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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

中国铁建，作为世界 500 强央企，在建筑领域久负盛名。从人民大会堂的庄严肃穆，到港珠澳大桥的雄伟壮阔，再到广佛地铁的便捷高效，其参与建造的无数超级工程，无不彰显着卓越的实力与精湛的技艺。如今，中国铁建将世界工程品质引入高端人居领域，肩负起对国家和社会的责任担当，精心雕琢凤语潮鸣这一传世之作。其在建筑工艺上的严格标准、对细节的极致把控，以及对品质的不懈追求，为项目奠定了坚实的品质基石，让业主能够安心享受高品质的居住体验。

2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

中国铁建凤语潮鸣傲立顺德新城芯，这里堪称广佛核芯的璀璨明珠。区府板块汇聚了政务、经济、文化等核心资源，未来世界级地标建筑 “顺德小蛮腰” 也将在此拔地而起，进一步提升区域的城市形象与影响力。作为广佛高质量发展融合试验区的关键部分，区域内产业蓬勃发展，吸引了众多世界 500 强及高新技术企业入驻，形成强大的产业集群，为房产市场注入源源不断的活力。同时，项目远眺顺峰山，近瞰桂畔湖，将山光湖色尽收眼底，一线江景资源更是为业主带来宁静惬意的生活感受，产业与自然景观的完美融合，使得项目无论是自住还是投资，都具备极高的性价比与广阔的升值空间。

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3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

尽管项目周边暂无超 4 万 /㎡的地王，但从顺德新城近年来的发展态势来看，土地市场热度持续攀升，区域价值呈迅猛上升趋势。政府对该区域基础设施建设的投入不断加大，交通、教育、医疗等配套设施日益完善。交通网络愈发发达，地铁线路延伸，道路更加通畅；优质学校、医院纷纷入驻，提升了区域的教育医疗水平；商业配套也逐渐成熟，大型购物中心、商业街等一应俱全，极大地提升了区域的宜居性与吸引力。众多优质企业的聚集，形成了良好的产业生态循环，推动板块不断繁荣发展。在此大环境下，中国铁建凤语潮鸣尽享区域发展红利，未来随着周边配套的持续优化与产业的升级，板块价值有望迎来更大幅度的增长。

4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

项目紧邻地铁 3 号线逢沙站（欢乐海岸站）（在建），真正实现地铁上盖。待地铁开通后，业主乘坐地铁 2 站即可直达广州南，无缝对接广州地铁网络，轻松畅达广州各区域。同时，周边 “五地铁双轻轨” 的城市干道纵横交错，东平隧道与华阳特大桥的开通，实现了与禅城、陈村的快速对接。通过发达的交通网络，业主可快速接驳南海大道、岭南大道、汾江南路等主干道，约 10 - 15 分钟便能畅达桂城、祖庙、顺德等核心商圈，满足日常购物、休闲娱乐需求。约 5 分钟即可接驳佛山一环，快速直达广州城中心，轻松实现广佛双城生活的自由切换，为业主的出行提供了极大的便利，大大提升了生活效率与出行体验。

5、【自带商业配套，多元业态汇聚！繁华尽在家门口！！】

中国铁建凤语潮鸣自身规划有丰富的商业配套，下楼即可满足日常生活的基本需求。未来，商业体内将汇聚超市、便利店、餐饮、美容美发、亲子娱乐等多元业态，为业主打造一站式便捷生活圈。项目周边商业氛围同样浓厚，一路之隔便是欢乐海岸 PLUS，吃喝玩乐一站式尽享；永旺梦乐城 8.5 万㎡商业、印象城、大信、大融城等城市综合体环伺，满足业主日常购物、休闲娱乐等全方位需求。项目自身商业与周边商圈相互补充，构建起多元化的商业格局，让业主在家门口就能畅享繁华都市生活的便捷与精彩。

6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

项目周边自然生态资源得天独厚，紧邻潭洲水道，拥有一线江景资源，80 米的亲江距离，1000 米的无遮挡江景视野，让业主仿佛置身于江景画卷之中，尽享江风拂面的惬意。周边环绕着三大公园，约 80 万㎡的滨江湿地公园、佛山公园等，公园内绿树成荫，花草繁盛，设有青年运动区、儿童乐园、老年活动区等丰富的休闲设施，满足各个年龄段业主的休闲娱乐需求。不远处的自然山体，山林郁郁葱葱，空气清新宜人，是业主休闲徒步、亲近自然的绝佳去处。业主在此仿佛置身于天然绿色氧吧，尽情享受清新空气与优美自然景观，实现人与自然的和谐共生，在忙碌都市生活之余，能够充分放松身心，尊享健康美好的生活方式。

7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，为孩子的成长提供了优质环境。项目自带幼儿园，与顺德一中（省一级）等优质学校共同组成一站式高质全龄教育体系，让孩子在家门口就能接受良好教育。两公里范围内还有多所学校，满足公立九年义务教育需求，这些学校拥有先进教育理念、优秀师资力量和完善教学设施，为孩子的学习与成长提供坚实保障。医疗配套同样完善，佛山市妇幼保健院新城院区（三甲）距离项目较近，自驾短时间内还可到达佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院等多家大型医院，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主的健康保驾护航，让业主无需为健康问题担忧，享受安心便捷的生活。

8、【品质改善项目・高性价比户型，满足多元需求】

中国铁建凤语潮鸣精心打造建面约 79 - 120㎡的三至四房户型，充分考虑不同客户群体的居住与投资需求。建面约 79㎡户型布局精巧，独立入户玄关营造尊崇归家仪式感，景观阳台引入室外美景，厨房设计合理，操作便捷。建面约 100㎡左右户型亮点突出，独立入户玄关彰显尊贵，双阳台设计通风对流佳，干湿分离营造干爽环境，厨房操作空间宽敞，卧室采光充足，主卧配备独立卫浴与飘窗，提升居住舒适度与私密性。建面约 120㎡户型注重空间利用与舒适度，单梯独户保障私密生活，超大阳台与客厅开间相连，形成宽敞公共活动空间，双套间设计为主人及家人提供独立舒适居住空间。项目整体采用现代简约建筑风格，立面富有立体感、层次感与高级感，大量超白玻璃运用，展现出现代主义简约精致风格的经典质感，宽阔楼间距保证每一户享有开阔视野与景观资源，为业主打造高品质居住体验。

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