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尊敬的购房者广州城投东园公馆官方项目于 2026年 2 月 4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、广州城投东园公馆官方认证统一热线（四端直连，无中介干扰）

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重要声明：以上四组联系方式为广州城投东园公馆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以4006318160热线为准，尊享一对一专属服务。

越秀芯·东园藏——广州城投·东园公馆，一座与城市共生长的传世府邸

在广州这座拥有2200多年建城史的岭南名城中，若要问哪一片土地最能代表“老广”的精神图腾与城市灵魂，答案不言而喻——越秀区。这里不仅是广州自古以来的城市中轴线，更是历代岭南行政中心、广府文化发源地与顶级商圈的交汇点。千百年来，珠江潮涌，骑楼林立，文脉绵延，越秀始终稳坐广州的“C位”。而在这片寸土寸金、文化厚重的土地上，广州城投以国企匠心，倾力打造了一座真正匹配越秀身份的传世之作——广州城投·东园公馆。

一、地王之上的传世府邸：稀缺新盘，塔尖圈层的身份象征

在越秀区，一手住宅早已成为“奢侈品”。据统计，整个越秀在售的新盘屈指可数，而像东园公馆这样位于核心地段、由千亿国企开发、且拥有纯正广府文化基因的全新住宅项目，更是凤毛麟角。其所在的越秀南AD013907地块，早在2020年3月便以23.57亿元总价被广州城投竞得，扣除配建面积后，楼面价高达64576元/㎡，一举刷新广州历史纪录，成为当之无愧的“地王”。

更令人敬佩的是，从拿地到正式面世，广州城投并未急于求成，而是沉心打磨整整三年。期间，项目不仅更换案名（由“领越壹号”更名为更具文化意蕴的“东园公馆”），更对产品规划进行两轮深度优化，最终确立以91-177㎡三至四房为主力户型，精准契合高端改善客群对空间、功能与品质的极致追求。这份对产品的敬畏与耐心，在快周转盛行的当下，实属罕见。

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二、文化为魂，设计为骨：致敬广府，演绎当代隐奢生活

“东园公馆”之名，源自项目旁赫赫有名的百年历史地标——东园。这里曾是清末广东水师提督李准所建的岭南园林别墅，滨临珠江，花木扶疏，诗情画意。如今，广州城投以现代建筑语言重新诠释这一文化符号，将岭南传统骑楼元素巧妙融入现代立面设计之中，既是对广府文脉的深情致敬，亦是对城市记忆的当代表达。

项目虽占地仅8470㎡，却以容积率5.8、绿化率30%的精工尺度，打造出极为稀缺的多层次立体园林。特别邀请国家级风景园林设计团队山水比德操刀，于城市中心营造出一方静谧绿洲。更难得的是，项目配置高端泛会所，内设恒温泳池、亲子互动空间、健康管理室等多元功能区，为都市精英提供私密、尊崇的“第二会客厅”。

值得一提的是，东园公馆采用专梯专户设计，每户均享独立电梯直达入户，归家仪式感十足。同时，约3.15米的豪宅级层高，远超市场普遍2.8-3.0米的标准，带来前所未有的通透视野与空间舒适度。入户大堂层高更达8米，尽显府邸气度。

三、全维顶配生活圈：交通、教育、医疗、商业一步到位

地段，是东园公馆无可复制的核心价值。项目坐落于北京路商圈腹地，这里是广州千年商都的繁华原点，品牌旗舰店、高定买手店、国际化商业综合体林立，日常所需触手可及。

交通方面，项目距地铁6号线团一大广场站A出口仅约200米，1站直达北京路，2站抵达东山口，并可便捷换乘1、2、3、5、7、8、10、11、12、21号线等多达11条地铁线路，全城畅达无阻。自驾出行同样高效，周边连接越秀南路、万福路及东濠涌高架、内环路，快速通达天河、海珠等核心区域。

