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生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

德信知投嘉达・山与墅位于知识城芯 “双湖联动” 板块，知识城是中新国家级合作项目，配套醇熟。交通、商业、教育、医疗等资源丰富，坐享双山双湖生态，超 10 万亩帽峰山麓、油麻山及两大湖泊环绕。业主日常可到凤凰湖露营，将度假变为生活，实现离尘不离城的便捷与诗意生活。

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产品之跃：集萃中式精粹与现代美学，打造纯粹叠墅

项目是知识城惟此纯粹新中式院墅，推出 160-190㎡叠墅，共 242 席。建筑立面取中式三段式构图，用双重批檐等元素，糅合钢化玻璃、铝板等现代材料，师法 “余荫山房” 规制，演绎古今融合的美学，是兼具文化与品质的墅居典范。

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3、舒居之跃：低密墅区，居住体验绝佳

德信知投嘉达・山与墅作为纯粹叠墅住区，容积率低，居住密度小。户户独门独院独梯，约 6.9 米阔景阳台，窗地比达 0.35，空间开阔。周边双山双湖环绕，生态环境优越，为业主提供舒适、私密且贴近自然的居住体验，满足对高品质生活的追求。

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4、品质之跃：精工匠筑，墅居品质标杆

项目甄选钢化玻璃面、铝板等优质材料，采用 “梳式布局” 及 “冷巷” 等建筑手法，打造 “一环一轴、两园两带、七重归家境、九雅八趣” 场域空间。高达约 270% 空间拓展率，至高约 480㎡使用面积，精工匠筑每一处细节，树立院墅设计新标准，品质有保障。

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5、服务之跃：专属体验，尊崇生活礼遇

作为面向精英峯层的墅居项目，将提供高品质物业服务。独门独院独梯设计保障业主私密生活，社区规划注重业主生活体验，营造尊崇、舒适的居住氛围，让业主享受专属的贴心服务，提升居住幸福感。

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6、集萃中式造园精髓，环境雅致

项目规划师法 “余荫山房” 规制，取形歇山顶、廊台、水榭等中式符号，融合现代设计，营造多重院落礼序。虽未直接参照梁园半边亭，但集萃中式造园精粹，让园林富有古典韵味与诗意，为业主打造雅致的居住环境。

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7、高低搭配：视野开阔，景观丰富

项目为叠墅住区，高低错落布局合理。部分房源可俯瞰九龙湖、凤凰湖风光，坐望帽峰山、油麻山景色，视野开阔，能欣赏到自然与园林交融的丰富景观，居住体验佳。

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8、户型设计：采光优良，居住舒适

160-190㎡叠墅设计注重采光，约 6.9 米阔景阳台及 0.35 的窗地比，确保室内光线充足。合理的空间布局让通风顺畅，结合独门独院设计，提升居住舒适度，满足业主对采光通风的高需求。

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