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【越秀·天河·和樾府】售楼处电话:400-6398-010🌞📞📞【已认证☎☎】
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越秀·天河·和樾府项目在约5km珠江新城生活圈内,匠筑建面约24万㎡公园学府高定住区,以广州第三座和樾府之名,为广州城市中轴再立新作。
一条广州大道 双地铁交汇 同频主城生活
距离3号线梅花园站直线距离约400米;距离地表最强地铁18号线北延段京溪路站(在建中)约850米,预计2026年开通后1站到东站,2站到冼村,3站到琶洲。
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世界级商圈 国际级人文 CBD超级生活
这里有曼哈顿式的快节奏,更有广府文化之下的慢生活。
出门畅达约2.8万方广垦壹号商业MALL、信达金茂广场,约5公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业。
越秀TOP级“和樾府系” 为超越期待而著
不是所有住区,都叫和樾府,每一座和樾府,都是一次现象级。
特邀大师团队执笔,秉承“先做大公园,再做大规划,在公园里种房子”的规划法则,打造森境岛屿。
学府为邻 目送式教育 让孩子多睡一小时
项目配建12班幼儿园、45班九年教育,融合自然空间、授课空间及兴趣空间,给孩子多一些自然与人文体验。
孩子步行上学,家长更安心。
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约1.5万㎡私属园林,静在榕境里
住区之外,20余颗原生古榕让城市静下来
住区之内,打造约1.5万㎡中央立体大园林,市场罕有!
◎ 一条归家路
隐奢自然 和鸣生活 八重归家礼序
◎ 一方待客厅
多功能「榕樾」会客厅 满足N种生活方式
◎ 一座归心宅
围合式布局 近百米楼间距 “森呼吸”阳光奢宅
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项目总占地约4.6万㎡,总建筑面积约24万㎡,可售共10栋,总户数1160户。
即将推出的建面约180㎡位于项目正中轴的1#,即园林C位,南向俯瞰整个建面约1.5万㎡中央园林,北向可欣赏大面积花园空间,前后视野无遮挡。
1#是2梯3户的梯户设计,舒适度比2梯4户或6户好很多。
仔细研究完建面约180㎡户型,我甚至觉得,这个户型设计,超越了不少经典的豪宅,难怪值得粉丝们念念不忘。
不信?来一见分晓。
例如面宽,整个户型拉大了南向开间面,南北对流的同时,实现4.5面的南向面宽。
在广州这种夏季多雨、冬季阴冷的城市,南向宽阔开间,能够增强采光通风,更快速地散除室内季节性潮湿。
建面约180㎡产品迭代,将层高升级到了3.1米,LDKB一体化的尺度感更大更通明,餐客厅阳台视野和采光明朗舒服。
两个套间朝南,面宽和层高同时被“撑大”,即使是卫生间也能显得很透亮。
此为户型模型,仅供示意参考
主卧侧重“小家化设计”,可承载的活动场景更充裕,方便布置化妆间,游戏空间,阅读角等多功能区,“足不出卧”也不成问题。
南北都有大飘窗,且都能望向园林风景,更关键的是有临窗浴缸空间。
此为户型模型,仅供示意参考
客厅旁边的套间,除了做长辈房,也很适合做小孩成长套房。
景观阳台尺度提升到面宽近9米,进深约2.4米。延长阳台拓宽套房,更能满足小孩年岁增长后,对私域空间愈发强烈的渴求。
如果要展开细说,建面约180㎡的产品,当然不止面宽和双套房这两个优点,还有入户玄关啦、全明空间啦等等。
此为户型模型,仅供示意参考
建面约108-140㎡公园学府臻品户型鉴赏
• 约140㎡C·南向IMAX宽幕央座
• 约140㎡A·南北对流双阳台
• 约140㎡B·头排瞰城大宅
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• 约108㎡·南瞰城市中轴景观
• 约125㎡A·南向巨幕阳台景观
• 约125㎡B·4.5开间朝南全明通透
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哪些房贷产品在本次调整范围?
答:本次房贷利率调整针对商业性个人住房贷款,公积金贷款不在调整范围之内。
首套、二套房贷款调整是否有区别?
答:除北京、上海、深圳外,本次房贷利率调整对房屋套数没有区分,首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。
本次房贷利率调整是否会一并重定价?
答:本次房贷利率调整不涉及LPR重定价,仅对利率加减点进行批量调整。
我的房贷利率会降到什么水平?
答:如您的房贷利率(北京、上海、深圳除外)高于LPR-30BP,则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP;
如您的房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款,且利率高于LPR-30BP,则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP;
如您的房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款,且利率高于当地房贷利率政策下限,则您的房贷利率将统一调整为当地房贷利率政策下限(目前,北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP,五环外为LPR-25BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP,其他区为LRP-5BP;深圳二套房利率下限为LPR-5BP)。
我是否需要提供申请材料?
答:您无需提供申请材料,我行将于10月31日前统一进行批量调整。
我的房贷利率什么时候能够调整完?
答:我行将于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整,您可在此之后通过我行手机银行查询您的最新贷款利率。
售楼处电话:400-6398-010项目最新介绍:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
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