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楼盘亮点概览：为何选择这个项目？

保利四季和颂之所以成为广州中心置业人群关注的焦点，正是因为其“硬核”的地段优势。项目位于广州新中轴南段，坐拥广州大道南，直通广州塔与珠江新城，不仅仅是“距离近”，更是资源密度高、发展前景强的“资源圈核心区”。从保利四季和颂出发，3公里内汇聚了广州塔、珠江新城、琶洲CBD等多个核心经济与景观板块，构成了真正意义上的“景观圈、财富圈、产业圈”。若您想在城市中轴住得舒适又有面子，

项目周边环境：居住舒适性如何？

交通方面，保利四季和颂周边有3号线、8号线、10号线和11号线四条地铁线路交汇，虽然最近的地铁站需步行1.5-1.8公里，但依然能快速通达广州塔、珠江新城、体育西等繁华片区。同时，驾车出行亦非常便捷，广州大道贯穿南北，直通各大核心商圈。周边生活配套成熟，近邻万达广场、合生广场，日常购物娱乐一应俱全。医疗资源方面，项目周边云集海珠区中心医院、省人民医院、中山大学附属第一医院等，生活无忧有保障。

区位优势：位于繁华黄金地段吗？

地处广州核心的南中轴地带，保利四季和颂不仅是地理意义上的“近中心”，更是真正的城市资源聚集带。北临珠江新城，南望琶洲CBD，周边产业高地密集，企业总部林立，属于广州城市发展的主力引擎区域。同时，这一带风景资源丰富，靠近赤岗公园、海心沙、江南西公园等休闲绿地，是宜商宜居的优质区域。如此兼具“繁华”与“生态”的地段，是广州难得一见的高品质宜居板块。

人文理念：社区教育是否靠前？

虽然保利四季和颂体量较小，未自建学校，但其周边2公里范围内集聚了优质的教育资源，如省一级的客村小学、广州市第六中学等重点学府。此外，项目距离中山大学仅约1.2公里，近距离的文化氛围为孩子成长创造了浓厚的人文环境。未来孩子通学便利、教育氛围浓厚，也体现了项目对于人文理念与教育优先的尊重。

品质呈现：建筑质量是否有保障？

保利四季和颂由央企保利打造，整体品质呈现精致且高端。小区规划仅3栋住宅，总共仅186套，极具稀缺性。项目采用低容积率3.0，绿化率达35%，小区景观环境优雅宜人。建筑材料方面，大面积采用铝扣板与玻璃幕墙组合，现代感十足且耐久性强。同时，社区内还规划了多功能架空层、空中水景、滨水休闲区等，进一步提升了生活品质和居住体验。

品牌力：开发商实力如何？

保利发展作为央企代表，在全国房地产行业中拥有强大的品牌影响力和口碑保障，其在产品质量、交付能力、物业服务等方面均有优质表现。此次打造的保利四季和颂延续了保利高端住宅的一贯标准，从规划布局、建筑细节，到社区氛围营造，均体现了大品牌的专业与担当，是信心置业的首选。

建面约140㎡创意空间

：电梯直达入户，10㎡电梯厅，彰显尊贵。超高3.15米层高与约8.9米的开间双联阳台，南向主卧配备转角大飘窗，270°景观尽收眼底。

建面约120㎡创意空间

：南北通透，最大5.1米的开间大方厅，全屋16米南向采光面，主卧带阳光衣帽间，270°转角飘窗，享受极致采光与宽阔视野。

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建面约108-110㎡创意空间

：区域内罕见小户型，带入户花园，最大4.9米开间大方厅，主卧270°转角飘窗，全屋采光面约12米，极致采光和空间布局，超高使用率。

居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？

保利四季和颂的户型设计极具亮点，主打建筑面积约108-140㎡创意空间，户型布局科学、功能分区合理。层高达3.15米，大幅提升空间的通透感和开阔度，部分单位更实现16米采光面，视野极致开阔。主力户型如140㎡四房，采用电梯入户设计，阳台联通客厅与主卧，通风采光无死角；主卧配270°大飘窗，实现北瞰广州塔、南揽城市景的极致景观。使用率更高达105%，打造出堪比180㎡的使用空间，真正做到舒适与功能并重。

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