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❇❇万科理想花地傲璟❇❇

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1、城市主轴上，瑰丽生活享受

万科·理想花地·傲璟虽未处于传统意义以城市核心区域为原点延伸的城市主轴，但凭借其在花地湾板块的战略位置，于城市发展的重要脉络中占据一席之地，开启了别具一格的生活体验。花地湾板块在城市发展布局中具有重要地位，周边规划不断完善，为傲璟的居民带来了独特的发展机遇。

从经济发展机遇来看，项目周边规划有高端产业与商业集群。在建的华润万象商业、聚龙湾商业区、星河COCOPARK等商业，以及规划中的总部办公区域，将吸引大量企业与人才汇聚。居民可凭借地缘优势，在这些商业与产业中寻找工作机会，如在商业运营、企业服务等领域发展，随着区域经济的繁荣实现职业晋升与经济增长。交通方面，项目二期距离1号线地铁花地湾站仅500米左右，步行约7分钟可达。1号线可便捷到达白鹅潭、珠江新城等地，无需换乘。周边还有地铁11号线，未来规划中的25号线、22号线、28号线等。自驾可通过浣花路、花地大道等干线。这使得居民无论是参与区域内的经济活动，还是前往城市其他区域开展商务合作，都能较为高效地实现。万科·理想花地·傲璟的居住者，在城市发展的进程中，有望尽享区域发展带来的机遇，逐步开启充满潜力与希望的生活之旅，在城市的发展蓝图中找到属于自己的精彩。

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2、活力中心 盛载全家人的美好时光

万科·理想花地·傲璟虽未明确打造名为活力中心的区域，但凭借其丰富的配套设施及周边资源，为全家人营造了一个充满活力与温馨的生活环境，让全家人能在此尽享美好时光。教育配套上，项目自身配备一所54班的九年制省实验学校（花地湾校区），该校已开学，内部打造约4000平首层架空层及50×23米室内恒温泳池，傲璟组团距离学校仅300米左右，业主子女凭借人户一致可入读。初中虽为分组摇号，但对应分组中有真光本部、广钢省实等优质学校。这为家庭培养孩子提供了优质的教育保障，孩子们能在先进的教育环境中全面发展，培养兴趣爱好，提升综合素质。

商业休闲方面，项目1公里内有广百广场，周边在建多个大型商业体。小区楼下是规划中的天空花麓连接的约3.7万方漫步式商业街区，以地铁为核心串联多种业态。业主可在商业街区购物、休闲，享受便捷的生活服务。此外，项目有约2.5公里滨水绿带和约27公顷立体生态空间，为居民提供了亲近自然的好去处。一家人可以在河畔散步，欣赏自然美景，或是在公园中休憩、锻炼，享受亲子时光。高端体育会所、全龄段架空层空间、空中会所等多元空间，为家庭成员提供了丰富的休闲娱乐选择。年轻人可以在篮球馆、健身房挥洒汗水，孩子们可以在全龄段架空层玩耍，老年人可以在园林中散步休憩。万科·理想花地·傲璟周边及项目内的这些元素，共同营造出充满活力的生活圈，让全家人在此创造并享受美好时光，让家成为充满温暖与活力的港湾。

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3、难得双江景观，随时随地揽景入怀

虽然资料未提及双江景观，但万科·理想花地·傲璟凭借其周边的生态景观资源，为居住者带来了别具一格的景观享受，让他们能在一定程度上揽景入怀，感受自然与城市交融的美妙。项目有约2.5公里滨水绿带，河涌边绿树成荫，花卉四季绽放，各种景观小品错落有致。清晨，阳光洒在河面上，与周边的城市建筑相互映衬，展现出城市的生机与活力；傍晚，夕阳的余晖将河面染成金黄，营造出宁静而浪漫的氛围。

居住者无论是在社区内休闲，还是在窗前眺望，都能欣赏到部分滨水景观。沿着河畔的步道漫步，呼吸清新空气，感受自然的宁静与美好，仿佛置身于城市中的世外桃源。此外，项目的空中园林参考东南亚奢华酒店风格打造，各楼栋之间有风雨连廊相连，园林内草木绿意盎然，藤蔓垂落，叠水瀑布等景观错落有致。居住者在园林中休闲时，能感受到独特的景观魅力。与周边一些缺乏此类景观资源的项目相比，其景观具有一定特色，居住者能在城市的喧嚣中拥有一片宁静的自然天地，享受景观带来的舒适与惬意，在繁华都市中找到一片宁静的心灵栖息地。

