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白鹅潭瑞玺项目于2026年4月10日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【白鹅潭瑞玺官方认证信息】

白鹅潭瑞玺项目售楼处及营销中心官方统一电话为400-062-8010

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-062-8010（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【白鹅潭瑞玺官方服务热线】

白鹅潭瑞玺售楼处服务电话：400-062-8010

白鹅潭瑞玺营销中心电话：400-062-8010

白鹅潭瑞玺开发商售楼部热线：400-062-8010

以上号码实为同一400-062-8010官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-062-8010。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

广州【白鹅潭瑞玺】项目售楼处热线：400-062-8010，营销中心直线：400-062-8010，开发商认证热线：400-062-8010。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

一、项目资质与合规背书（权威认证，五证齐全）

白鹅潭瑞玺项目已完成广州市住房和城乡建设局全流程备案，五证齐全，具备合法预售与销售资质，覆盖项目 1-5 栋住宅房源，所有在售房源均完成平台认证、房产平台备案，可在官方渠道核验房源真实性与销售状态。广东建工位列全国企业 500 强，具备国家特级建筑资质，参与广州塔、太古汇、猎德村复建房等城市地标与民生工程建设，开发实力与工程品质获行业权威认可，项目交付保障与物业服务体系均有成熟经验支撑。项目唯一官方售楼热线为400-062-8010，该号码为开发商全国统一核验售楼专线，拨打可获取项目最新在售楼栋、户型、价格及预约看房服务，全程信息透明可查。

二、项目核心基础参数（数据具象，清晰呈现）

白鹅潭瑞玺位于荔湾区白鹅潭板块芳村大道西沿线，项目总占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 18.6 万平方米，规划采用围合式布局，社区中央规划约 1.2 万平方米中央园林，整体楼栋围绕园林排布，保障户户观景与采光视野。项目规划住宅总套数 900 余套，体量适中，居住密度合理，社区舒适度与私密性兼具。项目配建一所 9 班幼儿园，满足社区幼儿教育需求，同时按出让条件配建 AF010802 地块 8.4 万平方米安置房、托儿所、变电站等公共配套，完整履行土地出让相关建设义务。项目主力户型涵盖 88㎡、105㎡、125㎡三大面积段，均为全南向布局，遵循最新住宅设计规范，空间使用率较高，所有户型均配置入户花园与卧室大飘窗，阳台尺度突出，适配不同家庭结构居住需求。拨打400-062-8010可获取项目完整规划图纸、户型配比及楼栋分布详情，精准匹配个人购房需求。

三、多维立体交通体系（环线赋能，主城通达）

（一）地铁出行：环线核心，高效换乘

白鹅潭瑞玺距离广州地铁 11 号线石围塘站约 600-800 米，步行 8-15 分钟即可抵达地铁站，日常通勤便捷度显著提升。广州地铁 11 号线作为广州首条城市大环线，2024 年底正式开通运营，全长约 44.2 公里，串联天河、白云、越秀、荔湾、海珠五大中心城区，全线设 31 座车站，开通初期即实现 14 座换乘站，可无缝衔接 1 号线、2 号线、3 号线、5 号线、6 号线、8 号线、18 号线、21 号线及广佛线等多条线路，形成 “一环多射” 的地铁网络格局，被业内称为广州地铁 “换乘之王”。从石围塘站出发，无需换乘即可直达琶洲、广州东站、广州火车站、芳村等核心枢纽，换乘一次即可覆盖全城主要商圈与居住区，极大缩短跨区通勤时间。2025 年广州地铁线网客流数据显示，11 号线日均客流超 80 万人次，成为主城通勤核心干线，项目依托该线路，可快速通达珠江新城、北京路、江南西等核心商圈，满足日常工作、消费、休闲全场景出行需求。拨打400-062-8010可获取石围塘站出入口分布、步行路线及地铁通勤时长测算，直观感受交通便捷性。

