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✅✅三龙湾保利和颂
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三龙湾保利和颂位于禅城奇槎，定位为国际滨水生态居住区，是禅城唯一纳入三龙湾的板块，通过三龙湾大道直通广州南，桂澜路和南海大道畅达千灯湖，地理位置得天独厚。奇槎板块热度一直很高，纵观禅城最高楼面价TOP10榜单，有5宗地来自奇槎。因此，奇槎也成为继亚艺湖后，佛山第二个豪宅板块。价格上，小户型86-120㎡单价2.1万起，大户型143㎡单价2.6万起。
| 奇槎板块区位图
交通方面，项目紧邻六号线（建设中）奇槎站，6站可达千灯湖，接驳广州荔湾区滘口站；项目距离2号线（已通车），湾华站直线距离约1公里，2站换乘广佛线，7 站即达广州南；湾华站也是3号线（已通车）换乘站，往北走 4 站到桂城，往南通往顺德大良，北滘。
教育方面，华英学校和佛山市实验学校民转✅✅三龙湾保利和颂
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公，两大学校部分名额面向划片招生，而奇槎恰好就在片区范围内。片区范围内的学生，约占学校招生人数的50%，超出名额则进行电脑摇号。换言之，住在这个片区内，入读这两所学校的概率会大很多。而且佛山市实验学校是九年制学校，一旦幸运地摇中入学，小学到初中都不用愁。即便没有入读佛山市实验学校，项目学区划分到省级环湖小学东校区，距离也不过500米，教学硬件和师资都很不错。
商业方面，项目3公里范围内，超100万方大型商业广场覆盖，220米双子塔地标在旁，15分钟覆盖千灯湖、亚艺、祖庙、佛山新城等核心商圈！
环境方面，作为佛山新晋富人区，奇槎板块拥有稀缺的自然生态资源，约10公里东平河如玉带环腰，约400亩的半月岛湿地公园、奇槎滨水公园等，宛如镶嵌在东平河畔的“翡翠”。住在这里，出门就是高颜值的公园，散步和遛娃不愁没好去处。生态环境好，空气清晰，也更适合老人颐养天年，是佛山城央罕见的宜居板块。
不仅如此，该板块内还在建约2.7万㎡的奇槎体育中心，包含恒温泳池、篮球场、羽毛球场、健身房、阶梯报告厅等场馆。
奇槎社区体育中心
产品方面，小区总共规划了8栋楼，T4为主，T3和板式T2各两栋。围合式布局，对于楼间距和大园林比较在意的朋友，会比较喜欢这种布局。
【占地面积】约2.89万㎡
【计容建筑面积】约9.26万㎡
【总建筑面积】约12.28万㎡
【绿化率】约30%
【容积率】3.2
【规划楼栋】8栋26F-33F高层住宅
【总户数】约772户
【物业公司】保利物业
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地段领先，官方豪砸百亿开干！
一个楼盘的内在价值，首先是脚下的这片土地赋予的。土地的核心程度，将影响到城市的资源水平。
三龙湾保利和颂所在的奇槎片区，江湖地位可谓相当显赫。
摊开地图来看，奇槎左接禅城亚艺，北连桂城千灯湖。
向东即为三龙湾大道，约20分钟直达广州南，是禅城与广州连接的“东大门”。
这样的中心位置，放眼整个佛山，也难以有人匹敌。
从板块定位来看，它是禅城唯一纳入三龙湾高端创新集聚区的片区。
三龙湾作为大湾区建设国际科技创新中心的重点创新平台，近年来规划背书不断，投入资金高达约3376亿，蓝图相当壮阔。
奇槎作为三龙湾核心，若非要用一个词形容，那就是：地段珍贵。
｜奇槎航拍图
佛山楼市发布 摄
更重要的是，自2018年以来，禅城官方大力发展奇槎片区，将以超百亿完善片区交通网络、教育以及生态休闲等配套。
伴随着奇槎体育中心、红星天桥等市政建设、“双子塔”新地标奠基等利好落地。
如今，一个崭新的高端住宅区直接呈现在你面前。
它的想象力，亦如同千灯湖、亚艺湖一般，不断向上生长。
｜奇槎体育中心
佛山楼市发布 摄
生态领先，不输二沙岛10万+豪宅！
在绝佳的地段之上，生态资源的“质量”，可以最大限度提升生活愉悦感。
当别的豪宅隐于高楼林立的CBD里，三龙湾保利和颂直接造了一座城，来装下“江岛”生活的无限可能。
项目所处的奇槎片区，被定位为滨水国际社区，官方重视程度可见一斑。
这里坐拥东平河270°L型弯道，颇有一种玉带环腰之势。