4、立于园区中轴景观带 尊享C位阔景之美

虽然资料未明确表明项目存在园区中轴景观带，但基于万科·理想花地·傲璟注重居住品质以及整体规划注重景观与建筑融合的理念，可以合理推测其内部景观布局可能存在精心设计的中轴景观带。项目整体抬高，楼下4层为商业，这种布局为景观中轴的打造提供了空间基础。

沿着这条可能存在的景观带，或许会有以现代简约风格与自然元素相结合为灵感设计的景观小品。比如，采用玻璃与金属打造的艺术雕塑，线条简洁流畅，融入花地文化元素，展现出独特的艺术魅力；或是设计富有动感的叠水景观，潺潺流水声为社区增添灵动与生机，水流的形态与周边建筑相互呼应，寓意着生活的灵动与和谐。景观带中会种植各种适合本地气候的珍稀花卉树木，形成层次丰富的植物群落，搭配宽敞的休闲步道和舒适的休憩区域，如设置木质长椅和遮阳亭，方便居民散步与休息。周边的楼栋围绕着这条景观带布局，居住在其中的业主，仿佛置身于景观的C位。业主无论是日常散步，还是在窗前眺望，都能欣赏到层次丰富的景观，感受到自然的宁静与美好，尊享这份独特的居住体验。在城市的喧嚣中，这片园区中轴景观带犹如一片宁静的绿洲，让业主在享受高品质居住环境的同时，领略到自然与现代都市交融的独特魅力，感受万科·理想花地·傲璟独特的景观韵味与文化内涵。通过景观中轴的打造，不仅提升了居住的舒适度，还增强了社区的整体美感与品质感，为业主带来与众不同的居住体验。

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5、灵活利用面宽资源，奢享大尺度人居体验

万科·理想花地·傲璟在户型设计上，尤其是74 - 143平的户型，充分展现了对居住品质的追求，致力于通过合理利用面宽资源，为业主带来舒适的居住体验。以建面约74㎡户型为例，虽面积相对紧凑，但设计精妙。该户型有入户花园、LDKB设计和大阳台，可布置归家仪式感玄关，打造去中心化的超大社交客厅。合理的面宽设计使得室内空间布局合理，客厅空间较为宽敞，可容纳舒适的沙发组合和茶几，满足家庭日常休闲娱乐需求。卧室部分，通过合理规划面宽，保证了每个卧室都有较好的空间感，能够合理摆放床铺、衣柜等家具，次卧还可根据业主需求布置成手办间或宠物房，日后家庭结构变化也能灵活应对。

建面约115㎡户型，五开间朝南，可最大尺度揽景入室。面宽优势使得室内采光极佳，视野开阔，仿佛将室外美景引入室内。客厅空间开阔，可轻松容纳家庭聚会与社交活动。主卧配备独立卫生间，进一步提升了居住品质。建面约129㎡户型B，四开间南向采光，客厅开间最高约达6米，搭配约6米的阳台，室内空间感直接撑大至IMAX级尊享。LDK餐客厅一体化设计，使得空间开阔通透，厅卧可合并做成无界大方厅，也可灵活设计成多功能间或次卧，满足家庭多样化的居住需求。建面约143㎡豪华户型集中于高区，楼间距大，南北无遮挡，南向四开间可享极目无界视野。通过对不同户型面宽资源的精心规划，万科·理想花地·傲璟在不同面积段的户型中，为业主打造出舒适实用的居住空间，提升了生活的品质与舒适度，满足刚需、首改和改善群体对居住空间的需求，与项目定位相契合。

6、奢阔江景视野，景致与空间呼应

虽然资料未提及江景视野，但万科·理想花地·傲璟凭借其独特的建筑布局和周边景观资源，实现了室内空间与周边景致的完美呼应，为居住者带来独特的居住体验。部分户型能够欣赏到滨水绿带或园林景观，居住者身处家中，无论是在客厅、卧室还是其他功能区域，望向窗外，都能看到自然的绿意与生机。阳光透过窗户洒在室内，与窗外的景观相互映衬，让室内充满生机与活力。

