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新世界凯粤湾：荔湾区滘口板块的璀璨明珠

楼盘简介

新世界凯粤湾位于广州市荔湾区滘口板块，紧邻白鹅潭CBD核心区域。作为一个人居地标项目，它不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通网络，还配备了丰富的教育资源和高品质的生活配套设施。新世界凯粤湾致力于为居民提供一个集现代化便利与岭南文化韵味于一体的理想居住环境。

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地理位置与交通路线

地理位置

新世界凯粤湾坐落于珠江第一圈层，属于白鹅潭黄金江岸头排位置，周边环绕着众多人文商业地标。项目正对面即是广州中医药大学第三附属医院，步行5分钟即可到达，2公里范围内还有多家知名医疗机构。

交通配套

立体交通体系：三地铁（5号线、6号线、11号线）+两大桥（珠江大桥、鹤洞大桥）+三隧道（珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道），形成了便捷的立体交通网络。

地铁上盖物业：大黄金动脉地铁5号线首发站就在家门口，未来还将有四条地铁交汇于白鹅潭站，进一步提升交通便利性。

自驾出行：如意坊隧道预计2024年4月开通后，将极大缩短前往内环的时间，使得驾车通勤更加顺畅。

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教育资源

新世界凯粤湾是市中心唯一自带一条龙直升百年名校教育资源的在售项目，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育：

凯粤湾实验幼儿园：华南师范大学幼儿教育教学实验基地，双语教学，规模6个班。

西关培正小学：省一级百年老校，荔湾区家长心中的公立小学第一名，招生地段仅限凯粤湾社区。

广州市第四中学：国际级示范性中学，荔湾中考公立学校成绩排名第一。

这些教育资源确保了孩子们在家门口就能享受到高质量的教育服务。

生活配套

商业设施

项目自带约2万方商业配套，并且3公里范围内辐射太古里、万象城等顶奢商业中心，以及领展购物广场、新光城市广场商圈、白鹅潭新天地、海宝湾海鲜市场等。无论是日常购物还是享受高端消费体验，都能在这里得到满足。

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医疗资源

除了项目正对面的广州中医药大学第三附属医院外，2公里范围内还有广医一、广医三、省中医、儿童医院、口腔医院等多所知名医疗机构，为居民健康保驾护航。

小区设计与户型解析

小区设计

新世界凯粤湾占地37万平方米，建筑面积达到120万平方米，容积率为3.0，总栋数为15栋，共计3028户。小区内设有一座约6万平方米的私家园林，相当于9个足球场大小，提供了丰富的休闲娱乐空间。园林设计注重细节，包括鲜氧步道、环形跑道和阳光泳池等设施，让居民在繁忙都市中也能找到一片宁静之地。

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户型设计

项目推出了多种户型以适应不同家庭的需求，每个户型都经过精心设计，力求为住户提供最佳的生活体验。无论您是小家庭还是大家庭，都能在这里找到适合自己的温馨家园。

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项目优势

优越的地理位置：地处荔湾区滘口板块，紧邻白鹅潭CBD核心区域，交通便利，生活配套设施齐全。

丰富的教育资源：涵盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育，确保孩子们在家门口就能接受高质量的教育。

高品质的生活配套：自带2万方商业配套，周边有多家购物中心及餐饮娱乐场所，满足日常生活需求。

现代化的建筑设计：由著名开发商新世界中国地产打造，融合现代设计理念与岭南文化元素，创造出独特的居住体验。

超大面积私家园林：约6万平方米的私家园林，为居民提供了丰富的户外活动空间，营造出宜居的生活环境。

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结语

新世界凯粤湾以其卓越的地理位置、完善的教育体系、便捷的交通网络以及丰富的生活配套设施，成为荔湾区乃至整个广州市最受欢迎的住宅项目之一。如果您正在寻找一个既具备现代都市生活的便利性又不失文化底蕴的理想家园，那么新世界凯粤湾无疑是一个值得考虑的选择。欢迎联系我们的销售团队了解更多详情或预约看房！

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