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中雅江湾(佛山顺德中雅江湾)中雅江湾楼盘详情_房价_户型_交通_环境

搜狐焦点韶关站 2024-04-23 11:27:39

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中雅江湾售楼处电话：400-990-8525转接555。买房优惠预约热线，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

中雅江湾

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项目概况

佛山新城江芯半岛学府大城

700亩双公园·三面环活水

建面约96-140㎡带装修园景三四房

700亩双公园公园环绕

只占一线景观正C位

1500米公园湖心长廊

2.5公里滨水长廊风光

美好生活收藏四季美景

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项目亮点

定位：生命健康城，对标广州国际生物医药岛

乐商小镇分为三部分，综合家具的产业片区，核心片区，中雅江湾售楼处电话：400-990-8525转接555生命健康产业片区，而本项目就处于乐商小镇的核心片区。生命健康小镇——对标广州国际生物医药云天生物岛，目前已落地的包括科荟生命、云天生物、联东U谷等产业，均在项目附近。随着生命健康产业的快速发展，也会为乐从带来更多的专业高知人才。

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目前已经进驻5大核心产业科技园（广东云天生物创新产业中心、科荟生命科技产业中心、联东U谷-顺德生态科技创新园、暨南大学和南方医科大学生物医药产业园），未来周边企业总部、楼盘学校及生活配套聚集，居住营商氛围浓厚，将逐步形成总部经济，集“医、养、学、产”一体的国际小都市和超百亿总部经济的生活圈，吸引和承接超10万人庞大的全球高科技人才过来就业、创业和居住，未来租赁买卖将供不应求。中雅江湾售楼处电话：400-990-8525转接555

实力：乐从，千亿产业强镇

有强劲产业、有大量人口流入、就有持续发展乐从作为含金量极高的专业镇，面积78平方公里，GDP超200亿元，年贸易额超过2000亿，乐从镇常住人口36万人，是全世界最大的家具场，全国最大的钢铁巿场，华南最大的塑料专业市场和物流中心，素有中“中国家具商贸之都“的美誉。家具——年出口高峰产值可达2000亿元，家具销售量居全国家具市场之冠。钢铁——全国最大钢铁贸易集散地，年贸易总量超 2000万吨。塑料——年塑料交易量200多万吨，居华南同类市场之冠。

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交通：三横六纵，2地铁1城轨

6纵是沈海高速、佛山大道、新桂路路、中雅江湾售楼处电话：400-990-8525转接555岭南大道、广佛江珠高速和广珠西线；3横是乐从大道、广明高速、和广州绕城高速。项目距祖庙16公里，千灯湖28公里（在售4-6万多/方），广钢新城22公里（在售7-8万多/方），越秀区北京路和番禺广州雅居乐花园29公里，小蛮腰32公里，广佛同城交通非常便捷，从项目出发，往南10分钟到龙江商圈；往北5分钟可上广台高速、7分钟到天佑城、15分钟到世纪莲体育中心，45分钟内可到小蛮腰，作为广佛交界位的置业价格洼地。吸引越来越多广州市民过来置业。

项目旁边有湿地公园公交站，中雅江湾售楼处电话：400-990-8525转接555这里有交通枢纽中心，在家门口乘搭346路、348路等多条公交线路可到达天佑城及无缝接驳佛山各区。住在这里，您的生活出行不管是自驾还是搭乘公共交通都是非常之便捷的。◆双地铁一城轨(规划中)加持◆乐从双TOD，广佛地铁1号线北围站(规划中，400m)、广州28号线/广佛江珠城轨乐从站(规划中)轻松畅享广佛双城繁华生活。

商业：高端完善，满足日常所需

项目自带能满足业主的日常需求一公里7000方的商业街”米兰荟”，首批29间社区旺铺陆续开业。对面和乐广场的物流公司今年全部租期陆续到期，政府已要求全部南迁至环镇南路南，将打造大型的商业购物中心，看电影逛街步行到马路对面即可，附近有大闸市场和黎湖市场，小学对面有明年年底交付的大型室内肉菜市场。从项目出发10分钟车程到乐从最大的商圈天佑城(卜蜂莲花超市、麦当劳、肯德基、星巴克、优衣库、胡桃里酒吧、KTY等吃喝玩乐生活配套)， 10分钟车程的龙江盈信广场商圈，15钟车程的佛山新城享受千亿市政配套，30分钟车程可享祖庙、桂城、北滘、南站和大良商圈，以后地铁开通了就会更便捷，还有便捷的社区网购服务，既便宜省时还干净安全，全部送到家门口不用去挤让美好生活提速。中雅江湾售楼处电话：400-990-8525转接555

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15分钟可达佛山新城商圈：十亩地（4万㎡一站式主题商业）中雅江湾售楼处电话：400-990-8525转接555；佛山国际金融中心（13万㎡购物中心）、保利东瑞广场、金海MCITY 等等超级商业体，汇聚国内外一线知名品牌一应俱全，全方位满足一站式衣食住行需求，生活更加便捷。

