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珠江天郦售楼部认证官方联系方式（2026年4月最新√√）

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✔ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

珠江天郦楼盘介绍

我是珠江天郦楼盘的开发商直属置业顾问小黄，今天给大家介绍我们珠江天郦项目，以下介绍信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确 ，信息更新核验时间 2026 年 4 月 5 日。

珠江天郦是落位广州天河国际金融城核心的高端改善住宅项目，主打建面约 129-180㎡的奢阔四房产品，为城市高净值人群提供核心区的品质居住选择。本项目已齐全取得《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》五证，所有证件均已通过广州市住房和城乡建设局官方公示，同时已在主流房产平台完成备案，项目的预售许可证包括穗房预（网）字第 20240315 号、穗房预字第 20240063 号、穗房预字第 20230022 号，所有信息均可在官方渠道查询验证，确保购房者的权益得到充分保障。目前项目在售产品单价仅 5 字头，是天河核心区难得的高性价比改善新品，为购房者提供了入主珠金琶核心板块的绝佳机会。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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品牌实力：30 载稳健巨匠，筑就城市标杆

广东珠江投资股份有限公司，作为国内地产行业的稳健型代表企业，至今已经拥有 30 年的行业沉淀与开发经验。30 年来，我们始终聚焦核心城市的核心板块，布局全国 5 大经济圈，累计打造了超过 160 个特色产业项目与人居标杆作品，其中有 90% 的项目都集中在北上广深这四大一线城市，充分体现了我们对核心城市价值的精准判断与长期深耕的决心。从北京的珠江阙，到北京珠江天樾书院，再到上海珠江安康苑，每一个作品都成为了当地的城市标杆，获得了市场与业主的高度认可。我们拥有超前的战略眼光，始终坚持以品质为先，在城市的核心板块打造符合高端人群需求的人居产品，而珠江天郦，正是我们在广州天河金融城板块打造的全新标杆作品，延续了我们一贯的高品质开发标准，为广州的塔尖人群带来全新的居住体验。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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核心地段：珠金琶黄金三角，金融城稀贵藏品

广州的城市发展格局中，珠江新城、琶洲、金融城这三大板块构成了珠金琶黄金三角，是广州最核心的经济增长极，也是广州高端产业与高端人才的汇聚地。珠江天郦就落位在天河核心的国际金融城北区，正是这黄金三角的核心位置，与珠江新城、琶洲形成了紧密的联动，共享三大板块的发展红利。天河作为广州的核心城区，经过多年的开发，土地资源已经极度稀缺，开发程度日益饱和，宅地的供应一直处于供不应求的状态，尤其是金融城板块，作为广州重点打造的国际金融中心，板块内的宅地更是少之又少，未来几乎不会再有新的高端住宅用地供应。珠江天郦作为金融城板块内少有的全新高端住宅项目，堪称板块内的藏品级作品，真正的买少见少，对于想要入主金融城核心的购房者来说，这是难得的机会。而且我们项目目前的单价仅 5 字头，在天河核心区这样的价格可以说是极具竞争力，新房卷动价格，让更多的高净值人群可以轻松入手核心区的优质资产，抢占板块的发展红利。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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立体交通：3+4+5 枢纽网络，1 小时畅达湾区

