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中国铁建花语上城，位于广州市南沙区，是一个由知名开发商中国铁建开发的住宅项目。该项目占地面积12.6万平方米，容积率为3.14，绿化率达到了25%，总户数为600户，提供750个车位，使用年限为70年。管理费为每平方米每月2.8元。

地理位置与交通

花语上城地处南沙区府核心地段，靠近黄阁南路与凤凰大道，自驾出行十分方便。尽管距离地铁站有一定距离（距南沙4号线焦门地铁站约1.7公里），但未来规划中的15号线体育馆站将增加居民的公共交通选择。此外，驾车经凤凰大道仅需5分钟即可到达蕉门地铁站，10分钟可达横沥地铁站，便捷的交通网络让居民轻松连接城市各区域。

配套设施

教育资源：楼下即有广州外国语集团旗下滨海实验学校南校区及南沙第三幼儿园，为孩子提供了优质的教育环境。

商业配套：项目内含有约28万平方米的商业综合体，并且步行约200米即是10万平方米的南沙环宇城，满足购物、娱乐等需求。

休闲设施：拥有丰富的社区内部设施，包括休闲广场、健身设施、儿童游乐区等。

户型设计

花语上城共有7栋住宅楼，每栋均为19层高，户型涵盖98㎡至140㎡，适合不同家庭结构的需求。户型设计注重空间利用率和居住舒适度，例如140㎡的大四房户型设计宽敞通透，配备超大阳台；而98㎡的三房户型则巧妙利用书房改造，增加了房间的实用性。

客厅和主人房的超大空间已经完全超越了部分市面上170㎡的户型。南北对流、通透宽敞通透

客厅与卧室打通之后可以获得一个大平层级别的客厅空间，主人房可以改造为带有衣帽间奢华主套

书房改造后进深达到6米，这个场景非常适合双胞胎宝宝居住。景观大阳台霸气延展到约6.5米，最小进深达也有2.4米

书房改造后进深达到6米，景观大阳台霸气延展到约6.5米，最小进深达也有2.4米

对于寻找高品质居住环境的家庭来说，中国铁建花语上城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精心设计的户型，无疑是一个理想的选择。

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