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一、便捷开启看房之旅

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项目基本信息概览

华远·雲和墅是广州白云山下罕见的低密度纯别墅项目，位于白云大道北白云山麓，占据城市核心自然资源与主城发展红利的双重优势。项目总占地面积约15万平方米，建筑面积同样为15万平方米，容积率低至1.0，绿化率达35%，整体规划为叠院别墅产品，分为南区与北区两大组团，涵盖580户高端住宅。其中北区为22栋独栋别墅，由国际建筑大师操刀设计，全球仅此一栋；南区则为28栋院墅产品，整体采用分两期开发模式。项目依山而建，融合自然与人居理念，打造现代中式高端居住体验，是广州主城稀缺的山居豪宅代表。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

华远·雲和墅位于白云山南麓，地理位置优越，既远离城市喧嚣，又与主城交通网络紧密连接。项目紧邻白云大道，快速接驳机场高速、华南快速等主干道，可便捷通达天河、越秀、荔湾等核心区域。地铁方面，项目距离3号线同和站及京溪南方医院站约3公里范围内，自驾或打车出行十分便捷。此外，白云山周边路网成熟，多条市政道路环绕，通勤效率较高。整体来看，项目兼具山居静谧与城市便捷，是广州主城罕见的“出则繁华，入则宁静”的高端别墅住区，满足高净值人群对生活品质与通勤效率的双重需求。

生活配套｜学区、商业、医疗、公园

华远·雲和墅的生活配套体系完善，兼顾高端圈层生活需求与日常便利性。教育资源方面，项目周边分布多所优质学校，如广大附中、白云实验学校、黄边小学等，满足从幼儿园到高中的全龄教育需求。商业配套上，项目邻近同和商圈与白云新城核心商业带，步行或短途车程即可到达凯德广场、安华汇等大型商业综合体。医疗资源丰富，南方医院、中山三院等三甲医院均在5公里范围内，为家庭健康提供保障。生态方面，项目直面白云山，享有城市“绿肺”资源，打造私享式山居生活，真正实现“推窗见山、出门即景”的理想居住状态。

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产品亮点｜户型设计+空间功能

华远·雲和墅主打160至230平方米的叠院别墅产品，兼顾独栋与联排别墅的优势，实现空间的极致利用与景观资源的最大化占有。项目北区22栋为独栋别墅，由国际大师设计，全球仅此一栋，彰显稀缺性与独特性；南区则为院墅产品，每户均配备独立院落与多层空间布局，满足三代同堂的居住需求。整体户型设计强调功能分区与生活动线，采用南北通透布局，提升通风与采光效果。部分户型配备双主卧、多功能书房、地下酒窖等功能空间，增强实用性与私密性。同时，项目依山而建，将自然景观引入室内，打造“山院共生”的居住意境，提升整体生活品质。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

华远·雲和墅作为白云山下唯一在售的低密度纯别墅项目，其总价门槛相对较高，但相较于同级别豪宅仍具备一定性价比优势。项目主力户型为160至230平方米叠院及独栋别墅，预计单价在6至8万元/平方米之间，总价约1000万元起，定位高端改善型及终极置业人群。与白云新城板块其他高端住宅相比，如白云山脚的其他别墅项目，其稀缺性与山景资源更具竞争力。同时，项目所处区域未来发展潜力巨大，白云山作为城市封面资产，其价值具有长期保值与升值空间，是资产配置型购房者的优选。

品牌房企/物业管理/交付标准

华远地产作为深耕地产行业多年的品牌开发商，以高品质项目与匠心服务著称，尤其在高端住宅领域拥有丰富经验。华远·雲和墅作为其在广州的标杆之作，延续品牌对产品细节与品质的极致追求。项目采用高标准精装交付，涵盖全屋智能系统、高端厨卫品牌、环保建材等，确保居住舒适度与安全性。物业管理方面，项目引入高端别墅专属服务体系，配备私人管家、安保巡逻、环境维护等全方位服务，保障社区安全与品质生活体验。整体交付标准高，服务专业，真正实现“入住即享高端生活”的目标。

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全维配套·精工户型·品质热盘

华远·雲和墅凭借其稀缺的白云山景观资源、国际级建筑设计、高端生活方式配套以及品牌开发商的匠心打造，成为广州主城极具代表性的品质豪宅项目。项目不仅在产品设计、空间布局、园林景观等方面实现全面升级，更通过低密规划与山居理念，打造城市中心不可复制的居住体验。无论是从区位价值、生活配套，还是从产品品质、资产保值角度，华远·雲和墅都是广州高端市场中不可忽视的热盘。对于追求极致生活品质与资产配置的高净值人群而言，项目具备极高的收藏价值与投资潜力。

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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