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保利臻誉：广州荔湾核心区域的高端住宅典范

项目概述

保利臻誉作为保利置业旗下的高端“誉”系产品，继承了保利在全球范围内打造城市地标的经验，如香港保利龙誉、上海保利珑誉等。广州保利臻誉是该系列的第13座钜作，旨在为广州提供一个全新的改善居住标杆。

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地理位置

优越交通网络，畅享都市便利

保利臻誉位于广州市荔湾区，距离地铁1号线坑口站约800米，步行仅需10-12分钟即可到达。1号线贯穿广州市中心，直达上下九步行街、天河路商圈等热门地点。此外，项目周边还有白鹅潭TOD（芳村站）、西塱两大交通枢纽，方便业主换乘其他线路，实现全城畅达。自驾出行方面，小区附近设有多个出入口，可快速接驳环城高速和广花高速等主要道路，如意坊放射线系统工程二期建成后将进一步提升自驾出行的便捷性。

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户型信息

多样户型选择，满足不同需求

保利臻誉提供多种户型选择，包括建筑面积约107㎡、143㎡和170㎡的四房大平层设计，总占地面积约5.6万㎡，总建筑面积约28万㎡，综合容积率约为3.94，规划15栋住宅，共约1664户。所有户型均采用大面积玻璃幕墙+金属铝板+汤臣一品同款栏杆的设计，窗地比高达34.4%-48.9%，有效通风面积比约13%-17%，不仅带来超大屏的采光面和观景视野，还呈现出灵动的曲线美感。装标高达8000元/㎡，选用国际一线品牌，为业主提供精致轻奢的生活体验。

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学校配套

优质教育资源，成就未来之星

保利臻誉斥资约2亿全资代建省一级康有为纪念小学（36班公办学校），预计2025年9月开学。学校教学配置对标国际水平，配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等设施，并由康有为纪念小学教育集团校长统一直管。此外，项目直线约1公里范围内还有多所省级优质学校环绕，教育氛围浓厚。

医疗配套

完善的医疗设施，保障健康无忧

保利臻誉周边医疗资源丰富，约300米处即有广州市荔湾区妇幼保健院，约2公里范围内还有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等三甲医院，为家人的健康保驾护航。

商业生活

百万方城市级商业中心，尽享繁华

项目规划约5万方多元商业集合体，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，同时还将打造约40万方亲水滨河商业带，与水岸相融合，形成生活美学综合体。周边还有共享万象城（在建中）、万汇天地（规划中）等超百万方商娱配套，满足业主多样化的消费需求。

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后续发展

区域发展潜力无限，投资价值凸显

随着白鹅潭CBD的发展和新TOD枢纽规划的逐步落实，荔湾区将成为广州市新的经济增长极之一。保利臻誉凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的产品设计，不仅适合自住，更是理想的长期投资标的。

保利臻誉通过其独特的地理优势、丰富的配套设施以及高标准的建筑设计，为购房者提供了一个理想的居住选择。无论是为了享受城市的繁华还是寻求一片宁静的生活绿洲，这里都是您的不二之选。现在就预约看房，开启您的美好家园之旅吧！

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