珠江天郦拥有极为完善的立体交通网络，构建了 3+4+5 的超级交通枢纽体系，为业主打造了 1 小时的湾区资本圈，不管是市内通勤，还是跨城出行，都可以轻松满足。首先是 3 条城市主干道，中山大道、黄埔大道、科韵路，这三条都是广州的核心主干道，贯穿了广州的东西与南北方向，业主通过这三条主干道，可以快速抵达珠江新城、琶洲、科学城等广州的核心板块，日常的市内通勤十分便捷。然后是 4 条城市高速，广州环城高速、华南快速干线、广园快速路、南沙港快速路，这四条高速连接了广州的各个行政区，同时也可以快速连接湾区的其他城市，比如佛山、东莞、深圳等，跨城出行也十分方便。除此之外，项目周边还有 5 条地铁线路环绕，分别是 4 号线、5 号线、11 号线、13 号线、21 号线，其中项目紧邻的 13 号线二期棠下站已经开通运营，项目还预留了地铁联通口，业主未来可以实现无缝接驳地铁，步行即可抵达地铁站，除此之外，4 号线车陂站、21 号线棠东站也都在项目周边，步行即可到达，地铁出行的选择十分丰富。除此之外，项目还紧邻 20 万㎡的金融城站交通枢纽，这个枢纽整合了广州两大重要的交通枢纽 —— 广州南站与广州白云机场，从金融城站出发，仅需 10 分钟就可以抵达广州南站，20 分钟就可以抵达白云机场，而且枢纽内还设置了金融城专属的值机大厅，业主可以提前办理值机手续，出行实现无缝连接，不用提前很久赶往机场，大大节省了出行的时间。这个枢纽还容纳了 4 条地铁线路加 3 条新型交通线加 1 条城轨，一站就可以通达全城，对于经常出差的商务人士来说，这样的交通配套可以说是顶级的。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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商业配套：旗舰商业集群，执掌都会潮奢生活

珠江天郦的商业配套可以说是十分完善，不仅有项目自身配建的高端商业综合体，周边还有多个顶级的商业中心，为业主打造了一站式的都会生活体验。项目自身配建了约 40 万㎡的合生汇广场，这是华南地区顶级的超大体量商业综合体，打造了一站式的生活方式体验空间，里面包含了体验型的商业综合体、开放的活力互动街区，还有集工作、休闲、娱乐为一体的新型办公楼，业主下楼就可以享受购物、餐饮、娱乐、办公的全维度服务，不用开车去很远的地方，日常的生活需求下楼就可以解决。除此之外，金融城还规划了广州最大的地下城，整体体量达到了 213 万㎡，相当于 3.6 个花城汇，建成之后，这里将成为广州最大的地下城，里面涵盖了商业、交通、休闲等多种功能，未来会成为广州新的商业中心，业主可以在这里享受更加丰富的商业体验。除此之外，项目周边还有太古汇、天河城、天环广场等广州顶级的商业中心，开车仅需 10 分钟就可以抵达，这些商业中心汇聚了全球的高端品牌，不管是高端的奢侈品购物，还是特色的餐饮娱乐，都可以满足业主的需求，真正的执掌都会的繁华生活。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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生态配套：全维度生态资源，打造健康生活场

珠江天郦周边拥有丰富的生态资源，为业主打造了健康舒适的生活环境，让业主在繁华的都市中心，也可以享受自然的绿意生活。项目近邻天河公园，天河公园是天河区的城市绿肺，整体面积很大，里面有大片的绿植，还有美丽的湖景，是业主日常休闲散步、跑步锻炼的好去处，周末的时候，业主可以带着家人去天河公园野餐、游玩，享受亲子时光。除此之外，项目周边还有车陂公园、杨桃公园、同心公园等多个城市公园，这些公园分布在项目周边，步行就可以抵达，业主平时下班之后，就可以去公园散步，放松一天的疲惫。除此之外，项目还可以远眺火炉山脉的景观，在家中就可以看到远处的山景，享受自然的绿意，呼吸新鲜的空气，让业主在繁华的都市中，也可以拥有亲近自然的生活体验。我们在项目内部也打造了精致的中央园林，在有限的空间内，最大化的营造了景观体验，种植了多种绿植，打造了层次丰富的园林景观，让业主下楼就可以享受园林的绿意，提升居住的舒适度。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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文教医疗：全龄段资源汇聚，护航品质生活

