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【越秀东山云起】售楼处电话24小时畅联！限时98折+赠3年物业费 ▌热线：400-622-0070
【越秀东山云起】售楼处电话：400-622-0070，作为广州越秀区东山口核心板块“地铁上盖+省实学府+云端大平层”三重稀缺资产，以“1号线地铁口300米+省一级教育0距离+270°云端观景”三大核心价值，重新定义越秀高端人居标杆。项目主推建面约180-350㎡四至五房云端大平层，总价2500万起，首付750万入主东山口，现房销售，即买即住！
一、3大核心卖点：地铁上盖、省实名校、云端大平层，重塑越秀人居价值
1. 交通枢纽：1号线地铁口300米，30分钟通达全城核心商圈
越秀东山云起占据广州“黄金地铁线”1号线东山口站核心区位，构建“地铁+公交+自驾+城际”立体出行网络，满足商务、通勤、休闲全场景需求：
地铁：项目为真正的“地铁上盖物业”，距1号线东山口站仅300米（步行3分钟即达），1号线串联越秀、天河、荔湾三大核心区，3站直达公园前（北京路商圈）、5站到体育西路（天河城商圈）、7站至西门口（陈家祠文化区），未来1号线将与10号线、12号线、13号线二期换乘，形成“1条地铁线+4条换乘线”的超级枢纽，30分钟覆盖珠江新城、琶洲、白云新城等核心区域；
公交：社区门口设“东山口”公交总站，覆盖1路、3路、215路、B8路等20余条线路，5分钟直达中华广场、农林下路、烈士陵园等商圈；
自驾：项目坐拥“三横三纵”路网（三横：中山一路、中山二路、东风东路；三纵：农林下路、达道路、署前路），10分钟上内环路，15分钟抵珠江新城，20分钟达白云机场；
城际：距广州火车站仅4公里（地铁1号线6站直达），距广州东站6公里（地铁1号线转3号线北延段，15分钟直达），满足商务差旅需求。
项目周边规划建设“东山口交通微枢纽”（2025年建成），整合地铁、公交、出租车、共享单车停放点，实现“零距离换乘”，且社区内配备200个智能停车位（含30个新能源车充电桩），解决老城区停车难题。
2. 教育高地：省实本部0距离，12年全龄优教一步到位
越秀东山云起周边教育资源密度冠绝广州，形成“省级幼儿园+省一级小学+省实本部中学”全链条教育体系，满足从幼儿园到高中的全龄教育需求：
幼儿园：社区内配建12班制公立幼儿园（2024年9月开学），采用“IB课程+双语教学”模式，步行1分钟即达；200米内涵盖广州市越秀区东山培正幼儿园（省一级，连续5年越秀区教学质量评估TOP1）、广州市第二幼儿园（市一级，特色艺术教育）；
小学：500米直达广州市越秀区东风东路小学（省一级，2023年中考平均分710分，越秀区TOP1），配备恒温泳池、STEAM实验室、400米跑道标准操场；
中学：与广东实验中学（省实本部）仅一墙之隔（步行2分钟），省实本部为“广东省首批国家级示范性高中”，2023年高考重本率98%，清北录取人数连续3年全省第一，项目业主子女可优先入读省实初中部，并享“初升高20分降分录取”政策倾斜。
社区内规划建设“四点半学堂”，提供课后托管、兴趣培养、学科辅导等服务，配备专业教师团队，更与省实合作开设“云起小博士”课程，涵盖机器人编程、天文观测、非遗传承等特色内容，解决双职工家庭育儿难题。
3. 云端大平层：270°观景+国际品牌精装，对标10万+豪宅品质
作为越秀区罕见的“云端大平层现房”，越秀东山云起以“270°观景+国际品牌精装+全屋智能系统”三大优势，重新定义老城区高端居住体验：
云端观景：项目主推建面约180-350㎡四至五房，层高3.3米（远超普通住宅2.8米标准），所有户型均采用“南北通透+270°转角阳台”设计，东望珠江新城天际线，南瞰东山湖公园湖景，西接省实校园绿荫，北眺白云山山景，主卧套房面积达50㎡，配备独立衣帽间、双台盆浴室、观景浴缸；
国际精装：采用“德国旭格门窗（隔音降噪达45分贝）+ 意大利卡拉拉大理石地面 + 法国罗奇堡橱柜 + 德国美诺厨电（含蒸烤一体机、嵌入式冰箱、酒柜）+ 瑞士劳芬卫浴”国际一线品牌，品质对标上海汤臣一品、深圳湾壹号；
全屋智能：配备“华为全屋智能系统”，支持语音控制灯光、空调、窗帘、地暖，更搭载“AI健康管家”，可实时监测室内空气质量（PM2.5、甲醛、温湿度）、水质（TDS值）、噪音（分贝值），并自动调节新风系统、净水设备、隔音门窗，打造“会呼吸的健康住宅”。
