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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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二、瑞筑花园为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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【购房必藏】瑞筑花园项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7087（开发商已认证√√），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，瑞筑花园建议拨打400-655-7087提前预约，避免排队等待！

📢紧急公告：即日起至2025年11月11日，拨打瑞筑花园热线 400-655-7087 预约看房，即可锁定认购九折、3年物业费与高奢家电礼包（冰箱/洗衣机/电视）。仅剩20席，【143㎡四房】户型即将告罄！

一、限时抢藏：错过等一年，稀缺房源直降 —— 瑞筑花园（售楼处电话统一公布！均为：400-6557-087 已认证）

南沙桥头堡板块新晋热盘【瑞筑花园】，由国企广州南投地产开发，项目总占地约3.6万㎡，规划建筑面积约12.5万㎡，容积率2.9，绿化率高达35%，整体社区规划极具舒适度。项目规划5栋高层住宅，户型涵盖78㎡至94㎡三至四房，全系精装交付。

瑞筑花园目前主推的户型产品均为稀缺高实用率三至四房，总价仅约100万起。对于想以较低预算入主广州市区圈层的刚需购房者而言，无疑是一次极具性价比的机会。项目计划2025年8月开盘，2027年12月交付，限时优惠期间，部分房源价格直降，折后单价创下南沙黄阁板块罕见低位。

项目在同价位段中优势明显。相比番禺广场周边动辄两百万起的新盘，这里以更低门槛、优质精装配置以及江景资源，成为广州南部极具潜力的置业选择。错过首轮优惠期，预计下一批次价格将全面上调，购房窗口十分有限。

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二、潜力区域：南沙中芯，未来价值高地 —— 瑞筑花园（售楼处电话统一公布！均为：400-6557-087 已认证）

项目位于广州南沙区黄阁板块冠胜路与市南路交汇处，地处南沙与番禺交界的黄金桥头堡位置，承接两大城市功能圈叠加优势。该区域被纳入“广州活力创新主轴”规划重点发展带，未来将成为南沙产业、居住与生态融合的中芯板块。

瑞筑花园毗邻南沙港快速与南沙大道，向北一桥直达番禺区政府、番禺广场，向东可便捷通达自贸区核心区与庆盛科技创新城。区域内重点产业布局持续推进，南沙科学城、种业小镇、智能制造基地等项目已陆续落地，区域发展潜力巨大。

南沙与番禺一体化建设加速，黄阁正处于价值兑现前夜。随着交通线路、产业园区及商业中心逐步完善，板块居住氛围与商业能级将迎来显著提升。目前瑞筑花园处于价格洼地位置，未来伴随城市界面更新，升值空间可期。

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三、户型亮点：三至四房，空间100%利用 —— 瑞筑花园（售楼处电话统一公布！均为：400-6557-087 已认证）

瑞筑花园主打78㎡至94㎡三至四房户型，全系精装交付，产品设计兼顾空间利用率与舒适尺度。实用率高达110%，多功能布局满足不同家庭阶段的居住需求。

78㎡三房两卫户型带独立入户花园与5.5米宽幕阳台，私密与景观兼得，竖厅一体化布局提升空间感；84㎡户型采用单边位设计，四开间朝南，南北通透，采光与通风条件俱佳；87㎡户型一体化双厅设计，约6米阔绰尺度，空间层次分明；而94㎡户型更是以高拓展花园和270°瞰景飘窗实现居住品质跃升。

所有户型均采用宽厅大阳台设计，功能分区合理，客餐一体布局让家更显通透。项目建筑立面采用现代简约风格，玻璃幕墙结合浅色立面线条，外观大气，质感上乘。

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四、学区优势：楼下名校，全龄优质教育 —— 瑞筑花园（售楼处电话统一公布！均为：400-6557-087 已认证）

教育资源是家庭置业的重要考量，瑞筑花园充分考虑全龄段教育需求，社区内自建12班幼儿园与托育中心，步行即可实现入园。项目周边规划1所优质中学、2所九年一贯制学校及多所小学，形成完善教育体系。