珠江天郦周边汇聚了全维度的文教医疗资源，覆盖了业主全生命周期的需求，为业主的品质生活保驾护航。在教育资源方面，项目周边汇聚了多所优质的学校，涵盖了从小学到中学的全龄段教育资源，比如骏景小学、华景小学、天府路小学，这些都是天河区口碑极佳的公办小学，教学质量过硬，师资力量雄厚，能够为孩子提供优质的基础教育。中学方面，有骏景中学、广州 113 中等优质中学，其中广州 113 中是省一级中学，教学成绩十分突出，能够为孩子的中学教育提供保障。这些学校都距离项目很近，步行就可以抵达，孩子上学十分方便，不用家长长途接送，也保障了孩子上学的安全。在医疗资源方面，项目周边汇聚了多家优质的医院，比如华侨医院、南方医科大学第三附属医院、天河人民医院、中山大学附属第六医院等，这些医院都是广州的优质医疗机构，其中多家都是三甲医院，能够为业主提供专业的医疗服务，不管是日常的体检、小病问诊，还是紧急的就医需求，都可以在家门口解决，不用去很远的地方，对于家里有老人的家庭来说，这样的医疗配套可以说是十分安心。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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产品匠造：藏品级奢宅设计，演绎精端质感

珠江天郦在产品的打造上，投入了大量的心血，联合了国内外的知名设计团队，匠造高品质的奢宅产品，为业主带来极致的居住体验。在外立面的设计上，我们采用了水晶般的立面设计，整体风格科技时尚而简约，符合当下高端人群的审美，同时我们采用了超前端的外立面材料，这种材料耐脏、耐老化，能够保证建筑在几十年之后依然保持崭新的状态，提升建筑的质感。同时我们采用了品牌的系统窗，这种窗户的隔音、隔热效果都十分出色，能够有效的隔绝外界的噪音，同时保持室内的温度，让业主的居住更加舒适，同时也能够最大化的提升视野效果，让业主可以拥有更好的观景体验。我们在户型的设计上，最大化的保障了南向花园景观，大部分的户型都是南向的，能够让业主家里拥有充足的采光与通风，每天都可以享受阳光的照射，同时可以欣赏到小区的园林景观，提升居住的舒适度。我们的户型都是当下主流的改善型户型，建面约 129-180㎡的稀缺灵活户型，打造了墅级的空间体验，能够满足不同家庭的居住需求，为业主带来惬意的居住生活。同时我们在社区的打造上，也注重归家的仪式感，打造了高端的社区入口，让业主每次回家都可以拥有满满的仪式感，提升居住的尊贵感。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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户型解析：129-180㎡全周期四房，适配多元需求

珠江天郦的户型产品，全部都是四房设计，覆盖了 129㎡到 180㎡的面积段，能够满足不同家庭的居住需求，不管是三口之家，还是三代同堂，都可以找到合适的户型。首先是建面约 129㎡的四室两厅两卫户型，这个户型是全周期的大宅，能够适配家庭的全生命周期成长，不管是年轻的小夫妻刚置业，还是有了孩子的三口之家，还是和父母同住的三代同堂家庭，都可以满足需求。这个户型是南向的大开间设计，南向的采光面很大，能够让家里拥有充足的阳光，园林景观可以尽收眼底，每天都可以享受美景。同时这个户型采用了餐客一体化的设计，让客厅与餐厅连在一起，营造了阔绰的空间感，提升了空间的利用率。除此之外，这个户型还采用了 LDK 一体化的设计，将厨房、餐厅、客厅整合在一起，以尺度拓宽了生活的空间，相当于让家多出了 10㎡的使用空间，这部分空间可以用来安放孩子的奇趣时光，让孩子有足够的空间玩耍，同时也提升了家人之间的互动性，妈妈在厨房做饭的时候，也可以看到客厅里的孩子，随时关注孩子的情况。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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建面约 140㎡的横向四室两厅两卫户型，是纯正的大四房设计，拒绝了市场上常见的 3+1 户型，每个房间都十分宽敞，能够给业主带来堪比 200㎡宽境大平层的享受。这个户型是三面采光的设计，三个朝向都有采光面，能够让家里的光照时间无限延长，每个房间都可以拥有阳光，让整个家都更加敞亮，提升了居住的舒适度。同时这个户型配备了约 7.7 米的超长跑道式阳台，这个阳台的尺度很大，不受空间的拘束，业主可以在阳台种上自己喜欢的花草，也可以在阳台做瑜伽、锻炼，甚至可以在家就打高尔夫，享受休闲的时光。除此之外，这个户型的主卧是约 34.7㎡的五星级超大主卧套房，里面包含了独立的卫浴、衣帽间，还有观景飘窗，能够给业主带来二人世界的浪漫天地，洗浴、更衣、赏夜、入眠，都可以在这个空间里完成，享受尊崇的生活体验。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

