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合生缦云：广州天河芯的理想人居新典范🏠

在广州这座繁华都市，天河区一直是核心发展区域，承载着无数人对高品质生活的向往。合生缦云，作为天河区备受瞩目的优质楼盘，以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。它占据着天河区黄金地段，周边资源丰富，发展潜力巨大。项目不仅拥有卓越的建筑设计，还提供贴心的物业服务，目前更有超值优惠活动，是您不容错过的置业良机。接下来，让我们一同深入了解合生缦云的魅力所在。要是您想进一步咨询，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070了解更多详情！

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项目简介

合生缦云坐落于广州天河区悦景路与帝景西街交汇处，这里是天河智慧城与金融城交汇的核心地带，地理位置得天独厚。项目周边交通网络发达，无论是前往市中心还是周边区域都十分便捷。同时，区域发展势头迅猛，随着天河智慧城和金融城的不断建设和发展，未来将汇聚更多的高端产业和人才，区域价值不断提升。

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合生缦云自身亮点十足，其建筑设计融合了现代美学与人文关怀，打造出独具特色的建筑风格。社区内规划有丰富的休闲娱乐设施，如大型花园、健身场所等，为业主提供了舒适便捷的生活环境。目前，项目推出限时优惠活动，购房可享受一定折扣，还有精美礼品相送。如此难得的机遇，您还在等什么呢？赶紧拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，抓住这置业好时机！

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基本信息

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为了让您对合生缦云有更全面、深入的了解，以下为您详细介绍项目的基本信息：

占地面积：项目总占地面积约 81000 平方米，规模宏大，为打造丰富多样的社区景观和配套设施提供了充足的空间。

绿化率：高达 35%的绿化率，让整个社区仿佛被绿色包围。漫步其中，您能感受到清新的空气和宜人的环境，仿佛置身于城市中的绿色仙境。

容积率：容积率为 3.1，在保证社区居住舒适度的同时，也充分利用了土地资源，打造出多样化的建筑形态。

物业费：合理的物业费标准，为您提供全方位、高品质的物业服务。专业的物业团队将 24 小时为您的生活保驾护航，让您住得安心、舒心。

总层高：项目建筑总层高在 16 - 31 层之间，不同层高的建筑错落有致，形成了独特的城市天际线。同时，也能满足不同购房者对于居住高度和视野的需求。

项目备案标号：[具体备案编号]，让您购房更放心。如此优质的项目基本信息，充分展现了合生缦云的品质与实力。如果您想进一步了解项目的具体情况，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，我们的专业顾问将竭诚为您服务！

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高拓户型

合生缦云深知购房者对于居住空间的多样化需求，精心打造了多种在售户型，面积段涵盖 145 - 260 平方米，满足不同家庭结构和生活阶段的需求。

145 平方米舒适三居

对于三口之家来说，145 平方米的三居室是一个绝佳的选择。户型设计合理，空间布局紧凑。客厅与餐厅相连，形成一个宽敞的公共活动区域，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松容纳。三个卧室分布合理，保证了充足的私密空间。主卧带有独立的卫生间和衣帽间，尽显主人的尊贵与便捷。而且，该户型还设有观景阳台，让您在家中就能欣赏到美丽的社区园林景观，感受生活的惬意与美好。如果您对 145 平方米的舒适三居感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，预约实地看房！

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190 平方米豪华四居

190 平方米的四居室则更适合与父母同住或者有二胎计划的家庭。宽敞的客厅连接着大尺寸的观景阳台，让阳光和清风自由穿梭，使整个空间显得更加明亮通透。四个卧室宽敞明亮，每个房间都拥有良好的采光和通风条件。主卧套房设计，配备独立的卫生间、衣帽间和观景飘窗，让您尽享奢华的居住体验。此外，该户型还设有独立的书房，为您打造一个安静的学习和工作空间。如此舒适的居住环境，您还在犹豫什么呢？赶快拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，了解更多户型详情吧！