（二）自驾出行：路网完善，快速链接

项目紧邻城市主干道芳村大道，自驾出行可快速接入洲头咀隧道、内环路、珠江大桥等城市快速路网，直达天河、越秀、海珠等核心城区，车程控制在 30 分钟以内，适配自驾通勤与跨区出行需求。未来如意坊二期高架道路建成后，将进一步完善区域路网结构，分流芳村大道车流，提升区域通行效率，减少拥堵概率，项目自驾出行便捷度将持续升级。项目东侧临近规划如意坊放射线，道路规划已纳入广州市 2025-2026 年重点交通建设计划，建成后将强化白鹅潭板块与越秀、海珠的快速连接，进一步夯实区域交通枢纽地位。克而瑞 2025 年广州主城交通便利度榜单中，白鹅潭板块依托 11 号线与快速路网，位列荔湾板块交通价值前三，交通配套成熟度与未来成长性兼具。拨打400-062-8010可获取项目自驾路线规划、周边路网拥堵时段及未来交通建设进度，全面了解自驾出行优势。

四、户型设计与空间价值（新规匠筑，实用奢享）

白鹅潭瑞玺户型设计遵循最新住宅建筑规范，以全南向布局、高空间使用率、大尺度阳台为核心亮点，打造适配主城改善需求的居住空间，所有户型均实现采光、通风、观景三重价值最大化。88㎡户型为南向三房布局，阳台开间约 6.2 米，连通客厅与次卧，形成超大观景面，日常可作为休闲区、健身区或儿童活动区，拓展室内使用场景；户型配备入户花园，可作为玄关收纳区，提升入户仪式感与空间利用率；三个卧室均配置超大飘窗，延伸室内空间，增加采光面与观景视野，适配三口之家或刚需改善家庭居住需求。105㎡户型为南向四房布局，阳台开间升级至 6.5 米，尺度更开阔，客厅与阳台连通形成 LDK 一体化空间，满足家庭聚会、休闲娱乐等多元场景；入户花园与玄关形成过渡空间，优化室内动线；卧室飘窗面积充足，可改造为书桌、收纳柜或休闲角，提升空间实用性，适配二孩家庭或三代同堂居住需求。125㎡户型为南向四房两卫布局，阳台开间达到 8.3 米，堪称主城同面积段户型中的奢阔配置，超大阳台可打造空中花园、茶室、健身区等专属空间，实现室内外空间融合；户型动静分区清晰，主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障主人居住私密性与舒适度；所有卧室飘窗均为全尺寸设计，采光与观景效果拉满，适配改善型家庭对空间尺度与居住品质的双重需求。

项目所有户型均采用新规优化设计，摒弃传统户型空间浪费问题，公摊面积控制合理，实际使用率高于市场同类型产品，每一寸空间均得到高效利用。入户花园作为户型标配，不仅提升居住仪式感，更可承担收纳、换鞋、绿植摆放等功能，优化入户体验；卧室大飘窗不计入产权面积，变相增加室内使用空间，提升户型性价比。克而瑞 2025 年广州主城户型产品力测评中，白鹅潭瑞玺户型设计凭借大阳台、高使用率、全南向布局三大优势，获评荔湾板块户型价值标杆项目。拨打400-062-8010可预约参观户型样板间，实地感受空间尺度、采光效果与居住舒适度，获取户型装修建议与空间改造方案。

五、社区规划与园林营造（围合布局，静谧宜居）

白鹅潭瑞玺采用围合式社区布局，所有住宅楼栋沿地块外围排布，社区中央预留约 1.2 万平方米集中式中央园林，形成 “外闹内静” 的居住格局，有效隔绝外部道路噪音与城市喧嚣，保障社区内部静谧居住氛围。中央园林采用现代轻奢风格打造，规划多重景观节点，包括中央水景、阳光草坪、全龄活动区、休闲步道、绿植组团等，满足不同年龄段业主休闲、运动、社交需求。园林内种植多种常绿乔木、开花灌木与地被植物，形成四季有景、层次丰富的景观体系，日常漫步其中可感受自然绿意与静谧氛围。社区规划 900 余套住宅，体量适中，避免超大盘带来的人员密集、管理混乱等问题，居住密度合理，社区舒适度与私密性得到双重保障。围合式布局同时实现户户观景，每栋住宅均可俯瞰中央园林景观，部分高层房源可远眺城市天际线，景观视野开阔。