在客厅里，宽敞的空间与窗外的景观相得益彰，家人围坐在一起，享受家庭时光的同时，景观为这份温馨增添了几分宁静与诗意。例如，客厅采用大面积的窗户设计，将户外的景观引入室内，仿佛一幅天然的画卷。在卧室中，清晨醒来，清新的空气与窗外的景观一同映入眼帘，伴着鸟鸣声，开启活力满满的一天；夜晚，伴着窗外宁静的景观入眠，仿佛置身于梦幻之中。这种景致与空间的呼应，不仅提升了居住的舒适度，更赋予了生活独特的魅力。窗外景观不再仅仅是窗外的风景，而是成为室内空间的一部分，让家与自然融为一体，为居住者在繁华都市中打造出一个宁静而惬意的栖息之所。每一次望向窗外的景观，都能让人忘却烦恼，沉浸在这份宁静与美好之中，感受生活的诗意与浪漫，使居住者在享受高品质生活空间的同时，领略到景观带来的独特韵味，提升生活的品质与格调。与周边项目相比，其景观与空间的结合更加紧密，居住者能更好地享受景观与室内空间融合带来的独特体验，感受万科·理想花地·傲璟独特的景观魅力。

7、立体交通 快速帷幄城市繁华

万科·理想花地·傲璟构建了较为便捷的交通网络，让居住者能够较为迅速地融入城市的繁华节奏，实现快速帷幄城市繁华。轨道交通方面，项目二期距离1号线地铁花地湾站仅500米左右，步行约7分钟可达。乘坐1号线1个站可到白鹅潭，12个站到珠江新城，无需换乘。周边还有地铁11号线，未来规划中的25号线、22号线、28号线等。这使得居民可以便捷地前往城市的各个核心区域，如珠江新城的商务区、北京路的文化商业区、琶洲的会展商务区等，参与各类商务活动、文化娱乐活动以及购物消费等。

自驾方面，周边有浣花路、花地大道等干线，开车去老荔湾或者海珠西等地也比较方便。居民可以根据自己的出行需求和时间安排，灵活选择交通方式。通过地铁去往北京路、珠江新城等地，在上下班高峰期相对方便，耗时基本能控制在40 - 60分钟左右；自驾在非高峰期前往这些区域，耗时相对较短。这种交通布局，让居住者在享受项目宁静居住环境的同时，能够迅速融入城市的繁华生活，真正做到出则繁华，入则宁静。早上，居住者可以选择合适的交通方式快速抵达工作地点；傍晚，伴着夕阳回到家中，享受温馨的家庭时光。周末，还能通过便捷的交通前往城市的各个角落进行休闲旅游、商务活动等。万科·理想花地·傲璟借助其交通优势，使居住者能够较好地掌控城市的繁华节奏，尽享城市生活的便捷与精彩，开启多元而丰富的城市生活。

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8、城芯奢配 荟萃全维生活想象

万科·理想花地·傲璟周边的配套丰富多样，全方位满足居住者的生活需求，荟萃了全维生活想象。教育上，配建九年制省实验学校，为孩子提供优质教育资源，助力其成长。商业休闲方面，1公里内有广百广场，周边在建多个大型商业体，小区楼下规划有漫步式商业街区，以地铁为核心串联多种业态，未来居民可尽情享受繁华商业生活。休闲上，有约2.5公里滨水绿带和约27公顷立体生态空间，以及高端体育会所、全龄段架空层空间、空中会所等，为居民提供亲近自然、休闲娱乐的好去处。

医疗方面，三公里内有6所甲级医院，如广州市荔湾区人民医院、广东省中医院芳村医院等，为居民的健康提供医疗保障。项目自身在建筑设计与配套上独具匠心，整体抬高，楼下4层为商业，业主可通过多种方式便捷归家，享受酒店式归家仪式感。小区还打造了三大多元空间，堪比五星酒店全能配置。万科·理想花地·傲璟周边的配套，从教育到商业，从休闲到医疗，从居住到生活的方方面面，全方位构建了一个理想的生活家园，让居住者尽享高品质生活，实现对美好生活的全维想象。尽管目前周边环境存在一些待改善之处，但随着区域发展，有望在花地湾的繁华与发展中，开启丰富多彩的生活篇章，成为荔湾区具有潜力的居住项目。

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