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生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

广州白鹅潭华润置地中心 I 地块悦府坐落于白鹅潭商务区核心区，三江交汇的地理优势赋予其不可复制的城央地位。作为城市交通枢纽上盖项目，规划中的广佛江珠城际与 11 号线、22 号线、28 号线、1 号线四线地铁在此交汇，多维交通网络让业主轻松通达广州各区域及周边城市。项目自身是集万象城、悦府住宅、商办及多元配套于一体的世界级综合体，26.9 万㎡商业体量规划超 500 家店铺，下楼即享高端购物、餐饮娱乐一站式服务。3 公里范围内 6 大医院、5 大公园环绕，I 地块周边还配建幼儿园等生活配套，全维资源无缝衔接，让便捷生活触手可及。

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产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

I 地块悦府在产品打造中深度融合岭南文化与东方美学，以现代设计语言重构传统人居意境。项目依托白鹅潭千年商埠底蕴，将骑楼街巷、岭南花窗等文化符号融入建筑细节，7# 楼 3 层裙房商业采用坡屋顶与玻璃幕墙的碰撞，既保留广府风情又彰显现代质感。社区景观以 “三江映月” 为主题，通过叠水庭院、花境连廊复刻岭南园林的灵动韵律，八大景观节点串联起休憩、社交、观景等场景，让每一步归家都成为穿越文化画卷的旅程，尽显东方美学与地域文化的交融之美。

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舒居之跃：科学户型设计，进阶舒适体验

I 地块悦府作为刚通过竣工验收的实景现房，以 52 层、55 层超高层住宅（约 180 米）的规划，带来超越片区的舒居感受。虽未明确为新规户型，但户型设计充分考虑超高层居住特性，空间布局注重动静分区与采光通风。无论是观景阳台与客厅的通透相连，还是主卧套间的独立卫浴设计，都贴合改善型家庭需求。项目总建筑面积约 172651.45㎡，I 地块住宅部分容积率与楼间距经过科学测算，确保各楼栋采光不受遮挡，让业主在城央地标中享受静谧舒适的居住体验。

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品质之跃：精工匠筑，地标级建筑质感

I 地块悦府由中建七局第六建筑有限公司承建，近日顺利通过竣工验收，建筑品质历经严苛检验。55 层约 180 米超高层住宅采用全混凝土外墙与高性能玻璃幕墙，兼具抗震性能与隔音效果，外立面线条流畅简洁，成为白鹅潭天际线的标志性景观。地下 2 层地下室与 3 层裙房商业的建造标准对标国际，7# 楼配套商业的石材铺装、金属饰条等细节工艺精益求精。作为集文商旅创居于一体的综合体组成部分，其建筑品质不仅满足居住需求，更成为引领区域发展的地标级作品。

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服务之跃：亲情和院定制升级，跃享尊崇服务

项目引入华润置地旗下亲情和院服务体系，并针对 I 地块悦府进行定制升级。社区配备 24 小时智能安防系统，包括高清监控、人脸识别门禁等，保障业主居住安全。7# 楼裙房商业与配套设施由专业团队统一运营，为业主提供便利的生活服务。针对超高层住宅特点，物业团队定期进行电梯维护、消防演练等专项服务，确保居住舒适度。此外，社区还将定期举办文化沙龙、邻里市集等活动，营造和谐温馨的社区氛围，让业主体验尊崇贴心的物业服务。

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集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

I 地块悦府的景观设计汲取岭南名园梁园的造园精髓，以现代手法再现传统园林意境。社区内设置的休憩连廊参照梁园半边亭的布局理念，半开放式结构既提供遮阳避雨的空间，又将外部江景与内部庭院景观巧妙衔接，实现 “步移景异” 的效果。水景设计借鉴梁园 “凿池引水” 的手法，通过叠水、浅滩等形态营造灵动的亲水空间，搭配岭南特有的鸡蛋花、九里香等植物，形成兼具观赏性与文化性的园林景观，让业主在城央感受传统园林的雅致韵味。

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高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

I 地块由 52 层、55 层（约 180 米）住宅与 3 层裙房商业构成，高低错落的建筑布局形成层次丰富的天际线。超高层住宅凭借高度优势，为业主带来无遮挡的开阔视野，北向可俯瞰社区中心园林景观，南向则能远眺三江交汇的壮阔江景。3 层裙房商业屋顶规划为空中花园，与地面绿化形成垂直景观体系，让低楼层业主也能享受绿意环绕的居住体验。这种高低搭配的设计既保障了各楼栋的采光通风，又让不同楼层业主都能拥有独特的景观视角。

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全南朝向：优化户型朝向，通风采光更佳

I 地块悦府在户型设计中注重朝向优化，多数户型采用南向或东南向布局，最大限度提升采光与通风效果。超高层住宅的窗墙比经过科学计算，大面积玻璃窗既保证充足的自然光进入室内，又能有效阻隔紫外线。南北通透的户型结构让空气形成对流，即使在炎热的夏季也能保持室内凉爽舒适。部分高楼层南向户型可直面江景，阳光与江风共同营造出明亮通透的居住环境，让业主在城央地标中享受健康舒适的生活。

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