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品质大盘，诗意栖居 —— 首铸・铂瑞云湾

首铸・铂瑞云湾，由实力雄厚的首铸（广东）集团有限公司匠心打造。项目总占地面积约 11 万㎡，总建筑面积约 25 万㎡，规划 20 栋建筑，仅 1495 户，营造出低密舒适的居住氛围。11-21 层的层高，让建筑与自然和谐共生，超 43% 的绿化率，约 1.97 的容积率，带来清新自然的生活环境，每一寸空间都洋溢着舒适与惬意。

交通畅达，出行无忧

项目交通颇具潜力，驾车 10 分钟可达国际创新城，15 分钟可至万博 CBD 商圈，25 分钟能抵达广州南站商业区。南大干线预计 2023 年全线贯通，双向 6-8 车道，不设红绿灯，限速 80km/h，接驳新化快速，可快速畅达广州主城区。还有佛莞城轨、8 号线东延段（规划）、17 号线（规划）、穗莞深琶洲支线（在建）、莲花山过江通道（预计 2027 年完工）、沙鱼洲隧道（规划，已动工）等交通利好，未来出行更加便捷。

商业丰富，生活便捷

项目自带约 3100㎡商业街，满足日常基本购物需求。周边更有碧乐时光、番禺广场、新华里等繁荣商圈环绕，购物、餐饮、娱乐等消费选择丰富多样，轻松满足各种生活所需。

教育无忧，全龄呵护

教育资源上，小区自带庄士幼儿园（已开学），周边还有石楼镇联围小学、莲花山小学、石楼镇中心小学等 8 大优质学府，涵盖幼儿园到中学的全龄段教育，为孩子的成长和未来奠定坚实基础。

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医疗护航，健康保障

医疗配套同样出色，番禺区中心医院东院区（一级甲等综合医院）、广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）就在周边，还有广州中医药大学中西结合医院正在规划中，为家人的健康保驾护航。

景观绝伦，自然胜境

首铸・铂瑞云湾坐拥一岛两江三山的绝佳自然景观，270° 近揽莲花三山，私享 30m 一线江湾美景。2-5 公里范围内可快速到达浮莲岗公园、海鸥岛、莲花山旅游区，高层更可远眺国家 4A 级景区莲花山的秀丽风光，让您时刻与自然亲密接触。

园林雅致，度假风情

项目以新加坡花园生活为蓝本，打造社区园林生态，整体绿化率达 46%，容积率约 1.93。约 2300 平的泳池会所，棕榈摇曳，沙滩椅错落有致，充满热带滨海度假格调。更有云会所中心泳池（超 600㎡，业主刷卡进入）、云朵童梦乐园、舒云绿氧花园等 6 大新加坡式园林主题空间，为生活增添无尽诗意与乐趣。

户型精巧，舒适典范

户型方面，86-152㎡奢适多功能 N+1 房，设计以人为本。1 梯 2 户、2 梯 3 户、2 梯 4 户和 2 梯 6 户的产品，南北对流、双阳台设计、动静分离、多面采光，居家舒适度极高。约 86 平产品做到三房两卫，得房率超 9 成。131㎡户型南向双阳台，大阳台连接客厅与主卧，采光和景观视野俱佳。152㎡户型双阳台南北对流，客餐同宽，空间布局合理。

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央企护航，品质服务

在社区管理上，由央企物业排名第一、2021 年中国物业百强排名第五的保利物业保驾护航。专业细致的服务，在社区管理、设施维护、安全保障等方面做到尽善尽美，为业主营造安全、舒适、温馨的居住环境。

首铸・铂瑞云湾，以其卓越的品质、丰富的配套、优美的环境，成为广州番禺莲花湾板块一颗璀璨的明珠，是追求品质生活者的理想家园。在这里，您将开启一段舒适、惬意、美好的生活新篇章。

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