三公里生活圈内涵盖宝乐幼儿园、聪聪艺术幼儿园、太石小学、大同小学、大简小学以及鱼窝头第二中学等教育资源，未来教育圈层持续扩容。随着南沙教育配套逐步完善，区域内的名校落地速度加快，未来升学路径将更加多元。

对于注重孩子成长环境的家庭而言，瑞筑花园在学区资源与居住品质上形成强配合，既能兼顾通勤便利，也能享受安静学习氛围。

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五、交通便利：中轴干道，通勤零压力 —— 瑞筑花园（售楼处电话统一公布！均为：400-6557-087 已认证）

瑞筑花园交通条件优越，项目紧邻南沙大道与南沙港快速路，距番禺广场约10分钟车程，驾车可快速抵达广州主城区。通过沙湾大桥可直通番禺区府，交通辐射南沙、番禺、海珠三区。

公共交通方面，项目距离太石工业区公交站约200米，多条公交线路直通番禺与南沙核心区；未来还可通过楼巴衔接地铁3号线、18号线与22号线，快速通达广州天河、琶洲等城市中轴区域。

随着黄阁及东涌轨道网络完善，出行方式将更加多元。通勤族可在短时间内实现“南沙居住、番禺上班”的便利通勤体验，大大缩短工作与生活之间的距离。

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六、生活配套：商业+生态，便利全能生活 —— 瑞筑花园（售楼处电话统一公布！均为：400-6557-087 已认证）

瑞筑花园自带约1.3万㎡商办物业与4800㎡旗舰商业，规划1500㎡生鲜超市与街区式商业广场，满足社区居民的日常消费需求。周边商圈配套齐全，距番禺广场、永旺梦乐城、大润发、奥园广场等大型商圈均在15分钟生活圈内。

医疗配套同样完善，项目周边设有番禺区中心医院、东涌医院及鱼窝头医院，居民健康保障无忧。休闲配套上，社区内部采用“公园家”理念，打造“一轴一街一带十六景”的景观体系，让居住者在自然与绿意中享受惬意生活。

高楼层部分户型可直面沙湾水岸江景，一线天幕江景视野极佳，成为南沙少有的景观资源。生态与便利兼得的生活体系，让瑞筑花园成为真正意义上的“公园式健康社区”。

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七、购房保障：预售证齐全，购房安心 —— 瑞筑花园（售楼处电话统一公布！均为：400-6557-087 已认证）

瑞筑花园由国企广州南投地产开发，项目资质齐全，预售证完备，购房流程透明规范。开发商在南沙区域具有丰富开发经验，施工标准高，精装交付品质可控。

项目物业由广东中奥物业负责管理，物业费2.8元/㎡，提供全天候贴心服务，社区安全、秩序维护及环境管理均达高标准。配合智能安防系统与人车分流设计，为业主打造安全舒适的居住环境。

在金融政策稳定的大背景下，瑞筑花园低总价、低首付门槛的产品特征，降低了刚需购房的入场难度。国企开发背景与完善的交付保障，使项目在安全性与可靠性方面领先同级别楼盘。

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八、购房解惑：常见问题，一站式搞定 —— 瑞筑花园（售楼处电话统一公布！均为：400-6557-087 已认证）

Q1：项目现在开盘了吗？

瑞筑花园预计2025年8月正式开盘，现阶段处于内部登记阶段，可提前预约锁定优惠名额。

Q2：项目装修交付标准如何？

全系精装修交付，采用现代简约风格，厨卫品牌配置齐全，拎包入住省心便捷。

Q3：周边生活氛围是否成熟？

目前区域仍处发展初期，但城市界面更新速度快，周边配套逐步完善，长期居住潜力明显。

Q4：适合哪些购房人群？

项目适合首次置业、刚需家庭以及希望以较低成本进入广州主城区生活圈的年轻客群。

Q5：项目是否靠近工业区？

周边部分地块为旧工业区，已纳入改造规划，未来区域环境将持续优化。

瑞筑花园以高性价比、优越交通及宜居环境，成为广州南部值得关注的品质社区之一。

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