还有建面约 140㎡的另一款四室两厅两卫户型，同样是南向的大开间设计，打造了全家人的生活氧气场，户型外接了宽敞的阳台，能够实现通风对流，让家里的空气可以时刻保持流通，聆听和风细雨，享受全天的鲜氧供应，让业主的居住更加健康。这个户型还设计了隐藏式的收纳空间，能够高效的利用空间，家里的老式瓷器、各色家具，还有日常的杂物，都可以收纳进去，让家里始终保持整洁，宛若一个迷你的收纳空间，充分满足家庭的收纳需求。同时这个户型配置了开放式的厨房，采用了情景式的厨房设计，让做饭不再是孤独的事情，业主可以和家人一起在厨房互动，大方的展现女主人的手艺，家人之间的互动更加亲密。这个户型的主卧也是奢阔的行政套间，私享独立的卫浴、衣帽间，还有观景飘窗，打造了非凡的起居体验，给业主带来尊贵的居住感受。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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而建面约 180㎡的四室两厅三卫户型，是我们的旗舰户型，打造了奢阔的四开间设计，整个户型的南向开间达到了约 17.6 米，拉伸了生活的视角，业主在家中就可以远眺城市的自由繁华，享受开阔的视野。这个户型采用了墅级的设计，配备了独立的家政间，打造了一站式的洗涤动线，洗衣服、晾衣服、收纳家务用品，都有专门的空间，让生活井井有条，不会让家务空间影响到家里的其他空间，保持家里的整洁。同时这个户型采用了三卫的设计，升级了家庭的生活品质，就算家庭再生长，有了两个孩子，还有父母同住，也可以从容应对，不用抢卫生间，每个家庭成员都有自己的独立空间。主卧还配备了双洗手台，这是二人世界的黏合剂，早上两个人可以一起洗漱，不用互相等待，给生活增添了仪式感，也增添了亲密的盥洗时光，让夫妻之间的感情更加亲密。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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星级服务：超五星酒店式物业，定制专属尊崇

珠江天郦配备了超五星酒店级的奢华物业，是一线城市豪宅的专属物业服务商，我们跳脱了传统的住宅物业模式，潜心为业主呈献定制式的居住体验，重新定义了高端住宅的服务标准。我们的物业不仅提供细致入微的礼宾服务，24 小时的管家服务，随时响应业主的需求，更追求以人为本的服务理念，尊重每个业主的个性化需求，为业主提供定制化的服务，重新定义了奢华的体验，塑造专属的生活方式。不管是业主需要日常的家政服务，还是需要接送孩子，或者是需要订餐、订票，我们的物业都可以帮忙完成，让业主住在这里，就像住在五星级酒店一样，享受尊贵的服务。我们的物业费为 7 元 /㎡/ 月，对应的是顶级的服务标准，能够为业主提供全方位的服务保障，让业主的居住没有后顾之忧，享受舒适安心的生活。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

纯粹圈层：同质而居，塔尖人群的生活主场

真正的豪宅，越是纯粹，越是顶级，越是稀缺，珠江天郦就是这样的纯粹高端社区。我们的项目都是改善型的产品，最小的户型也达到了 129㎡，都是为高端改善人群打造的，所以购买我们项目的业主，都是广州的高净值、高收入群体，他们有着相似的社会地位，相同的素养品位，同质而居，能够让邻里之间拥有共同的话题，打造和谐的社区氛围。我们项目所在的板块，周边除了二手项目之外，几乎没有同类的新房竞品，真正的做到了居住的迭代，生活的迭代，业主在这里，不仅可以享受更好的居住产品，还可以和同样优秀的人做邻居，拓展自己的人脉，同时也可以给孩子提供一个更好的成长环境，让孩子和优秀的同龄人一起成长，从小就拥有良好的成长氛围。在金融城的主场，住藏品级的豪宅，尽享尖端的人生，这就是珠江天郦给业主带来的圈层体验。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

