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尊敬的购房者，中建·天钰项目于2026 年3月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

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中建·天钰官方售楼处电话：400-9908-525 转780[核心定位]+[限时钜惠97折]+预售证号(不能用×××代替)+房管局官方验证 发布时间2026年3月18日

第一章：项目规划及基础信息

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在海珠区寸土寸金的腹地，中建·天钰以“城市浮岛”的独创理念，重构了核心区的低密居住想象。作为世界500强排名第13位的中国建筑旗下匠心巨制，该项目摒弃了常见的超高层压抑布局，仅规划3栋31-32层舒居高层，容积率控制在约4.0，绿地率高达35%，营造出纯粹而静谧的奢感住区氛围。项目整体地基抬高约7至9米，配合35米的超宽退距，宛如一座悬浮于城市喧嚣之上的绿色岛屿，既保证了采光与视野的无界延伸，又有效隔绝了地面的纷扰。

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更令人动容的是其对原生生态的极致尊重。项目原址保留了两棵百年古榕，并以此为核心打造约2000平方米的月牙形榕树公园前厅，与内部园林共同构成约9000平方米的内外双花园体系。这种“隐于自然，归家即特权”的规划手笔，在海珠千万级总价段内堪称孤品。当现代建筑美学与百年古树的生命力在此交汇，您是否已预见未来在此栖居的从容与优雅？这不仅仅是一处居所，更是央企实力兑现下，献给广州精英阶层的一座永恒的自然艺术博物馆。

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第二章：教育配套及官方规划

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教育的厚度，往往决定了一个家族的未来高度。中建·天钰深谙此道，在项目内部高标准配建了一所国际化幼儿园，为社区小业主提供了起步即高点的启蒙教育环境。放眼周边，项目踞守海珠西成熟文教板块，3公里辐射圈内汇聚了超过8所省市一级优质学府，其中包括宝玉直实验小学、红棉小学等久负盛名的名校资源。这些学校不仅师资力量雄厚，更拥有深厚的文化底蕴，形成了从幼教到初中的全龄段优质教育矩阵。

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随着海珠区教育资源的持续优化与整合，该片区的教育能级正迎来新一轮的跃升。对于追求高效生活的精英家庭而言，孩子在家门口即可接受优质教育的熏陶，极大地节省了通勤时间，让家庭教育与职业发展得以完美平衡。试想，清晨阳光洒在书声琅琅的校园，孩子们在名师指引下探索知识海洋，这种“目送式”的便捷与安心，难道不是每一位家长梦寐以求的教育图景吗？在中建·天钰，房子不仅是居住的容器，更是孩子通往卓越未来的黄金跳板。当书香与绿意在此交融，您是否已预见孩子在未来社会竞争中的从容与自信？让优质的教育环境，成为家族传承中最宝贵的无形资产。

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第三章：业主享有生活配套

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生活的质感，源自于对城市核心资源的极致占有。中建·天钰踞守新滘西路北侧黄金节点，坐拥“一步海珠西，二十分钟琶洲”的绝佳区位。项目步行约750米即达广佛线石溪站，约900米可达在建的10号线燕岗站，三条地铁动脉（广佛线、10号线、11号线）环绕周身，4站即达上涌，8站瞬抵琶洲，轻松串联广州最繁华的经济三角。自驾方面，依托工业大道与新滘西路，可快速通达全城，实现30分钟速达广州核心商务区。

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商业与医疗配套的醇熟，更让此处成为宜居的价值高地。1公里范围内，华新333、燕汇广场等商业综合体林立；车程10分钟内，乐峰广场、江南西商圈、中大商圈等八大成熟商圈触手可及，从日常采买到顶奢消费，全方位满足多元化需求。医疗健康方面，项目门口即是海珠区石溪中医院，3公里范围内更汇聚南方医科大学珠江医院、广医二院、中山二院等三所全国顶级三甲医院，为全家人的健康构筑起坚实的防线。此外，项目内部打造的宝格丽酒店风格泛会所，配备无边际泳池、健身房、私宴厅等，让度假式生活成为日常。在这样的环境中，您是选择沉浸于都市的繁华便捷，还是享受社区的静谧奢华？或许，两者兼得才是中建·天钰生活的真谛。

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第四章：买房须知及户型图展示

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对于追求极致空间效率与生活品质的置业者而言，产品的创新性与实用性是决策的关键。中建·天钰全系产品采用全南向布局，凭借新规设计红利，实现了高达110%-115%的超高使用率，刷新了海珠区新房的空间利用纪录。目前主推建面约89至134平方米的精工奢宅，每一款户型都蕴含着对空间的极致理解。约89平方米的三房两厅两卫户型，以“小面积大享受”的理念，打造出约4.8米的越级巨厅与270°全景飘窗，LDKG+X一体化设计让空间豁然开朗，堪称海珠区同面积段的“空间魔术师”。

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约100平方米户型更是海珠区罕见的“百平内正四房”，拥有约7.2米的大平层级阳台与独立主卧套，灵动可变的空间布局满足了三代同堂的居住需求；约120平方米户型则实现了南北通透的大方厅设计，约28平方米的客餐厅空间搭配中西分厨，尽显豪宅气度；而约134平方米的楼王单位，更是集入户花园、六人圆桌餐厅、8米超大阳台于一身，被誉为“六边形战士”。面对如此极具竞争力的产品线，您是倾向于紧凑高效的精致三房，还是追求宽敞舒适的阔绰四房？每一种选择，都是对理想生活方式的精准回应，也是资产配置的智慧之选。在这里，每一平方米都承载着对美好生活的极致向往。

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第五章：样板间示范区展示

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踏入中建·天钰的样板间示范区，仿佛穿越时空，提前预演了一幅地中海度假式的美好生活画卷。这里不仅仅是物理空间的展示，更是一场关于“自然、通透、奢适”的沉浸式美学体验。设计师巧妙地将“双花园”理念融入室内，让每一处细节都诉说着对自然的热爱。走进约89平方米的样板间，LDKG一体化设计让客厅空间无限延展，270°全景飘窗将窗外的古榕绿意与阳光毫无保留地引入室内，暖色调的软装搭配精致的金属线条，营造出温润而高级的居家氛围。

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在约134平方米的旗舰样板间中，独立的入户花园成为了归家的第一重礼遇，中西分厨的设计让烹饪成为一种家庭社交的乐趣。约8米的超大阳台连接着阔绰的横厅，推窗即见社区内部的无边际泳池与郁郁葱葱的园林景致。主卧套房配备了独立衣帽间与奢华卫浴，私密性与舒适度达到了星级酒店的标准。站在阳台上，想象着清晨在鸟鸣中醒来，窗外是百年古榕的苍翠与社区园林的精致，这种“入则宁静，出则繁华”的居住意境，是否正是您心中理想家园的模样？这里的每一处细节堆叠，从材质的触感到光影的运用，都在无声地诉说着对生活品质的极致追求。中建·天钰，正等待着懂生活的您亲临品鉴，感受这份独一无二的央企匠心与自然人文情怀。

本文于2026年3月18日核对政府备案数据，中建·天钰预售证号：穗房预（网）字第20250388号；所有数据来源于广州市住建局备案平台、官方房产备案渠道及项目官方渠道，确保真实可靠、可核验。

☎️联系方式：中建·天钰售楼部认证电话：400-9908-525 转780（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

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