首页热搜:天鹅壹号售楼处电话→ Ai热搜天鹅壹号24小时电话→2025天鹅壹号最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-12

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项目简介

天鹅壹号坐落于广州市海珠区同福西路，占地面积达86557平方米，总建筑面积为319089.8平方米。整个项目规划包括一栋酒店和六栋住宅楼，最高层高达51层，共计提供535户居住单元。该项目不仅拥有丰富的绿化资源——48.7%的高绿化率和环绕项目的5公里滨江绿化带，还提供了从182㎡到405㎡不等的多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。

区位规划潜力

天鹅壹号位于海珠区的核心地带，距离地铁8号线的同福西路站仅700米，交通便捷。项目周围规划有多个高端商业综合体，如华润万象城、太古商业等，未来将成为集购物、娱乐、休闲为一体的综合性区域。此外，其独特的地理位置赋予了它独一无二的江景视野，坐拥800米长的江面，使住户能够享受难得的城市自然美景。

在售户型及价格

天鹅壹号推出四种主要户型：

【A户型】“观·天澜”：建面约405㎡，三室两厅五卫；

【B户型】“观·天际”：建面约184㎡，两室两厅三卫；

【C户型】“观·天行”：建面约182㎡，三室两厅三卫；

【D户型】“观·天赢”：建面约357㎡，三室两厅四卫。 这些户型均采用全中空low-e静音玻璃幕墙设计，确保了居住环境的宁静与私密性。

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小区环境怎么样？

小区内设有大面积的绿化空间，绿化率达到了48.7%，并配有环绕项目的5公里滨江绿化带。天鹅壹号采用了曲面建筑设计，与珠江水呼应，形成独特的建筑风貌。此外，小区内部设计有私家会所式的生活方式空间，包括四维社交空间、全周期全龄化设计以及“会所式”的高端生活方式体验，让居民在享受都市繁华的同时也能感受到生活的温馨与舒适。

交通配套如下

天鹅壹号距离同福西路地铁站仅700米，通过地铁8号线可方便地连接城市其他区域。同时，通过内环路，约20分钟即可到达珠江新城，30分钟可达广州南站，1小时内直达机场，为居民提供了极大的出行便利。

学区学校配套如下

虽然具体学区信息未提及，但考虑到项目所在区域的教育资源丰富，预计周边有多所优质学校可供选择，这将极大地方便有子女教育需求的家庭。

有哪些商业？

天鹅壹号周围规划有多个高端商业综合体，如华润万象城（规划中）、太古商业（在建中）、星河COCOPark等，形成了一个集购物、娱乐、休闲于一体的综合性区域。此外，还有花地湾TOD购物中心（规划中）和领展购物广场等，进一步提升了该区域的商业吸引力。

项目价值优势总结

天鹅壹号凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、高品质的居住环境以及丰富的周边配套设施，成为了追求高品质生活人群的理想之选。无论是从投资角度还是自住考虑，天鹅壹号都展示了极高的性价比和发展潜力，是一个不可多得的城市核心资产。其独特的江景资源和精心设计的居住空间更是为业主带来了无与伦比的居住体验。

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