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【星河智荟】

明珠湾·地铁口·湾区成长生活体

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星河智荟，是“城市运营引领者”星河地产深耕南沙 15 年，布局✨✨星河智板块的首个项目。

承启星河地产南沙筑城的丰厚经验，其择址地铁 4 号线大涌站旁，以“教育+社区+商业”的地产开发模式，打造湾区首个成长生活体。

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项目位于明珠湾板块慧谷西区，享4所三甲医院，3阶段学府，2大核心商圈，千亿休闲配套。

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旧改提速，明珠湾大涌板块全面升级改造，饮城市更新头啖汤。

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四地铁汇聚，距离大涌地铁站仅百米，可直达广州市中心。

大涌站：地铁4号线、NS2（规划中）

大涌东站：地铁22号线（规划中）、NS3（规划中）

明珠湾双生活环联通，距离明珠湾大桥约2公里，轻松畅达南沙各大板块。

内环：环市大道——蕉门隧道（规划中）——明珠湾跨江隧道（规划中）

外环：莞佛高速辅道——凤凰大桥——明珠湾大桥（建设中）

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星河智荟自带 1.8万方教育主题商业，配备儿童成长五大主题园林，全生命周期户型设计，旨在全面打造一个成长型的全龄智慧社区。

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南沙首个教育主题·双首层·街区式商业体——COCO Garden。

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聚焦儿童成长的全龄段园林，五大儿童成长体系社区园林。

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五大社区智能系统（人脸识别、蓝牙开门、智能归家、访客功能 、权限管理），点亮未来生活。

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建筑面积约87-129㎡江景三四房，使用率高达约80%，细节设计全方面呵护儿童成长。

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项目户型图

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