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搜狐焦点韶关站 2025-07-18 15:53:45

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🏡☎香江天辰售楼处电话：400-017-0030【营销中心】 🏡☎香江天辰售楼中心电话：400-017-0030【已认证】

🏡✅广州香江天辰

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

香江天辰位于增城区新塘板块，紧邻黄埔区，与天河、科学城等核心区域相连。其地理位置优越，不仅交通便利，而且周边配套设施完善，是理想的居住选择。项目所在的陈家林片区是增城最早被开发的房地产板块之一，汇聚了多个大型社区，生活氛围浓厚。随着地铁13号线和规划中的28号线的开通，该区域的交通便捷性将进一步提升，为居民提供更加高效的生活体验。

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项目资料：

香江天辰占地面积为35031平方米，建筑面积达170856平方米，总户数达到1012户。项目由6栋楼组成，每栋楼高32层，梯户比为两梯六户。户型涵盖79㎡、86㎡、102㎡三房两卫至四房两卫等多种选择，满足不同家庭的需求。开发商为增城香江房地产有限公司，物业管理则由广州香江物业管理公司负责，物业管理费为2.8元/平方米/月。值得一提的是，该项目自拿地以来已有20多年的历史，积累了丰富的开发经验。

交通配套：

香江天辰的交通条件十分优越，通过广深高速、广园快速和广深大道可以快速到达黄埔、科学城、天河等中心区。此外，项目还提供了专属的社区楼巴服务，直达天河石牌桥的宏发大厦，极大地方便了居民的日常出行。对于地铁出行的居民来说，虽然距离最近的地铁站13号线沙村站步行约需2.8公里，但未来规划中的28号线陈家林路站将大大缩短这一距离，预计仅需步行900米左右。未来佛穗莞城际（地铁28号线）开通后，从项目出发可实现3站到鱼珠-金融城融合区，5站抵达琶洲CBD，进一步提升了项目的通勤便利性。

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家门口顶级教育：

香江天辰在教育资源方面具有显著优势，项目内部配备了3所幼儿园、1所小学和1所完全中学，形成了15年一站式教育体系。其中，香江学校和香江中学隶属于育才实验中学全面管理，教学质量有保障。特别是香江中学初中部连续九年中考成绩排名增城第一，高中部也成功输送了多届毕业生进入世界名校就读。然而，需要注意的是，这些学校均为私立性质，学费较高；若想免费入学，则需要考虑公立班的选择，但数量有限且要求人户一致。

家门口商业设施：

香江天辰周边商业资源丰富，除了项目内部配备的约10万平方米成熟商业外，还有星巴克、麦当劳等近200家商户已入驻营业。同时，项目周边三大万达广场（萝岗、南岗、新塘）、永旺梦乐城、萝岗奥园广场等大型商业综合体也一应俱全，为居民提供了多样化的购物、娱乐选择。中西合璧的生态园林内设有儿童游乐场、篮球场、康体活动空间、游泳池等设施，满足了不同年龄段居民的休闲需求。

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医疗呵护健康;

尽管文中未具体提及香江天辰周边的医疗设施情况，但从其优越的地理位置来看，居民能够方便快捷地前往广州市内的各大医院接受治疗。例如，南方医院(增城分院)和广东省水电医院(凤凰城院区)均在合理范围内，为居民的健康保驾护航。

贴近自然生活景观：

香江天辰注重打造宜居的生活环境，拥有中西合璧的生态园林，配置了多种休闲娱乐设施，如儿童游乐场、篮球场、康体活动空间和游泳池等，营造出一个全龄段适宜的乐活园区。无论是孩子嬉戏玩耍，还是青年运动健身，亦或是老人颐养天年，都能在这里找到适合自己的活动空间。此外，项目内部绿化率高，空气清新，景色宜人，为居民提供了一个宁静和谐的生活环境。

在售美术空间户型:

香江天辰目前在售户型包括79㎡、86㎡、102㎡三种面积段，所有户型均为蝶式全南向布局，确保每一户都能享受到充足的阳光照射。户型设计灵活多变，使用率高达95%，并采用了一线品牌的精装标准，为业主创造了高品质的居住体验。每个户型都标配了入户玄关、U型厨房、客餐厨三连厅、多功能灵动空间、卧室大飘窗等特色设计，充分体现了“既要又要”的设计理念。例如，主卧配备独立卫浴和衣帽柜，主卫保留洗漱和如厕功能的同时简化了淋浴设计，既节省空间又破解了大家庭的“马桶冲突”。整体而言，香江天辰的户型设计兼具尺度感与功能性，非常适合追求品质生活的家庭选择。