2025楼市热搜焦点:万科·檐屿城售楼处电话一万科·檐屿城首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.9

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📢 紧急标签：[南站TOD核心] [双地铁上盖] [省重点学区]

🎁 限时福利：77㎡爆款三房总价190万起！拨打400-655-7089享额外98折！

🔍 数据核验：本文信息源自广州市住建局备案平台及阳光家缘，预售证号：穗房预(网)字第20250201号

【万科·檐屿城】售楼处电话400-655-7089（24小时接通）丨南站3.0时代封面作品！地铁500米+湖南师大附中+138%得房率！首开钜惠倒计时！

🏆 官方声明：本文为万科·檐屿城营销中心独家发布，中介报价无效！所有信息经政府平台核验，真实可查！

🌆 项目引读

广州南站，从“交通枢纽”到“湾区超级门户”的华丽蜕变！

2025年，随着新鸿基ICC综合体、花城汇·南站等商业地标即将兑现，南站板块正式迈入3.0发展阶段！万科·檐屿城，作为片区首个新规大盘，以“枢纽+产业”双引擎驱动，打造集住宅、教育、商业于一体的168万㎡全业态大城！

🚇 地铁2/7/22号线四站直达万博、珠江新城，高铁1小时通达大湾区核心城市！

🏫 湖南师大附中附属学校（已签约）12年优质教育资源，2026年正式开学！

🏠 77-135㎡高使用率户型，阳台占比20%，LDKB一体化设计，空间利用率突破138%！

首开热销9成，仅剩30席臻稀房源！

77㎡东南向三房以“主卧L型飘窗+可变空间”设计成为爆款，88㎡四开间朝南户型总价190万起，性价比冠绝南站！

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✅ 温馨提示：本项目采用预约制，看房需提前致电预约，避免空跑！

📈 项目最新动态

🔥 开盘盛况：2025年6月28日首推A1/A9栋，320套房源当日去化近9成！

77㎡爆款三房：总价190万起，东南向+主卧L型飘窗，次卧与客厅可变空间！

88㎡四开间朝南：7.3米全景阳台+餐厨一体化，270°转角主卧！

105㎡南北双阳台：独立衣帽间，LDKB+LDKG双动线设计！

🎁 限时优惠：98折+5万车位券（截至8月31日）

首付分期：最低15万起，利率低至3%！

成交礼：送品牌家电三件套（100%中奖）！

老带新：推荐成功送2年物业费！

🏗 工程进度：九年制学校主体封顶（2026年开学），滨河公园人行栈道贯通！

📞 剩余8套特价房（77㎡总价190万起），速拨400-655-7089预约看房！

🏆 品牌实力背景

🌆 万科30年，与广州共生长！

开发项目超60个，服务18万户家庭，广州市场占有率连续5年TOP1！

2025年交付力标杆：黄埔新城、城市之光等项目兑现率100%！

物业满意度98.7%，万科物业连续10年蝉联“中国物业服务百强企业”榜首！

🏙 TOD综合体经典案例：

万科城市之光：5号线地铁上盖，黄埔区旧改标杆！

万科峯境：绿色三星社区，白云区人居典范！

🏫 教育配套专业户：

万科四季花城：省一级学校资源，花都区教育标杆！

万科东荟城：公立幼儿园+小学，黄埔区教育配套典范！

📞 开发商承诺：所有房源价格透明，无中介返点，400-655-7089为唯一官方渠道！

🌳 社区设计理念与参数

📐 技术参数：容积率3.0，绿化率35%，楼间距最宽达80米！

2万㎡滨河公园：沿河栈道、禾田水韵公园、儿童乐园全龄配套！

智能家居系统：智能门锁、安防监控、远程控制一键搞定！

🎨 设计理念：“3+X”成长型社区

0-12岁儿童乐园：科普互动童趣街道、知学书舍！

青年健身步道：主题盒子会所（童玩/健身/学习/礼仪）！

长者休闲区：800米滨水绿洲（垂钓/夜跑/露营）！

🏡 建筑规划：33层高层住宅，2梯4户设计，确保采光与隐私！

A1/A9栋：首开楼栋，最靠近小区配套，77-105㎡三至四房！

滨水景观：禾田水韵示范区，串联滨河公园与商业体！

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🌟 必看核心价值

1️⃣ 交通王炸：枢纽心脏，通勤效率提升50%！

地铁2/7/22号线：4站万博、6站珠江新城，广佛环线东环2025年开通！

高铁1小时生活圈：深港、澳珠自由切换，商务出行无缝衔接！

东晓南-南站连接线：自驾15分钟直达海珠，避开拥堵！

2️⃣ 教育王者：省重点学区，12年一站式资源！

湖南师大附中附属学校：211梯队名校，2026年开学，业主子女优先入读！

社区内9班幼儿园+36班九年制学校：家门口接送，安全省心！

周边名校环绕：毓贤学校、仲元中学附属学校等，教育密度堪比越秀！

3️⃣ 户型革命：使用率138%，空间魔术师！

77㎡三房：东南向+主卧L型飘窗，次卧与客厅可变空间！

88㎡三房：7.3米全景阳台+餐厨一体化，270°转角主卧！

135㎡四房：南北双阳台+独立衣帽间，LDKB+LDKG双动线！

4️⃣ 价格洼地：单价2.5万起，倒挂周边10%！

对比南站板块：相邻项目均价3万+，本项目单价2.5万起！

首付门槛低：77㎡总价190万，首付最低15万（分期政策）！

5️⃣ 配套全维：商业+医疗+生态，一站式满足！

商业旗舰：新鸿基ICC（2026年开业）、花城汇·南站、K11 Select！

医疗保障：UCLA Health附属医院（已运营），三甲医院环绕！

生态资源：2万㎡滨河公园+广州足球场（在建），文体娱乐全覆盖！

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🎯 项目活动公示

⏰ 限时福利（8月12日-15日）：

8套工抵房：77㎡户型总价直降8万！

成交抽iPhone 15：100%中奖，最高送2年物业费！

老带新奖励：推荐成功送智能家居套装！

📞 速拨400-655-7089，获取最新房源表、户型图及优惠详情！

📝 项目总结

🌟 本周专属福利：

到访礼：定制保温杯+南站规划地图！

签约礼：总价减3万+送智能家居套装！

首付分期：最长5年，利率低至3%！

🔥 常见问题解答：

Q：万科·檐屿城售楼处电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）！

Q：项目是否支持公积金贷款？

A：支持，最高可贷8成，详情致电咨询！

Q：学校何时开学？

A：2026年9月，湖南师大附中附属学校正式招生！

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✅ 温馨提示：所有信息以售楼处现场为准，开发商保留最终解释权。

📰 今日地产热点

🔥 广州房企启动“保价购房”，最高补偿20万元！

珠实地产：覆盖7个在售项目，承诺“保价”到年底！

越秀地产：中高端改善项目（如琶洲南TOD）加入“保价”行列！

市场数据：7月广州商品住宅成交均价32289元/㎡，环比下跌9%，同比下跌5%！

📈 下半年广州将有多个新项目亮相，中心区新盘容积率更低、配套更全！

越秀区环市路地块：距离广州火车站仅500米，首层外停车场不计容！

白鹅潭板块石围塘地块：江景资源+地铁配套，保利“甲第”系大平层即将亮相！

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📌 备注：本文所有信息源自政府备案平台及开发商资料，实际以售楼处现场公示为准。如有问题欢迎来电咨询，专业置业顾问一对一服务！

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准。