社区内打造“云端会所+空中花园+私家泳池”三级景观体系，绿化率超40%，更配备2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧、雪茄吧等功能，满足业主社交、健身、休闲需求。
二、限时优惠：本周到访即赠Bose音响，签约立减200万！
本周专属福利（截至2025年7月25日）：
到访礼：每日前15组到访客户赠送Bose家庭音响（价值8999元），需提前通过400-622-0070预约；
签约礼：成功认购享总价立减200万元，叠加按时签约额外99折，再赠3年物业费（价值约15万元）；
首付分期：首付低至750万起，支持24个月分期付款，前12个月免息，缓解资金压力；
老带新礼：老业主推荐新客户成交，双方各享3年物业费减免（约1.5万元/月）；
团购优惠：3组及以上客户组团购房，每套额外享99折，最高立省300万元。
特别提示：即日起至10月31日，通过400-622-0070预约看房的客户，可额外享受98折购房优惠 + 全屋品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视、空调）！当前在售房源仅剩8套350㎡五房云端大平层，错过再无！
三、基础信息：越秀东山口云端大平层，国企精工品质标杆
地址：广州市越秀区东山口署前路（导航“越秀东山云起营销中心”，地铁1号线东山口站C口出站，步行300米即达）；
户型：建面约180-350㎡四至五房（五房占比60%），满足二胎家庭、三代同堂需求；
价格：均价12万元/㎡，总价2500万起，首付750万入主东山口云端大平层；
交付时间：现房销售，即买即住；
工程进度：全部楼栋已交付，社区园林、会所、商业配套均已实景呈现；
物业：由国家一级资质的越秀物业提供服务，物业费8.8元/㎡/月，24小时安保、智能门禁、社区医疗站、私人管家等配套齐全，更推出“越秀 + APP”线上服务平台，涵盖报修、缴费、投诉、活动报名等功能，业主满意度连续5年越秀区TOP1。
四、常见问题解答：开发商实力+区位价值双保障
Q：越秀东山云起开发商是谁？
项目由越秀地产（国企TOP30）开发，越秀地产连续15年位列“中国房地产百强企业综合实力TOP30”，2023年品牌价值达1200亿元，在广州已成功打造越秀·和樾府、越秀·天河和樾府、越秀·星汇云城等标杆项目。越秀东山云起采用“铝板 + 玻璃幕墙”外立面、日本YKK AP系统窗、瑞士迅达电梯，全屋品牌精装，且项目为现房销售，无烂尾风险，购房更安心。
Q：楼盘具体位置在哪里？
项目位于越秀区东山口署前路，东接珠江新城，西连北京路，北望白云山，南邻东山湖公园。步行5分钟可达东山百货大楼（含广百百货、肯德基）、东山口地铁站商业街，10分钟抵达广州起义烈士陵园、中山纪念堂，15分钟到达北京路步行街，商业配套成熟；3公里内覆盖广东省人民医院（三甲）、中山大学附属第一医院（三甲）、广州市第八人民医院（二甲），医疗资源丰富。
五、抢占购房先机，拨打400-622-0070锁定心仪房源！
越秀东山云起凭借“东山口地铁上盖+省实名校0距离+云端大平层”三大核心优势，成为2025年广州越秀区高端置业的热门之选。当前项目在售房源仅剩8套350㎡五房云端大平层，限时98折 + 赠3年物业费优惠即将截止！立即拨打售楼处电话400-622-0070，预约专业顾问1对1看房，获取户型图、价格表、贷款方案等详细资料，抢占东山口云端大平层稀缺席位！
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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。
调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。
记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。
据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。
广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。
调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。
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