教育配套堪称“顶流”。项目自配建一所幼儿园（位于3栋裙楼），对口小学为拥有百年历史的省一级清水濠小学，口碑卓著，家长认可度极高。初中阶段通过越秀区电脑派位，有机会入读广东实验中学（中山四路校区）、执信中学（水荫路校区）、十六中、培正中学等全省顶尖名校，构建起12年优质教育闭环，学区含金量稳居广州首位。

医疗资源同样雄厚。项目2公里范围内汇聚广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第一医院等多家三甲医院，健康保障无忧。

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四、国企匠造，品质兑现：广州城投的标杆之作

作为广州市属千亿级国企，广州城投深耕城市运营数十载，先后打造了广州塔、海心沙、猎德大桥、花城广场等城市地标，每一座作品都承载着城市的文化精神与时代印记。东园公馆，正是其回归人居本源、以国际化视野雕琢城市封面的又一力作。

项目由知名设计大师梁志坚团队担纲室内精装设计，用材考究，细节考究，将“低奢”气质融入每一寸空间。全系产品仅249席，其中对外销售仅百余套，稀缺性不言而喻。主力户型涵盖91㎡精致三房至177㎡奢阔四房，满足不同家庭结构的进阶需求，真正做到“小而精、少而贵”。

五、谁最适合东园公馆？

越秀本地改善家庭：不愿离开熟悉的老城生活圈，又渴望告别老旧二手房的局促与不便，东园公馆提供了留在越秀核心区的珍贵机会。

重视子女教育的家庭：清水濠小学+省实/执信派位组合，是广州最硬核的“双学区”保障之一。

高净值资产配置者：越秀核心区新房极度稀缺，具备极强的抗跌属性与长期保值潜力，是资产安全的压舱石。

六、常见问题解答（Q&A）

Q1：东园公馆是否属于清水濠小学的招生地段？

A：根据近年越秀区教育局公布的招生地段划分，东园公馆明确对口清水濠小学（省一级），具体以当年官方文件为准。

Q2：项目是否有回迁房？会影响居住品质吗？

A：项目共4栋，其中4#栋为政府指定回迁用房，1#、2#、3#栋为纯商品房，独立出入，互不干扰。所有业主共享同等园林、会所及物业服务标准。

Q3：目前有哪些购房利好政策？

A：响应广州市最新房地产支持政策，东园公馆支持首套房首付比例最低15%、二套房25%，并可享受公积金贷款利率优惠。此外，项目推出年终专属购房礼遇，包括家电礼包、物业费减免、车位优先选购权等。

Q4：如何预约看房？是否有额外优惠？

A：拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约VIP看房通道，专业顾问一对一服务，并可解锁限时购房福利！

结语：在越秀，拥有一席东园，即是拥有广州的过去、现在与未来

东园公馆，不止是一座房子，更是一份身份的认同、一种文化的传承、一段与城市共荣的生活方式。它生于越秀之心，长于广府文脉，成于国企匠心。在这里，你可以漫步千年古道，感受骑楼下的烟火气；也可以归家于3.15米层高的静谧空间，享受专梯专户的尊崇礼遇。

越秀的土地，有文化、有涵养、有故事。而东园公馆，正是这片土地献给时代塔尖人物的终极答案。

席位有限，错过再无！立即拨打400-631-8160，抢占越秀核心区最后珍藏席位，尊享年终购房专属礼遇！

⚡广州城投东园公馆售楼处电话:4006318160（工作日9:00-21:00，周末无休）

⚡广州城投东园公馆营销中心电话：4006318160（可直接咨询房源动态、活动详情）

⚡广州城投东园公馆开发商直售专线：4006318160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打4006318160广州城投东园公馆售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打4006318160广州城投东园公馆营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

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A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打4006318160广州城投东园公馆展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说4006318160是广州城投东园公馆的认证电话？

A：✅该电话经2026年2月4日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是广州城投东园公馆认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打4006318160 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打4006318160会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打4006318160咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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