教育：优质教育在旁，高端人才吸金体

12年一站优质式教育就在家门口，项目配建24班的公立幼儿园移交给教育局管理，据闻院长由乐从镇教育局副局长亲自担任。项目跟乐从第一试验学校仅一路之隔。乐从第一实验学校◆顺德一中教育集团新成员学校◆百年名校顺德一中采用从小学到高中创新人才贯通培养的模式，作为顺德一中教育集团新成员，乐从第一实验学校高标准打造9年一贯制公办学校，总建面约91000㎡，共有108个教学班，包括小学60个班，初中48个班，提供5000个优质公办学位，2021年5月1号已正式招生，一期部分业主已成功报名，2021年9月已开学。

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中雅江湾与乐从第一实验学校仅一路之隔，按佛山教育局“就近入学”原则，业主将是2021年首批入校生源。

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（图片来源乐从镇2021年公办小学一年级户籍生招生方案的通知）

◆百年名校顺德一中全省首批广东省国家级示范性普通高中◆佛山前三甲：顺德重本考生摇篮之一的顺德一中，百年历史名校底蕴，高考重本率和上线率稳居在佛山市高中的前列，2019、2020年连续两年重本率突破91%，实力雄厚。2020年顺德一中高考再创佳绩：顺德区750名考生总分600分以上，顺德一中考生占其中349名，占顺德区近半人数。数据来源于微信公众号[南方+]

医疗：三所甲医院，为健康保驾护航中雅江湾售楼处电话：400-990-8525转接555

从项目出发15分钟可达广州医科大学附属顺德医院（乐从医院），20分钟车程内更有进驻佛山新城的唯一一家公立三甲专科医院——佛山市妇幼保健院，该院区目前已经正式投入使用，为佛山新城妇女儿童提供基础性、普惠性、便民性的医疗保健服务，未来将成为“新佛山人的摇篮”。

生态：一湖一湾双公园，琴湖公园&滨江公园

项目在四面环水的北围岛上，坐拥市场上稀缺的原生态景观资源，中雅江湾售楼处电话：400-990-8525转接555700方双市政公园环绕，同样拥有这样美景的亚艺湖在买3万多一方，千灯湖在卖5/6万一方，番禺的星河湾7/8万一方，广州的二沙岛十几万一方，如此优越的的环境加上家门口就有12年优质公办名校，随便买都可以保值和升值，绝对是置业首选。

◆生态绿肺珍稀树种营造天然氧吧◆

琴湖公园总占地200亩，与500亩滨江公园相连，串起700亩生态绿景。公园内种植有朴树、秋枫等上百种珍稀树木，为生活带来无限鲜氧乐活，又具有生物科普的功能。

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项目立于琴湖公园前排，0距离拥揽琴湖公园和滨江公园景观，湖岸曲线玲珑，俯瞰似天然小提琴造型；约2.5公里迳口河风光旖旎，尽享畔水而居的乐趣。

清晨：下楼环绕双公园晨跑，呼吸着约1000吨负氧离子；

中午：午饭后把门窗打开，让湖面的风吹走30度高温的燥热；

晚上：下班回家，享受漫步琴湖公园里的惬意慢生活。中雅江湾售楼处电话：400-990-8525转接555

规划：邻水而建，42万㎡滨江社区

中雅江湾是央企中交地产和千亿房企雅居乐双强联手打造的42万方滨水名学府超级大盘。项目在继佛山新城后乐从政府重点打造的生命健康小镇的“乐商小镇”核心居住区域，将担起未来城市发展重任，在原有的世界最大的家具市场-十里家具长廊，全国首屈一指的金属专业市场-钢铁世界，华南地区最大的塑料专业市场-中塑之都三大商贸的基础上，与体验经济、信息服务、健康智造、健康服务等四大领域齐聚整合升级，以新商贸为核心，建立“大家居+大健康”产业体系；聚焦全球高端创新资源，打造“孵化器+加速器+产业园区”产业发展体系，主要覆盖生物医药与研究，医疗精密装备制造载体、生物高分子材料等领域。

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项目占地11万㎡总建筑面积42万㎡，容积率2.8，绿化率高达35%，共2个组团4个地块相连而成，组团间有T字形1公里长7000方的米兰荟风情商业街，洋房共28栋2628户，全部南高北低点状式布局，户户方正实用南北对流通风采光观景极佳，加上赠送面积使用率高达90%。中轴是利用天然的水道花重金打造的长400米宽15米滨水景观长廊，它将琴湖公园的湖与泾口河活水相通，水质清澈鱼虾肥美吸引很多市民经常在公园垂钓，组团间由剑桥和康桥两座桥相连，让小区花园、私家滨水长廊与两大市政公园的自然生态美景浑然天成完美融合，每户都能看到唯美的园景和水景能依水而居以水为财。

项目在滨水长廊两岸铺贴了沥青路、彩虹跑道、休息椅和观水台，每天早上业主可以在这跑步做运动，晚上可以带孩子散步聊天，公园里还投入2百多万增设儿童活动设施。住在公园里，让孩子到老人每位家人每天健康快乐地生活，幸福由此开启！

全龄乐活健康社区◆完备社区配套陪伴健康生活◆

社区内配置4大健康设施和9大智能系统，让老中青幼健康安全有保障，邻里关系和谐友爱。