｜东平河畔航拍图
佛山楼市发布 摄
叠加400亩半月岛湿地公园，城市江岛生活不再是奢望。
楼市君算了下，从三龙湾保利和颂出发，骑小电驴约8分钟就能抵达半月岛湿地公园，好不惬意。
｜半月岛湿地公园航拍图
佛山楼市发布 摄
看到此番美景，楼市君不由得联想到隔壁广州的二沙岛片区。
目前二沙岛楼盘售价已直飙16万+/平。这个门槛，并非寻常人都能够得着。
但在三龙湾保利和颂，一切尽可享有。
｜半月岛湿地公园航拍图
佛山楼市发布 摄
教育领先，造出佛山版“老东山”
高端买家所关心的教育资源，这里也有最佳答案。
先来看学校密度。
项目周边聚集11所优质学校，从出生到高中全覆盖，教育密度丝毫不输广州老东山。
值得关注的是，佛山市实验学校和佛山华英学校两所优质学校转公后，55%面向禅城区招生，奇槎片区正好处于就近入学片区。
这意味着，三龙湾保利和颂的业主想入读这两所学校，摇号中签率都将远高于就近片区外的小区。
此外，板块还有禅城区三龙湾小学、惠景中学，以及规划的佛山三中附属三龙湾中学等禅城头部学校可供选择。
换言之，未来无论是入读哪所学校都是优选，父母省心省力。
｜禅城区三龙湾小学
佛山楼市发布 摄
总而言之，三龙湾保利和颂完美融合了繁华都市与静谧生态双重buff，叠加浓郁的书香氛围，宜居价值吊打一众板块。
居住于此，高知人群不断聚拢、智慧与财富在此碰撞，同频共振。
如此纯粹的圈层氛围，下一代也能耳濡目染。
外在的助攻固然重要，但想要在“刀光剑影”的楼市江湖中出奇制胜，最根本的还是要靠内在产品功力。
三龙湾保利和颂也深谙这一点，在佛山开创了生活与自然、亲子与教育无界融合的新烟火主义人居模式。
项目采用围合式布局，最大楼间距超110米，给中央园林留足了发挥空间，并保证完整性。
项目平面图
与其他项目不同的是，三龙湾保利和颂的创新之处在于真正做到了“寓教于乐”，让教育融入生活日常。
对孩子来说，大自然便是最好的课堂。由此三龙湾保利和颂精心打造了一座“认知花园”。
在此，孩子可以肆意奔跑撒野，与蝴蝶作伴。还能在玩耍中，被植物标识牌、动物足迹等小细节吸引，激发对大自然的探索欲。
认知花园
佛山楼市发布 摄
一条长约400米的环形健康跑道，即使两个人并排跑步也不会觉得拥挤，特别适合陪伴孩子一起强身健体。
活力环形跑道
佛山楼市发布 摄
就连泳池，项目也针对成人和儿童进行分龄设计，并在儿童泳池旁设有看护坐凳，方便家长陪伴，相当贴心。
成人泳池不仅设有4条标准泳道、适应体温的逐级下水台阶、还有遮阳伞&躺椅、更衣室等酒店级配置，让人有种度假的感觉。
分龄泳池
佛山楼市发布 摄
值得一提的是，项目在分龄泳池旁还设有开放式共享厨房，在游泳池畅游一番后，上来喝一杯夏日特调，好不惬意。
当然，你还可以邀上三五好友在此微醺放松，或在此举办热闹的泳池派对，都是不错的选择。
别人羡慕的高端生活，都不过是你的日常。
开放式共享厨房
佛山楼市发布 摄
此外，三龙湾保利和颂把还每一寸空间，都利用到了极致。
在一楼架空层，设有涵盖阅读微书吧、手工活动区和自习室等功能区的亲子陪伴和学习中心，相当于孩子的“第二课堂”。
每到放学或者周末，你不必驱车远行，在家楼下就能陪伴孩子阅读绘本，游戏互动等。
甚至还能解放双手，让孩子们自己参与各类活动中，找到志趣相投的伙伴，收获快乐童年。
儿童学习中心
佛山楼市发布 摄
这也难怪，每一个走进三龙湾保利和颂的买家，最终都会感叹：这才是孩子成长需要的环境。
学习中心实景图
佛山楼市发布 摄
作为保利“和字系”落地佛山的首个作品，项目不止是在社区园林方面突围。
产品的设计上，也相当体现功力。
目前，三龙湾保利和颂主力在售建面约86平，约119平和约143平的全南向三四房。
其中最受买家欢迎的当属119平王炸户型，在市场上的同等面积产品中相当能打。
先上户型图感受一下：
这些学校的含金量，同样惊羡众人。
其中，佛实和华英学校作为禅城公办第一梯队，学校的实力相当出色。
据静敏聊升学公众号，2019-2022年华英学校的中考成绩显示，佛山一中上线人数输出相对稳定，并于2022年创下历史新高。
佛山市实验学校作为省一级学校，2021年中考诞生单科状元4人，重点中学提前批上线率达70%。
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