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【位置】广东省佛山市南海区里广路(永润广场西侧近南海双语实验学校)
【住宅产权】70年产权
【总占地面积】约5.6万㎡
【总建筑面积】约22万㎡
【容积率】3.0
【总栋数】7栋
【绿化率】35%
【总户数】1316户
【交房时间】2023年
【物业】新希望物业 新希望金沙公馆售楼处电话TEL： 400-9908-525转808【营销中心】
【物业费】住宅2.7元/㎡·月
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项目亮点
面对广州越来越高的门槛，板块购买力自然不断外溢。
这时候，不少想入手中心区的买家，望向了极具潜力的广佛主城价值高地——金沙洲。
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繁华的金沙洲夜景
金沙洲，作为广佛同城的代表，因为其得天独厚的区位，成为了新广州人安家的不二选择。
看地段：约4公里到荔湾，比广州更近广州
摊开地图，不难发现金沙洲之天生丽质。
在地缘优势上，金沙洲距离广州荔湾约4公里（百度测距），距离广州市中心约6公里（百度测距），可以说是“比广州更近广州”。
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板块空间距离示意图
特殊的地理位置，让金沙洲承接广佛两城价值辐射。
【交通配套】
五桥三铁一轨，畅行无界
家门口150米即到有轨电车（永润广场站）
无缝接驳广州地铁6号线、12号线（在建中）
近距金沙洲大桥、沉香沙大桥（规划中）等5座大桥
1站白云5站荔湾，轻松畅达广佛芯
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4桥3铁1轨，半小时通勤
在最新的广佛修编规划中显示，金沙洲将新增3条地铁和9条过江通道，其中包括12 号线、佛山 8 号线、广佛大桥、沉香沙大桥、同心桥等。
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广佛大桥效果图
同时，广佛两地边界规划布局了80条衔接道路，未来实现广佛两市中心区30分钟互达，这对于在广佛交界的金沙洲来说坐享利好。
其中有轨电车永润广场站（在建中）就在金沙公馆楼下，无缝接驳6号线、12号线（建设中）、佛山8号线（规划中）。
同时开车跨过沉香沙大桥就到达白云区，金沙洲大桥、广佛大桥、同心桥也都在附近。
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等4桥3铁1轨相继落地后，小区可谓交通四通八达，无论是去佛山还是广州工作，都可实现半小时通勤！
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【楼下永润广场 7大商圈环绕】
项目5km生活圈坐拥约200万方商业体，楼下即是18万方永润广场，约1.3km到沙田中心，约1.6km到广百广场，约4km到永旺梦乐城，约4.5km到金铂天地，约4.8km到万达广场，约5km到国昌广场，共计七大商圈，吃喝玩乐一站即享。
【家门口双学府 九大名校环绕】
金沙公馆周边 9 大省级名校环绕，除规划自建的18班公立幼儿园之外，步行约500m可达「石门系」南海双语实验学校，传承“石门系”百年学风，九年一贯制双语教学，可提供约4800个优质学位，现已开学。约 5km范围内还有里水中小学、华师附小等省级优质教育资源环绕，学校离得近，孩子不必早起上学校，孩子童年更幸福。
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示意图
【超百万方生态 四大公园社区】
项目坐享金沙洲超百万方生态配套，贯穿广州的珠江主脉在越秀、荔湾、白云三区的交汇处，三湾支流环抱形成了金沙洲岛。岛内生态资源优越，有占地面积约 91万㎡浔峰岗公园、约7万方白云儿童公园、约10.5万方滨江体育公园等超百万方城市自然资产。加上项目自建的 1.3 万方市政公园，打造金沙洲乃至广佛少有的坐拥岛芯四大公园天然绿肺的公园社区。
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【倾城之作 传世之宅】
基于这些先天性的土地资源优势，以“把建筑种在公园里”为理念，打破建筑与公园的界限，让居家生活在自然中得到延展。一条健康跑道串联起认知花园、篮球场等八大核心模块和25个生活场景，为全家人提供一个全龄段亲自然休憩空间。
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项目设计师根据实地走访广佛双城居住者和资深业内人士，结合巨量数据调研分析，以蝶形产品搭配建筑法线错开设计，实现户户景观。在样板间内，随处可见充满定制式的贴心考量和超高成本的选材与工艺，这一切，都贯彻了金沙公馆以艺术生活为核心，打造成精品艺术生活绿色社区，创造难得的社区度假体验。
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户型鉴赏
雅居 建筑面积约86㎡
舒适2+1房两厅一卫
餐客厅一体化，待客倍感从容
居家动线有序，谨遵空间法则
创想空间，悦见生活N种享法
三开间朝南，采光充足，尽享无界视野
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雅筑 建筑面积约96㎡
全能2+1房两厅两卫
三开间大视野，享环景三公园
三阳台两飘窗，超大创享空间
大卧室二胎房，空间舒适宽阔
大客厅不设限，欢声笑语趣时光
全屋精美收纳，抚平琐碎生活
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雅苑 建筑面积约117㎡
宽境3+1房两厅两卫
户型通透，乐享健康生活
朗阔双厅，三代同堂共享天伦
宽境阳台，尽揽盛景园林
奢华主套，带阔景阳台，彰显尊贵
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雅轩 建筑面积约117㎡
宽境3+1房两厅两卫
南向望江绝版奢宅，双公园真舒适
约6.8米墅级客厅，三代同堂共享天伦
约7.2米宽境阳台，尽揽盛景园林
奢华主套，带阔景阳台，彰显尊贵
主次卧赠送超大飘窗，宽尺度得房率高
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