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淘金半山豪庭・御庭：越秀核心的品质之选

在广州越秀区，淘金板块作为曾经的 CBD “黄金地带”，承载了无数广州人的回忆。如今，沉寂多年后，淘金半山豪庭・御庭横空出世，为这片区域注入新的活力，下面让我们一同深入了解这个优质项目。

【项目基本信息】

淘金半山豪庭・御庭由广州市德华实业集团打造，该集团自 1989 年成立，深耕淘金 30 余载，开发经验丰富。项目占地面积 49263㎡，1997 年拿地，总户数 730 户，车位数 1053 个，完全能满足业主停车需求。小区绿化率达 33%，楼栋层高 2.93 米，梯户比为 4 梯 11 户，共 33 层 。物业服务收费 6.19 元，为业主提供高品质服务。

【教育配套】

教育资源是该项目的一大亮点。小区旁就是广州首间公办九年一贯制外语特色学校 —— 广州市华侨外国语学校。该校小升初比例约 56%，中考成绩连续 14 年位居越秀区辖公办学校之首。并且，越秀区小升初电脑派位组别中，汇聚 6 所省市重点中学，共 12 间重点优质公办学校，为孩子的成长成才提供坚实保障。

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【交通配套】

项目交通十分便捷，距离地铁 5 号线淘金站仅约 600 米，5 站就能直达珠江新城。此外，12 号线、13 号线 2 期也在建设中，未来出行将更加方便。自驾方面，项目背靠环市路、恒福路等主城动脉，轻松畅达城市各处。

【医疗配套】

健康保障同样到位，省人民医院、中山一院、眼科医院等多家大型甲等医院分布在项目周边，还有广州国投悦康养老院，为家人的健康保驾护航。

【商业配套】

商业氛围浓厚，友谊总店、丽柏广场等大型高端商业体环绕，同时，片区内还林立着多家老字号小商铺，满足业主多样化的消费需求。社区内也有中西餐厅、咖啡厅等，提供丰富的餐饮选择。

【户型鉴定】

项目主推御庭 102㎡ - 206㎡的三房至五房户型，空间布局合理，能满足不同家庭结构的需求，无论是刚需还是改善型购房群体，都能找到合适的选择。

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【优点】

淘金半山豪庭・御庭优势显著。它地处越秀区环市东商圈，配套成熟，生活气息浓厚；自然环境优越，可赏白云山、麓湖美景，还拥有超 4100㎡四季常绿园林；项目现房发售，有效避免烂尾风险；交通、教育优势突出，且地段稀缺，是不可多得的优质楼盘。

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