首页热搜:新鸿基·峻銮售楼处电话→百科Ai热搜新鸿基·峻銮24小时电话→2025新鸿基·峻銮最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-18

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新鸿基ICC·峻銮是广州南站核心板块内稀缺的低密度高端住宅项目，作为新鸿基在广州打造的第五座ICC系列作品，该项目以“TOD+高端人居”为核心理念，依托世界级交通枢纽优势，打造集高端住宅、商业、办公、酒店于一体的城市综合体。项目总占地约25.1万平方米，总建筑面积约86万平方米，总投资超过200亿元，其中住宅部分“峻銮”占地约18.3万平方米，规划产品涵盖建面约68至162平方米的二至四房户型，主打纯南向设计，提升居住舒适度。作为南站片区为数不多的高品质住宅项目，峻銮不仅具备稀缺性，更融合了世界级开发理念与国际化生活方式，成为广州南拓战略中不可忽视的人居标杆。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

新鸿基ICC·峻銮位于广州南站核心区，地处粤港澳大湾区的交通枢纽位置，具备强大的交通辐射能力。项目周边汇聚12条轨道交通线路，包括4条高铁、4条城际与4条地铁线路，可实现与广州主城区、珠三角城市乃至东南亚国家的无缝连接。广州南站作为全国客流量最大的综合交通枢纽之一，年发送旅客超过1.8亿人次，通达全国9个省份，是连接粤港澳大湾区与全国的重要门户。项目与南站实现无缝接驳，住户步行即可直达高铁、地铁、公交等交通站点，10分钟内可达万博CBD，25分钟直达琶洲与珠江新城，真正实现“出站即生活”的便捷体验，极大提升通勤效率与出行便利性。

生活配套｜学区、商业、医疗、公园

新鸿基ICC·峻銮在生活配套方面展现出极强的综合竞争力。项目周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，同时紧邻广州国际创新城，享受大学城优质教育资源辐射。商业配套上，项目自带高端商业综合体，与天环广场、天汇广场IGC等顶级商圈联动，满足高端消费需求。医疗资源方面，项目15分钟车程内分布多家三甲医院，为住户提供全方位健康保障。自然环境方面，项目沿自然河畔而建，打造低密度宜居社区，结合南站区域生态绿廊，营造出宜居、宜养的生活氛围。此外，项目还配备高端双会所、下沉式泳池、儿童游乐区等设施，全面提升居住品质。

产品亮点｜户型设计+空间功能

峻銮在户型设计上充分体现了新鸿基一贯的高端人居理念，主打建面约68至162平方米的二至四房产品，全系纯南向布局，提升采光与通风效果。标准层高达3.15米，搭配全屋日立中央空调、双层中空Low-E玻璃窗等高端配置，增强居住舒适度。主力户型中，96平方米三房采用动静分区设计，空间利用率高，适合年轻家庭；124平方米四房则布局方正，南北通透，满足改善型家庭需求。外立面由国际知名建筑事务所LWK操刀设计，采用大面积玻璃与铝板线条结合，现代感十足。项目还配备9米挑高酒店式大堂、双会所、下沉式泳池等配套设施，提升整体居住仪式感与尊贵体验。

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价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

从价格层面来看，新鸿基ICC·峻銮在南站板块内具备较强的性价比优势。作为新鸿基打造的高端住宅项目，其产品定位与品牌背书均属上乘，而总价门槛相较珠江新城、琶洲等核心区域更具亲和力。对比同板块其他在售项目，峻銮不仅在产品设计、居住舒适度、品牌影响力等方面表现突出，更具备稀缺的南向低密属性，提升其资产保值性。随着南站片区产业导入与人口集聚效应的增强，区域住宅价值

有望持续攀升。对于希望在主城核心地段安家的购房者而言，峻銮无疑是当前值得关注的优质选择。

品牌房企/物业管理/交付标准

峻銮由全球知名港资房企新鸿基倾力打造，作为亚洲领先的地产开发商，新鸿基在高端住宅、城市综合体、TOD开发等领域拥有丰富经验。项目引入国际级物业服务理念，提供全天候、全方位的尊享服务，涵盖安保、清洁、绿化等多个方面，确保社区环境整洁与居住安全。施工过程中，项目严格执行质量监管体系，确保建筑结构安全与装修品质达标。交付标准上，项目采用国际一线品牌建材与智能化家居配置，提升整体居住舒适度与科技感。凭借稳健的开发节奏与精细化管理理念，峻銮不仅在产品层面具备优势，在服务与交付方面也展现出强大的市场竞争力，为购房者提供安心保障。

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综合来看，新鸿基ICC·峻銮凭借其优越的区位条件、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业配套以及高品质的产品设计，成为广州南站板块不可多得的高端住宅项目。项目不仅在硬件设施上精益求精，更通过人性化设计与全龄段社区配套，为住户打造了一个舒适、安全、便捷的生活环境。无论是从交通便利性、教育配套完善度，还是从居住舒适度与未来升值潜力来看，该项目都展现出强劲的市场吸引力。随着南站片区的持续发展，区域价值不断提升，峻銮作为板块内的标杆项目，未来升值空间广阔，是当前值得关注的重点置业选择之一。

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