首页热搜:新世界天馥售楼处电话→Ai热搜新世界天馥售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-10

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新世界·天馥项目介绍

新世界·天馥位于广州荔湾区滘口板块，临近白鹅潭CBD。该项目由新世界中国开发，占地面积43000平方米，建筑面积240000平方米，绿化率为20%，总栋数为6栋，总层高在42至47层之间，共有2028户。目前在售面积为70-140平方米，预计交楼时间为2026年3月，物业费为3.8元/平方米。

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区位规划潜力

新世界·天馥所在区域发展潜力巨大，周边不仅有正在建设中的华润万象城商业、滨水街区太古里和太古汇等高端商业设施，还有三馆合一项目。这些配套设施的建成将极大地提升该区域的生活品质和居住环境。此外，项目紧邻5号线滘口站，交通便利性极高，可直达珠江新城、金融城等核心商务区，为居民提供了便捷的城市通勤条件。

在售户型及价格

新世界·天馥项目主要推出70-140平方米的住宅单位，整体设计采用了半围合式分布，并以45度“风车”户型联排的方式确保每户的主要室内空间都朝南向排布，特别是卧室空间几乎做到了100%朝南。这样的设计不仅提高了居住舒适度，还最大化了采光效果。

小区环境怎么样？

小区内绿化率虽然只有20%，但其精心设计的景观和社区公园弥补了这一不足。特别值得一提的是，项目与地铁站之间的街区公园为业主营造了独特的归家仪式感。同时，项目自带约4.3万平方米的社区商业，包括电影院、咖啡厅等，满足居民日常生活需求。

交通配套如下

新世界·天馥距离5号线滘口站仅400米，步行约6分钟即可到达，通过地铁12站直达珠江新城无需换乘。此外，1个站即可换乘6号线以及11号线，自驾出行也十分方便，周边有4条隧道环绕，连接珠江大桥等重要交通枢纽。

学区学校配套如下

新世界·天馥周边教育资源丰富，下楼步行约200米即达两所西关培正小学，区域内还包括广州四中等多所省一级学校。其中，西关培正小学的小升初成绩全区排名前三，曾培养出诺贝尔奖得主崔琦、菲尔兹奖得主丘成桐等杰出人才。此外，项目还将配建一所6班公立幼儿园，进一步完善教育配套。

而片区名校圈的形成，离不开新世界十年如一躬身入局。

先是引入了广州四中、西关培正凯粤湾校区，如今又将改建升级新校区，以及6班公立幼儿园。（教育详情请咨询教育局）

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商业配套有哪些？

新世界·天馥自带约4.3万平方米的社区商业，同源广粤天地商业运营团队管理，提供丰富的商业选择。附近还有全国规模最大的万象城，已于2023年6月开工，预计2026年正式营业；太古汇购物中心和太古里滨水街区也已动工，预计2027年开业。此外，小区内还配置了影院、咖啡厅等休闲娱乐设施，极大提升了居住体验。

项目价值优势总结

新世界·天馥凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源以及高端的社区配套设施，成为了广州市荔湾区一个极具吸引力的居住选择。项目采用豪华装修标准，配备全屋智联系统、新风系统等多项高科技设施，交付标准的成本比同类楼盘高出3000元/平方米左右，充分体现了项目的高品质定位。对于追求生活品质的家庭来说，新世界·天馥无疑是一个理想的选择。

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