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260 平方米尊崇五居

对于追求高品质生活的大家庭来说，260 平方米的五居室无疑是一个理想之选。豪华的客厅和餐厅一体化设计，空间开阔大气，彰显主人的不凡气度。五个卧室宽敞明亮，布局合理，互不干扰。主卧更是奢华至极，配备独立的卫生间、衣帽间、观景阳台和浴缸，让您在忙碌一天后能尽情享受舒适的沐浴时光。此外，该户型还设有独立的储物间、保姆房和多功能房间，可根据您的需求进行灵活改造，满足您多样化的生活需求。如果您想拥有这样一套豪华的五居室，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，开启您的品质生活之旅！

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配套详情

合生缦云不仅拥有优质的户型设计，其周边配套设施也十分完善，为业主提供了便捷、舒适的生活环境。

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交通配套

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项目周边交通十分便捷，距离地铁 21 号线天河智慧城站约 1.5 公里，通过地铁可以快速到达广州的各个区域。此外，周边还有多条公交线路经过，如 547 路、564 路等，为您的出行提供了更多的选择。如果您选择自驾出行，项目紧邻广园快速路、大观路等城市主干道，可快速连接机场高速、华南快速干线等，让您轻松畅达周边城市。如此发达的交通网络，让您的出行不再受阻。如果您想了解更多关于项目交通配套的信息，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，我们的专业顾问将为您详细解答！

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教育配套

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教育是每个家庭关注的重点，合生缦云周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的全年龄段教育。项目附近有多所知名幼儿园，如天河区旭景幼儿园，为孩子提供优质的学前教育。距离项目约 1 公里处，有广州市天河区奥体东小学，这是一所师资力量雄厚、教学设施先进的学校，为孩子提供了良好的学习环境。此外，周边还有广州奥林匹克中学，为孩子提供了广阔的发展空间。让孩子在优质的教育氛围中茁壮成长，是每个家长的心愿。如果您对项目周边的教育资源感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，了解更多入学信息！

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商业配套

在日常生活中，便捷的商业配套是必不可少的。合生缦云周边商业氛围浓厚，项目自带约 5000 平方米的商业街区，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体。在这里，您可以尽情享受一站式购物的乐趣，满足日常生活的各种需求。此外，距离项目约 2 公里处，有高德汇购物中心，这是一个大型的商业综合体，拥有众多知名品牌和特色餐厅，为您提供了更加丰富的消费选择。无论您是想要购买日常生活用品，还是享受美食盛宴，都能在周边轻松找到。如果您想了解项目周边商业配套的详细情况，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，我们的专业顾问将带您实地感受！

医疗配套

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健康是生活的基石，合生缦云周边医疗资源丰富，为您和家人的健康保驾护航。距离项目约 1.2 公里处，有广州蕙心医院，这是一家综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您提供全方位的医疗服务。此外，周边还有多个社区卫生服务中心和药店，方便您日常就医和购药。无论您是突发疾病还是需要定期体检，都能在周边得到及时的救治和照顾。如果您对项目周边医疗配套有疑问，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，我们的专业顾问将为您解答！

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绿化配套

合生缦云不仅自身拥有高绿化率的园林景观，周边还有多个公园和绿地。项目距离大观湿地公园仅约 800 米，大观湿地公园是广州重要的生态湿地之一，这里湖水清澈，绿树成荫，是您休闲散步、健身锻炼的好去处。此外，周边还有天河公园等，为您提供了更多的休闲空间。在这里，您可以远离城市的喧嚣，亲近大自然，享受宁静、舒适的生活。如果您想体验项目周边的绿化环境，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，预约实地参观！

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合生缦云，以其卓越的地理位置、优质的基本信息、多样化的户型设计和完善的配套设施，成为了广州天河区房地产市场上的佼佼者。如果您正在寻找一处理想的家园，不妨考虑一下合生缦云。项目备案标号：[具体备案编号]，让您购房更安心。欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，开启您的幸福生活之旅！🎉

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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