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中建·白云之星是中建三局在广州白云区打造的高端改善住宅项目，主打128-226㎡四至五房大平层，核心卖点为地铁便利、教育配套完善及高使用率户型
一、项目基本信息
位置：广州市白云区鹤龙街设计之都黄边公园旁，紧邻地铁2号线黄边站（约800米）及14号线彭边站（规划中）。
开发商：中建三局城市投资运营有限公司（隶属中建三局），注册资本40亿元，业务涵盖房地产开发、基础设施投资等。
项目规模：总占地面积约24336.33㎡，总建筑面积约853200㎡，规划5栋住宅楼，首推1、2号楼（128-173㎡四房），后期加推226㎡大平层。
产品类型：主推128㎡、143㎡、173㎡四房，以及226㎡五房大平层，均为带装修交付。
二、核心优势
地段与交通
双地铁枢纽：距离地铁2号线黄边站约800米，14号线彭边站（规划中）近在咫尺，30分钟内可直达珠江新城、琶洲等核心商务区。
公交网络密集：1公里内设51个公交站，最近的创意园站仅90米，公共交通极为便捷。
自驾便利：通过广州大道北、华南快速干线等主干道，可快速通达全城。
教育配套
九年一贯制学校：项目自带华中师范大学附属学校（规划中），周边3公里范围内分布31所小学（如黄边小学、江夏小学）和13所中学（如广州市培英中学、白云艺术中学），形成“12年无忧教育链”。
商业与医疗
商业设施：3公里内有38个商场，包括鹤泰天地、广州白云YH城、金铂天地等，满足日常购物需求。
医疗资源：3公里内分布3家一级及以上医院，如广州医科大学附属市八医院（1.2公里）、嘉禾益民医院（906米），为健康保驾护航。
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生态环境
公园环绕：项目周边3公里内有94个公园，最近的仅155米，社区内规划“两轴一环”慢行系统，新增并升级四大城市公园，累计面积约11万方，森林覆盖率高达60%，负氧离子含量远超市区平均水平。
绿色建筑理念：项目借鉴国际先进的POD公园城市模式，融入新能源汽车充电桩、自行车专用道等环保设计，倡导绿色出行。
产品设计与创新
高使用率户型：部分户型实用率达110%，空间利用极致高效，如128㎡四房总价约576万元，143㎡四房总价约644万元。
大平层产品：后期加推的226㎡五房大平层，两梯两户设计，总价约1039万元，满足高端改善需求。
装修交付：全屋带装修交付，配备智能家居系统，提升居住品质。
三、配套设施
内部配套：社区内规划九年一贯制学校、肉菜市场、新能源汽车充电桩、自行车专用道等，满足日常生活需求。
外部配套：周边3公里内分布38个商场、94个公园、3家医院，学铁商齐全，生活便利。
四、在售户型
128㎡四房两厅两卫：南北通透，全明格局，适合家庭居住。
143㎡四房两厅两卫：楼间距开阔，景观资源丰富。
173㎡五房两厅三卫： 空间宽敞，功能分区合理。
226㎡五房两厅三卫： 两梯两户设计，私密性强，适合高端改善需求。
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五、总结
地铁便利：双地铁枢纽，30分钟内直达核心商务区。
教育配套完善：自带九年一贯制学校，周边名校环绕。
生态环境优越：公园环绕，森林覆盖率高，负氧离子含量丰富。
产品力强：高使用率户型，空间利用极致高效，装修交付品质有保障。
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