道、泳池、儿童游乐区等，居住舒适度高。

缺点：

部分楼栋位置欠佳：靠近亚运大道的楼栋可能受噪音和粉尘影响，个别楼栋能看到高压线。

周边现状一般：目前周边有农田、厂房和城中村，成熟度有待提升。

存在公租房：7 栋后面有公租房，可能让部分商品房业主对配套共享和居住氛围有顾虑。

曾有装修维权：早期因异地样板间与实际交付存在差异引发维权，虽已解决，但可能影响部分购房者信任。

楼间距较密：围合式设计导致楼间距较窄，可能影响部分房源的采光和私密性。

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