2025首页热搜:中建玖合·未来方洲售楼处电话→中建玖合·未来方洲Ai热搜24小时电话→8月最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-09

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1、中建玖合・未来方洲之黄金中轴南端，双台核心交汇

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中建玖合・未来方洲地处老黄埔核心区域，位于城市发展黄金中轴南端，形成了城市发展轴与资源轴的双台核心交汇。在城市发展轴上，项目一路之隔就是曾经的黄埔一哥城光，紧邻黄金双地铁（5 号线文冲站、13 号线双岗站）及城市主动脉黄埔大道，能轻松连接珠金琶 CBD，发展成熟度高，潜力巨大。资源轴方面，近八成户型南向面朝珠江，拥江景入怀，同时周边配套丰富，学、铁、商、园齐全，这种双轴交汇的区位优势，让项目在城市发展红利与优质资源占有上实现了完美融合，成为老黄埔板块极具吸引力的热门楼盘。

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2、中建玖合・未来方洲之创新产业并存，城市繁华与老广烟火气兼得

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中建玖合・未来方洲所在的老黄埔核心区域，创新产业、城市繁华与老广烟火气相互交融。老黄埔在发展过程中不断引入创新元素，产业活力逐渐增强。城市繁华方面，项目属于体量 220 万方的全能大城，单综合配套的体量就近 70 万方，商业综合体、商业街集群等一应俱全，轻松满足业主购物、娱乐等需求，尽显都市繁华。

同时，区域内居住氛围浓厚，保留了浓厚的老广烟火气，邻里之间交往亲切和睦，传统的粤式生活习俗在此传承。居住在这里，业主既能感受到创新产业带来的时代机遇和城市繁华，又能体验到老广生活的质朴与温馨，在多元生活场景中自由切换。

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3、中建玖合・未来方洲之一字排布，全朝南无界视野观景台

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中建玖合・未来方洲采用半围合式设计，虽非一字排布，但这种设计兼顾了视野和采光，让中央花园空间最大化，也打开了重要的南向采光面。项目首开区 9 栋住宅分东西北三侧环绕分布，所有户型均为南向，近八成户型南向面朝珠江，视野随楼宇舒展，无遮挡地欣赏江景。

项目使用率超 100%，79 平三房两卫、94 平三房两卫等户型在保证南向的同时，拥有良好的采光和观景效果。低层可欣赏社区内的大花园景致，高层则能将珠江美景尽收眼底，实现了无界视野的观景体验，极大提升了居住的舒适度与品质感。

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4、中建玖合・未来方洲之城市级地标，封面大面积玻璃

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中建玖合・未来方洲作为中建 “好房子” 在广州落地的首个项目，在老黄埔核心区域具有较高的辨识度，虽非传统城市级地标，但凭借其优质的产品和丰富的配套，成为区域内的热门标杆楼盘。项目在建筑设计上注重品质，虽未明确提及封面大面积玻璃，但新规迭代设计及满配品质装标，彰显了现代简约的风格。

建筑外观与周边环境相协调，结合江景资源，形成了独特的城市景观。项目的高品质和高人气使其在区域内脱颖而出，成为老黄埔板块的一张亮丽名片，给业主带来高端的居住体验和身份认同感。

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5、中建玖合・未来方洲之星幕归途：双分流中央车站，圈层归家礼序

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中建玖合・未来方洲虽未设置双分流中央车站，但在归家动线和圈层礼序营造上表现出色。项目临近双地铁，交通便利性极高，从地铁口到社区的归家动线清晰顺畅。作为老黄埔核心的热门楼盘，吸引的多为追求高品质生活、注重配套的购房者，形成了相对纯粹的高端居住圈层。

社区采用半围合式设计，内部有大花园，从入口到社区内部，营造出良好的归家仪式感。优质的物业服务与项目的高端定位相匹配，从细节处体现对业主的尊崇，增强了业主的归属感和身份认同感，尽显圈层归家礼序。

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6、中建玖合・未来方洲之打造真正的 “先进公园 再归家” 的全新居住理念

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中建玖合・未来方洲致力于打造 “先进公园 再归家” 的全新居住理念。项目首开区有大社区、大花园，社区内的中央花园空间最大化，为业主提供了公园般的居住环境。业主归家前，可在周边感受老黄埔的繁华与活力，进入社区后，仿佛步入公园，大花园的景致让人身心放松。

项目近邻珠江，部分业主归家前还可欣赏江景，感受自然之美。这种设计让业主先体验城市的繁华或自然的美景，再进入社区的公园环境，最后回到家中，真正实现了 “先进公园 再归家” 的居住体验，营造出舒适宜居的生活空间。

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7、中建玖合・未来方洲之让从公园归家的路，充满了健康与生命的活力

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中建玖合・未来方洲让从社区花园及周边环境归家的路充满了健康与生命的活力。社区内的大花园为业主提供了优质的休闲运动空间，归家前，业主可以在花园内散步、锻炼，感受自然的生机与活力，让身心得到放松。

从周边到社区的沿途，可欣赏江景或城市景观，环境优美，让归家的心情更加愉悦。进入社区后，良好的社区氛围和完善的设施为业主提供了继续享受健康生活的空间，邻里可在此交流互动。这条融合了自然、运动与休闲的归家之路，让业主时刻感受到健康与活力，以积极状态迎接生活。

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8、中建玖合・未来方洲之三大剧场式会所享受，满足家人自在所需

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中建玖合・未来方洲虽未明确提及三大剧场式会所，但通过丰富的配套和优质的产品设计，为家人提供了多样化的享受，满足家人的自在所需。项目规划 4 所中小学，其中 2 所为九年制学校，确定引进华师附学校，教育资源优质；临近双地铁，交通便捷；商业配套丰富，满足购物娱乐需求。

项目户型多样，79 平三房两卫到 142 平双套间四房三卫，使用率超 100%，满足不同家庭居住需求。配置华为智能家居系统、全屋中央空调及新风系统，赠送餐厅满墙收纳柜等，提升居住品质。社区内的大花园为家人提供了休闲空间，全方位满足家人在居住、教育、健康、休闲等方面的需求，打造高品质生活体验。

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