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🍂保利珑玥公馆售楼处电话：400 6887 290【☎☎售楼处已认证】
🍂➢保利珑玥公馆 ➢售楼中心电话:400 6887 290【☎☎开发商已认证】
🍂➢ 保利珑玥公馆➢营销中心电话☎: 400 6887 290【☎☎售楼处已认证】
🍂➢保利珑玥公馆➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
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保利珑玥公馆：广州白云区的高品质宜居社区
保利珑玥公馆位于广州市白云区钟落潭镇五龙岗村，由保利、招商、金茂、中铁四大央企联手打造。项目地处千亿级美丽健康城与白云大学城的核心区域，享有丰富的自然景观和便捷的交通网络。本文将从项目基本信息、地理位置、交通路线、学校配建、医疗配套、生活商业、小区内部环境以及户型设计等多个方面详细介绍保利珑玥公馆的魅力所在。
项目基本信息
保利珑玥公馆占地面积约114,119平方米，总建筑面积约为312,908平方米，规划户数为2756户，绿化率为35%，容积率为2.74。项目共规划为7栋高层建筑和16栋小高层洋房，分两期开发。一期为现楼，小高层一梯四户、高层两梯七户；二期预计于2025年6月交楼，高层两梯六户。车位数为3755个，车位比为1:1.36。
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地理位置与生态环境
保利珑玥公馆位于白云区东北部的钟落潭，属于千亿级美丽健康城与白云大学城的核心区域。这里不仅有广州大健康产业基地的投资支持，还汇聚了多所高等教育院校，如仲恺农业工程学院、广东白云学院等，为区域发展提供了强大的人才支撑。项目周边环境优美，空气清新，是城市中难得的宁静之所。
交通路线
地铁：项目距离地铁14号线钟落潭站较近，一期距离约900米，二期大约500米。乘坐地铁14号线，5站就能到达嘉禾望岗，在嘉禾望岗可以换乘2号线或3号线，轻松直达白云新城，畅行广州全城。
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城轨：18号线北延段（在建中）通车后，在白云东平站与14号线交汇，换乘7站就能到冼村。广佛环线（目前全线工程累计完成93%，预计2024年通车）从这里出发，3站可到天河智慧城，5站到琶洲；新白广城轨（在建中）1站可达白云机场，南向还能通达东莞和深圳。
自驾：华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路等交通干道环绕，无论是日常通勤还是前往大湾区其他城市，都能轻松实现。
学校配建
幼儿园：项目下楼即达广东第二师范学院实验幼儿园（已开班），为家长接送孩子提供了极大的便利。
小学：最理想的情况是蹭到越秀白云星汇城的金广附属学校，但也有可能被分配到钟落潭小学、蟠龙小学、广二师实验小学。项目南侧还规划了30班小学及36班完全中学，未来教育配套有望逐步完善。
中学：中学需要统筹周边摇号，可能会摇到金广附中学、广州八十一中学、广州大同中学等学校。
医疗配套
项目周边可享受广州市白云区第三人民医院（约3公里）的医疗服务，规划中的三甲医疗广龙中医院距离项目约800米，为业主和家人的健康保驾护航。
生活商业
商业配套：项目自带6000方商业，多数已开业，麦当劳也已入驻，业主购物逛街十分方便。直线距离约1公里内还有庆达广场、人人佳购物广场等大型商业广场，2公里范围内可享受约5.5万平方米天佳商业广场（在建中）等商业资源。
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休闲娱乐：项目600米内有集休闲娱乐、运动等功能为一体的飞盘公园，以及已签约的李宁运动中心（运动中心A馆）、运动中心B馆和奥林匹克公园等，为业主提供了丰富的休闲去处。
小区内部环境
小区内部环境宜人，B区地块占地5.26万平方米，绿化面积占2.62万平方米，相当于一半社区一半园林，是区域内首创约50%绿化面积的小区，居住舒适度高。小区内设有活力环跑道、分龄水乐园、多变运动场等休闲设施，满足不同年龄段业主的需求。
户型设计
保利珑玥公馆提供多种户型选择，涵盖建面约74-122平方米的三至五房，满足不同家庭结构的需求：
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约74㎡三房两厅真两卫：拥有5.5米大阳台，270°无敌视野，采光极佳。三房配备真两卫，实现了干湿分离，家人使用互不干扰。四开间采光设计，让室内全天都能沐浴阳光。标准层实用率超83%，性价比超高。
约76㎡三房两厅真两卫：同样有约5.5米大阳台和270°无敌视野，四开间采光。主卧配备对幕双飘窗，增加了空间的通透感和采光面。创意空间还带有私享阳台，实用性与舒适性兼具，实用率超83%。
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约82㎡三房两厅两卫：6米大阳台，270°南望中轴园林，景观视野绝佳。四开间朝南，保证了充足的阳光照射。主卧双飘窗设计，南北通透，居住起来更加舒适。高层住户还能远眺帽峰山，享受自然美景。
约122㎡五房两厅两卫：钟落潭唯一的板楼户型，十分稀缺，转手也相对容易。五开间朝南，南北对流双阳台，通风采光极佳。客厅可改造成6米大开间，空间开阔。主卧面积近30平方米，尺度宽敞，居住体验感十足。一梯两户的设计，减少了等待电梯的时间。
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结语
综上所述，保利珑玥公馆凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及精致的户型设计，在众多楼盘中脱颖而出。它不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的象征。在这里，您可以尽情享受大自然的美好，同时也能感受到现代都市带来的便捷与活力。无论是自住还是投资，保利珑玥公馆都是您的不二之选。选择保利珑玥公馆，就是选择一种高品质的生活方式。
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