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1、保利·翔龙天汇，作为黄埔科学城的一座璀璨大城，以其67万㎡的恢弘体量和成熟配套，在房地产市场中脱颖而出。该项目位于广州市黄埔区广汕公路黄陂地铁站B出口（第一一七中学旁），由央企保利与广州翔龙集团强强联手打造，凭借两大实力企业的专业与资源，为项目的高品质建设与发展奠定了坚实基础，为购房者带来了信心与保障。

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2、优越的地理位置是保利·翔龙天汇的一大显著优势。项目坐落于广州第三轴线上，距离黄陂地铁B口仅约400米，这种近地铁的布局使得居民能够轻松实现“一站天河”的便捷通勤，极大地缩短了与城市核心区域的时空距离。同时，项目处于天河智慧城与黄埔科学城的交汇中心，尽享两大区域的发展红利。天河智慧城的科技产业活力与黄埔科学城的创新发展动力相互交融，为居民提供了丰富的就业机会、商业资源以及文化娱乐活动，使这里成为了城市发展的核心地带。

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3、教育资源丰富是该项目的一大亮点。在1公里范围内，分布着科学城小学、黄埔军校附属小学、黄陂小学、黄埔军校附属中学（2021年开学）、广州117中学等全龄段教育资源。从小学到中学，优质的教育机构一应俱全，为孩子提供了一站式的教育服务。这不仅让家长无需为孩子的求学之路长途奔波，更能确保孩子在成长的每个阶段都能接受到良好的教育，为孩子的未来发展奠定坚实基础，也使得项目对于注重子女教育的家庭具有强大的吸引力。

4、商业配套方面，保利·翔龙天汇同样表现出色。项目自身拥有1.8万㎡的商业配套，满足居民日常的基本消费需求。而项目北面还有20万㎡大型综合体，进一步丰富了商业业态。此外，约5公里范围内分布着东方汇广场、萝岗万达、高德汇购物中心、绿地中央广场等大型商业体，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能居民无论是想要购买时尚服饰、品尝各地美食，还是观看电影、享受亲子时光，都能在周边轻松实现，真正做到了让居民在繁华都市中享受便捷、多彩的生活。

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5、自然生态环境优美是保利·翔龙天汇的又一特色。项目周边被黄陂生态公园、天麓湖森林公园、火炉山森林公园、天河湿地公园环绕，这些丰富的自然景观资源不仅为居民提供了清新的空气和优美的景色，更营造了一个宁静、舒适的居住环境。居民在繁忙的工作之余，可以漫步在公园的小径上，呼吸着富含负氧离子的空气，欣赏大自然的美景，放松身心，享受生态宜居的生活。这种将城市生活与自然生态完美融合的居住环境，在当今快节奏的都市生活中显得尤为珍贵。

6、产品类型丰富多样，满足了不同年龄层客户的居住需求。项目产品涵盖80 - 180㎡高层洋房，为刚需和改善型购房者提供了多样化的选择。高层洋房户型设计注重空间的合理利用和居住的舒适性，无论是温馨的小户型还是宽敞的大户型，都能满足家庭不同阶段的需求。同时，140 - 175㎡流光叠墅则为追求高品质、个性化居住体验的客户提供了独特选择。叠墅产品不仅空间宽敞，还能让居民享受私密、尊贵的居住氛围，满足了客户对于高品质生活的追求。

7、小区的空间布局独具匠心，遵循“一纵一环九节点”的设计理念，整体呈现现代化简约风格。这种设计巧妙地结合了周边珍贵的自然资源，将山色与流水的概念融入其中，创造出以“流动的森林”为主题的园林。园林中的各个节点都别具特色，尊贵迎宾入口为居民带来尊贵的归家仪式感；流影水院则是业主专属的私密空间，营造出宁静优雅的氛围；风情游泳池设有约200㎡的儿童趣味泳池和约800㎡的成人泳池，满足了不同年龄段居民的游泳需求；观山眺台位于园区中轴线端点，让居民能够尽情感受山景生态资源；熊猫主题儿童乐园和约1500㎡以熊猫为建筑主体形象的童梦乐享天地空间，为孩子们打造了欢乐的游玩天地；综合性休闲空间占地约500㎡，设置青年健身区与老人健身区，让家人能够共享娱乐休闲时光；邻里悦享花园则促进了邻里之间的交流与互动，营造了友爱和谐的社区氛围；运动健身区包含篮球场、羽毛球场和乒乓球场，满足居民的日常运动需求。这些精心设计的空间节点，共同构建了一个功能齐全、充满活力的社区环境。

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8、综合来看，保利·翔龙天汇凭借其优越的地理位置、丰富的教育和商业配套、优美的自然生态环境、多样的产品类型以及独具匠心的小区空间布局，在黄埔区房地产市场中具有强大的竞争力。对于那些追求便捷生活、优质教育、良好生态环境和丰富社区活动的购房者来说，无论是刚需自住还是改善型需求，保利·翔龙天汇都是一个理想的选择。它不仅能够满足居民当下的生活需求，随着区域的不断发展，还具有较大的增值潜力，有望成为居民幸福生活的理想家园。

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。