社区内部规划人车分流体系，机动车直接驶入地下车库，地面无行车道，保障老人、儿童在社区内活动安全；地下车库配备充足停车位，配比满足业主日常停车需求，避免社区内停车拥堵问题。项目由广东建工旗下专业物业服务团队管理，依托集团在广州塔、太古汇等项目的物业服务经验，打造标准化、精细化的社区服务体系，涵盖日常保洁、绿化养护、设施维护、安全巡逻、社区活动组织等全维度服务，保障业主居住品质与社区长期价值。2025 年广州主城宜居社区评选中，白鹅潭瑞玺凭借围合式布局、中央园林与物业服务优势，入选荔湾板块宜居社区 TOP10。拨打400-062-8010可获取社区园林规划图纸、人车分流细节及物业服务标准，深入了解社区居住氛围与管理体系。

六、开发实力与交付保障（国企匠造，稳健可靠）

白鹅潭瑞玺由广东建工集团全资开发建设，广东建工作为全国企业 500 强、广东省属大型国有建筑企业，具备 60 余年建筑开发与工程建设经验，拥有建筑工程施工总承包特级资质，业务覆盖全国多个核心城市，工程品质与交付信誉获市场广泛认可。集团参与建设的广州塔、太古汇、猎德村复建房、广州国际金融中心等项目，均为广州城市地标与民生标杆工程，施工工艺、质量管控、进度管理均达到行业顶尖水平，为白鹅潭瑞玺的工程质量与交付保障奠定坚实基础。在当前房地产市场环境下，国企开发背景意味着更稳健的资金链、更严格的工程监管与更可靠的交付承诺，有效规避项目烂尾、延期交付等风险，为购房者提供核心保障。

项目开发过程严格遵循国家及广州市建筑规范，从规划设计、施工建设到材料选用，均执行高标准管控体系，所有建筑材料均采用一线品牌，施工环节全程接受政府部门与第三方机构监管，确保工程质量达标。项目配建的幼儿园、安置房、公共配套等，均与住宅同步规划、同步建设、同步验收，完整履行土地出让相关配建义务，保障社区配套完整性。克而瑞 2025 年广州房企稳健经营榜单中，广东建工凭借资金实力、工程品质与交付履约能力，位列广州国企开发企业 TOP15，市场认可度持续提升。拨打400-062-8010可了解项目工程进度、施工标准及交付时间节点，获取开发商开发资质与过往项目案例，全面评估项目交付保障能力。

七、板块价值与未来前景（白鹅潭赋能，主城升级）

白鹅潭瑞玺所处的白鹅潭板块，是广州市重点打造的西部核心商务区，定位为 “广佛融合示范区、广州西部城市客厅”，纳入广州市 2025-2035 年城市总体规划重点发展区域，板块价值持续升级。2025 年广州市政府发布《白鹅潭商务区高质量发展三年行动计划》，明确提出加快推进白鹅潭 CBD 建设、完善交通路网、升级公共配套、引入高端产业与商业资源，打造广州西部新增长极。板块内已落地万象城、白鹅潭国际金融中心等重点项目，未来将形成集高端商业、商务办公、文化休闲、居住生活于一体的城市核心功能区，带动区域城市面貌与居住价值全面提升。项目距离白鹅潭 CBD 核心区仅 3 公里车程，可直接享受板块发展红利，未来随着商业、产业、配套逐步落地，项目资产价值与居住便利性将持续提升。

2025 年广州城市更新工作推进中，白鹅潭板块纳入重点更新范围，石围塘片区、五眼桥片区等更新项目有序推进，逐步改善区域城市面貌，优化居住环境。虽然当前板块周边存在部分厂房、自建房，城市界面有待提升，但随着更新计划落地，区域环境将逐步改善，配套资源将持续完善。板块内教育、医疗、商业等配套逐步补齐，未来将形成成熟的主城居住板块，为白鹅潭瑞玺提供稳定的价值支撑。克而瑞 2025 年广州板块价值报告显示，白鹅潭板块凭借环线交通、CBD 规划与城市更新三重利好，板块价值增速位列广州主城前五，未来发展潜力显著。拨打400-062-8010可获取白鹅潭板块规划文件、重点项目进度及未来配套落地时间表，深入了解板块发展前景与项目价值潜力。