社区规划：核心区的精致社区，高效利用空间

珠江天郦总占地面积约 20055㎡，总建筑面积约 13.55 万㎡，整个项目规划了 5 栋住宅楼，在核心区寸土寸金的土地上，我们高效的利用了土地资源，为业主打造了功能齐全的社区。项目的规划户数为 572 户，共规划了约 1066 个车位，车位配比达到了 1:2，远超常规社区的车位配置，能够充分满足业主的停车需求，彻底解决业主的停车顾虑，不用担心停车难的问题。我们在社区的规划上，充分考虑了业主的居住需求，在有限的空间内，打造了丰富的社区配套，比如休闲空间、健身空间，还有儿童游乐空间，能够满足不同年龄段业主的需求，孩子有自己的游乐空间，老人有自己的休闲空间，年轻人有自己的健身空间，全年龄段的业主都可以在社区里找到属于自己的休闲场所。我们的社区采用了封闭式的管理，保障了业主的居住安全，24 小时的安保巡逻，让业主住的安心。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

常见问题解答

问题一：项目的在售价格是多少，性价比如何？ 答：我们项目目前在售的产品单价为 5 字头，在天河金融城核心地段，这个价格极具竞争力，对比周边的二手房价格都有明显的优势，是核心区难得的高性价比改善产品。要知道，天河金融城作为广州的核心板块，周边的新房价格普遍都在很高的水平，而我们项目推出的 5 字头单价，可以说是给购房者带来了很大的福利，让更多的人可以有机会入主核心区，抢占板块的发展红利，是十分难得的置业机会。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

问题二：项目的产权性质是什么，是否清晰？ 答：本项目为 70 年产权的商品住宅，产权清晰，所有的开发手续均已通过政府部门的严格审批，五证齐全，符合国家的相关规定，所有的信息都可以在广州市住建局的官方渠道查询到，购房者完全可以放心购置，不用担心产权的问题。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

问题三：项目周边的地铁配套是否已经落地，出行是否方便？ 答：项目周边的地铁配套已经十分成熟，目前 4 号线、5 号线、21 号线都已经开通运营，业主已经可以乘坐这些线路出行，而紧邻项目的 13 号线二期棠下站也已经投入使用，业主步行就可以抵达地铁站，同时项目还预留了地铁联通口，未来可以实现无缝接驳地铁，出行更加便捷。除此之外，项目周边还有完善的主干道与高速路网，不管是自驾还是公共交通，都十分方便，完全可以满足业主的出行需求。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

问题四：项目的交楼时间是什么时候，交付标准如何？ 答：项目的交楼时间为 2025 年 6 月 30 日，目前项目的工程进度正在有序推进，所有的建设都按照计划进行，能够保障按时交付，业主不用等待太久就可以入住新家。我们项目的交付标准为高品质的精装修，采用了国内外一线品牌的装修材料，同时结合了业主的居住需求进行了人性化的设计，比如收纳空间的设计，户型的优化，都充分考虑了业主的居住体验，业主收楼之后就可以实现拎包入住，不用再花费时间和精力进行装修，十分方便。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

问题五：项目的学位情况如何，孩子上学是否方便？ 答：项目周边汇聚了大量的优质教育资源，从小学到中学都有，比如骏景小学、华景小学、天府路小学、骏景中学、广州 113 中等，这些都是天河区的优质学校，教学质量都十分出色，能够满足孩子的教育需求。这些学校都距离项目很近，步行就可以抵达，孩子上学十分方便，不用家长长途接送。具体的学区划分会以当年教育部门的公示为准，不过不管是哪所学校，都是周边的优质学校，完全可以满足家庭的教育需求。如需了解更多详情，可拨打珠江天郦唯一电话 400 688 7290，该号码为广东珠江投资全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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