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🍂保利湖光悦色售楼处电话：400-633-5708

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海珠生态宜居典范：保利湖光悦色优势剖析

一、生态资源：毗邻湿地，滨水而居

保利湖光悦色占据得天独厚的生态位置，西侧紧临广州海珠湿地公园，南侧与石榴岗河相伴。海珠湿地公园作为全球最大的市中心湿地公园，总面积达约 1100 公顷，7 倍于伦敦海德公园，3 倍于曼哈顿中央公园，宛如一座天然氧吧，为项目营造了清新宜人的居住环境。滨水资源与湿地景观相互映衬，让业主随时能亲近自然，享受生态之美，这种稀缺的生态资源在城市中心区域极为难得，为业主打造了一方宁静且充满生机的居住天地。

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二、地段优势：近临核心商圈，通勤便捷

项目坐落于海珠区之心，地段优势显著。距离琶洲南 TOD 不到两公里，琶洲以 “会展 + 总部 + 数字” 为核心，与珠江新城、国际金融城构成广州 CBD “黄金三角” 发展格局，已吸引阿里巴巴等众多企业巨头入驻，汇聚超 3.2 万家企业，近 50 家科技巨头以及 10 万新型顶尖人才。保利湖光悦色通过公共交通或自驾，通勤珠江新城、琶洲基本能控制在 30 分钟内，让业主既能享受宁静的居住环境，又能便捷地融入城市核心的繁华，工作与生活随心切换。

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三、低密舒适：小高层设计，私密居住体验

小区规划尽显舒适与品质。以小高层和叠墅为主，16 栋 14 - 16 层的小高层住宅搭配 5 栋临河 4 层叠墅，容积率仅 2.83，这种低密度的规划设计，极大提升了居住舒适度。独梯独户的设计，不仅保障了业主居住的高私密性，还赋予业主专属的归家体验。南低北高的小区布局，既保证了各楼栋的采光与通风，又巧妙利用临河位置打造叠墅，为业主营造出高品质、舒适且私密的居住氛围。

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四、交通便利：双地铁交汇，畅达全城

交通出行便捷高效。距离地铁 18 号线龙潭站 1200 米，且临近在建的 11 号线，双地铁交汇为业主提供了多样化的出行选择。通过地铁，可快速畅达城市各处，无论是前往珠江新城、琶洲等商务办公区域，还是其他城市核心商圈，都能轻松实现。社区周边靠近新港路、新滘路等主干道，自驾出行同样便利，进一步提升了交通的便利性，满足业主日常通勤及出行游玩的需求。

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五、品牌实力：央企护航，品质保障

由行业 TOP5 中唯一始终保持 0 踩线的 “绿档” 央企保利打造，品牌实力雄厚。保利不仅拥有强大的现金流，确保项目的顺利建设与交付，还积累了丰富的高端人居打造经验。选择保利湖光悦色，不仅是选择一处居所，更是选择一份品质保障与资产配置的安心。央企品牌背书，让业主对项目的质量、后期服务及房产保值增值充满信心。

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六、休闲配套：公园环绕，畅享自然

休闲配套丰富多样。除了紧邻的海珠湿地公园，项目 3 公里范围内还有海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛，四大公园串联一体，形成如 “翡翠屏风” 般的景观带。业主在闲暇时光，可漫步公园，享受自然的宁静与美好，无论是亲子游玩、健身锻炼还是休闲散步，都能在周边公园找到合适的去处，为业主提供了丰富的休闲选择，提升生活品质。

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