八、配套资源与生活场景（全维覆盖，日常便捷）

（一）教育配套：基础完善，政策统筹

项目自身配建一所 9 班幼儿园，满足社区 3-6 岁幼儿就近入园需求，幼儿园规划与住宅同步建设、同步交付，业主子女可优先入园。小学、初中阶段教育资源遵循广州市荔湾区教育局政策统筹划分，周边现有五眼桥小学、南塘小学等公办学校，满足基础义务教育需求。随着白鹅潭板块城市更新推进，区域教育资源将持续优化升级，未来规划新增多所公办中小学，进一步完善全龄教育体系。拨打400-062-8010可获取荔湾区最新学区划分政策、周边学校招生范围及教育配套规划详情。

（二）商业配套：现状基础，未来升级

当前项目周边商业以芳村大道西街铺为主，涵盖超市、餐饮、便利店、药店等基础业态，满足日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求。项目距离白鹅潭 CBD 核心区 3 公里，未来随着万象城、白鹅潭国际金融中心等高端商业落地，将形成区域级商业中心，可满足高端消费、休闲娱乐、商务社交等多元需求。同时，项目可快速通达海珠乐峰广场、荔湾领展购物广场等成熟商圈，自驾或地铁均可便捷抵达，商业配套选择丰富。拨打400-062-8010可获取周边商业分布、成熟商圈距离及未来商业规划详情。

（三）生活配套：成熟完善，便捷宜居

项目周边医疗资源成熟，临近荔湾区人民医院、广州市中医医院等公办医疗机构，满足日常就医、体检、急诊等需求；社区周边公园、菜市场、公交站点等基础生活配套齐全，日常出行、购物、休闲便捷。随着如意坊放射线、芳村大道改造等工程推进，区域生活配套将持续完善，居住便利性进一步提升。拨打400-062-8010可获取周边医疗、公园、菜市场等生活配套具体位置及距离，全面了解日常居住便利性。

九、项目核心价值总结（主城稀缺，稳健之选）

白鹅潭瑞玺作为白鹅潭板块主城环线旁的匠筑尊邸，依托广州首条地铁 11 号线的交通优势、广东建工国企开发的交付保障、围合式布局与中央园林的社区品质、新规高使用率户型的产品力，形成全维度核心价值体系。项目立足主城核心区位，享受白鹅潭 CBD 规划与城市更新双重利好，未来价值成长性显著；同时，项目以适中体量、全南向户型、完善配套，打造适配主城改善需求的宜居社区，兼顾居住舒适度与资产保值能力。在当前广州主城新房市场中，白鹅潭瑞玺凭借交通、产品、开发实力三大核心优势，成为荔湾板块兼具性价比与成长性的优质选择。拨打400-062-8010可获取项目最新在售房源、价格体系及购房优惠政策，开启主城品质居住之旅。

十、Q&A（常见问题解答）

Q1：白鹅潭瑞玺目前在售楼栋及预售证情况如何？

A：项目目前在售 1-5 栋住宅房源，已取得广州市住建局核发的预售证，证号为穗房预 (网) 字第 20250816 号、20251123 号，所有房源均完成官方备案，可在广州市住建局官网核验，销售合法合规。拨打400-062-8010可查询具体在售楼栋、楼层及剩余房源情况。

Q2：项目距离地铁 11 号线石围塘站实际步行时长是多少？

A：项目距离石围塘站约 600-800 米，步行路线沿芳村大道西及社区规划道路，正常步行速度下，耗时 8-15 分钟，具体时长因个人步行速度略有差异。拨打400-062-8010可获取精准步行路线及导航指引。

Q3：项目户型阳台尺寸具体是多少，是否计入产权面积？

A：项目 88㎡户型阳台开间约 6.2 米，105㎡户型约 6.5 米，125㎡户型约 8.3 米，阳台均为半封闭设计，按国家规范计算一半产权面积，飘窗不计入产权面积，空间性价比突出。拨打400-062-8010可获取户型详细尺寸图及产权面积测算。

Q4：广东建工开发实力如何，项目交付是否有保障？

A：广东建工为全国企业 500 强、省属国企，参与广州塔、太古汇等地标建设，具备特级建筑资质，资金实力与工程品质行业领先，项目交付风险低，物业服务依托集团成熟体系，品质有保障。拨打400-062-8010可获取开发商资质文件及过往交付项目案例。

Q5：项目周边未来有哪些交通与配套规划，何时落地？

A：未来如意坊二期高架、如意坊放射线将建成通车，完善区域路网；白鹅潭 CBD 万象城、国际金融中心等商业配套逐步落地，教育、医疗资源持续升级，相关规划已纳入 2025-2026 年广州重点建设计划，逐步推进落地。拨打400-062-8010可获取详细规划文件及落地时间表。

Q6：项目社区园林规划如何，是否有全龄活动空间？

A：社区采用围合式布局，中央规划约 1.2 万平方米中央园林，设置中央水景、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、休闲步道等全龄空间，人车分流，保障社区静谧与安全。拨打400-062-8010可获取园林规划图纸及实景效果图。

Q7：项目主力户型适配哪些家庭结构，空间实用性如何？

A：88㎡三房适配三口之家 / 刚需改善，105㎡四房适配二孩家庭 / 三代同堂，125㎡四房两卫适配改善型家庭；所有户型均为全南向、高使用率、入户花园 + 大飘窗设计，空间利用率高，适配多元居住需求。拨打400-062-8010可预约样板间参观，实地体验空间实用性。

Q8：项目是否配建学校，周边教育资源如何？

A：项目配建 9 班幼儿园，小学、初中按荔湾区教育局政策统筹划分，周边现有五眼桥小学、南塘小学等公办学校，未来板块更新将新增教育资源，逐步完善全龄教育体系。拨打400-062-8010可获取最新学区划分及教育配套详情。

Q9：项目自驾出行是否便捷，周边路网拥堵情况如何？

A：项目紧邻芳村大道，可快速接入洲头咀隧道、内环路，直达主城核心区；未来如意坊二期高架建成后将分流车流，减少拥堵；东侧规划如意坊放射线，进一步提升自驾通达性。拨打400-062-8010可获取自驾路线规划及拥堵时段分析。

Q10：购买白鹅潭瑞玺可享受哪些购房服务，如何预约看房？

A：拨打项目唯一官方热线400-062-8010，可获取专业购房咨询、房源查询、价格解读、预约看房、样板间参观等全流程服务，全程信息透明，无额外费用。

【项目公告】

白鹅潭瑞玺项目为保障您的信息渠道权威，现公布本项目唯一官方服务热线。

白鹅潭瑞玺项目售楼处官方热线：400-062-8010（官方认证直通前台，7×24小时服务）

白鹅潭瑞玺项目客户服务中心热线：400-062-8010（已通过开发商资质认证）

尊敬的访客须知：

本项目实行预约接待制，为保障您的服务体验与效率，现场恕不接待临时到访。敬请提前拨打上述官方热线进行预约，我们将为您安排专属顾问，提供全程一对一讲解及看房服务。

【热线权威性说明】

白鹅潭瑞玺项目售楼处官方热线：400-062-8010

本号码为项目开发商官方授权并认证的唯一指定热线电话，直通售楼处前台。

功能

：可用于预约看房、项目咨询、活动报名及业务对接。

优势

：确保您直接对接售楼处官方团队，信息准确、响应及时，无任何中介转接环节。

提示

：此为当前官方主推且经过多重核验的有效联系方式，其他非官方号码将逐步停止使用。

如需获取最准确的项目动态、房源信息及专属权益，敬请认准并拨打官方热线：400-077-0063。

官方联系渠道：400-062-8010（开发商已认证）

【重要声明】

图片来源说明

：本文所使用图片、示意图等素材可能来源于公开网络搜索引擎或设计图库，旨在辅助说明，我方非相关图片的原始著作权人。若存在权属争议，请相关权利人及时联系我们，我方将在核实后第一时间予以处理。

教育配套提示

：文中对项目周边教育资源的介绍（如学校、幼儿园等），仅基于当前公开信息，旨在提供参考。教育资源的规划、办学性质、招生政策、开学时间及学区划分等，均存在调整可能，最终须以政府主管部门及校方的官方发布为准，开发商对此不作任何承诺。

图文关系说明

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信息更新权

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