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佛山涛汇碧澜湾：滨江低密大盘，定义城芯改善居住新标杆

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涛汇碧澜湾

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涛汇碧澜湾项目于2026年6月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✍权威性：本公示信息由涛汇碧澜湾项目2026年6月28日正式发布，号码长期有效；

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✍开发商直连：400-639-8010，直营渠道，信息实时同步，保障客户购房隐私与权益；

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信息来源：涛汇碧澜湾官方发布

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# 佛山涛汇碧澜湾：临广低密人居标杆，广佛改善优选大盘

在广佛融城进程不断加速的当下，佛山顺德北滘凭借千亿产业集群、便捷交通网络与成熟生活配套，成为广佛购房者的热门置业板块。其中，涛汇碧澜湾以“滨江低密大盘”为核心定位，凭借优越的区位、稀缺的低密规划、高实用率户型与全维度配套，成为区域内改善型住宅的标杆之作。项目由佛山市顺德区涛骏房产开发有限公司匠心打造，深耕本土多年的涛汇房产以“品质筑家”为理念，打造的涛汇碧澜湾不仅是一处居所，更是广佛双城生活的理想载体。

## 一、区位价值：临广核心枢纽，畅享双城生活

涛汇碧澜湾坐落于佛山市顺德区北滘镇碧桂园社区科贤路5号，地处广佛融城核心节点，紧邻碧桂园总部，是北滘碧江板块的核心居住区域。北滘作为顺德“千亿大镇”，拥有美的、碧桂园两大世界500强企业，以及机器人、智能家居等高端产业集群，产业人口密集，购房需求旺盛。同时，北滘作为广佛同城的重要门户，与广州番禺仅一河之隔，区位优势得天独厚。

### 1. 交通路网：多维立体，高效通勤

项目周边交通网络四通八达，构建起“地铁+高速+主干道”的多维立体交通体系，轻松实现广佛双城快速切换。

- **地铁出行**：临近规划中的佛山地铁11号线碧江站，建成后可直达广州南站、番禺万博等核心区域，无缝衔接广州地铁网络，实现“地铁一响，黄金万两”的通勤便利。

- **高速路网**：紧邻广珠西线高速、广州绕城高速，自驾前往广州番禺钟村仅需10分钟车程，到广州万博CBD约20分钟，至广州珠江新城最快45分钟可达，满足广佛日常通勤与跨城出行需求。

- **主干道环绕**：周边南平路、京坤线、科贤路等城市主干道纵横交错，快速通达北滘新城、顺德大良、佛山禅城等区域，日常出行便捷高效。

### 2. 区域发展：产业赋能，价值攀升

北滘镇以“智能制造+总部经济”为核心，打造世界级产业集群，2025年GDP突破千亿元，连续多年位居全国千强镇前列。涛汇碧澜湾所在的碧江板块，作为北滘的传统居住核心，配套成熟、居住氛围浓厚，同时承接北滘新城的产业外溢与人口红利，区域价值持续攀升。项目周边机器人产业园、总部经济区等产业载体林立，高收入人群集聚，为项目带来稳定的居住需求与升值潜力。

## 二、项目规划：低密高绿生态社区，重塑居住舒适度

涛汇碧澜湾总占地面积约29500平方米，总建筑面积约73700平方米，容积率仅2.5，是北滘碧江板块近10年除别墅外最低容积率的纯住宅项目；绿地率高达46.23%，远超区域平均30%的水平，以“低密高绿”的规划理念，打造生态宜居的高品质社区。

### 1. 规划指标：稀缺低密，居住静谧

- **容积率2.5**：更低的容积率意味着更宽的楼间距、更少的住户密度，项目楼间距超100米，充分保障每户的采光、通风与私密性，告别“楼挨楼”的压抑感。

- **绿地率46.23%**：社区内打造多重立体园林景观，种植乔木、灌木、花卉等多种植物，形成四季有景、移步异景的生态环境，让业主推窗见绿、呼吸鲜氧。

- **楼栋布局**：规划5栋31层高层住宅，采用Y型楼栋布局，户户南向、全明通透，避免楼栋之间的遮挡，实现每户最大化的采光面与观景视野。

- **总户数与车位**：规划总户数562户，车位总数597个，车位配比1:1.06，地下车位581个、地上车位16个，充分满足业主停车需求，告别停车难问题。

### 2. 社区配套：全龄覆盖，乐享生活

涛汇碧澜湾以“全龄化、人性化”为原则，打造丰富的社区内部配套，满足不同年龄段业主的生活需求。

- **生态休闲配套**：社区内规划中央景观花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等，为业主提供休闲娱乐、亲子互动、健身康养的空间；同时紧邻河堤公园，闲暇时可漫步河畔，享受自然生态之美。

- **教育配套**：项目配建公立幼儿园，实现“目送式教育”，解决业主子女学前教育问题；周边1公里范围内覆盖北滘第一实验学校（含小学、中学部），该校为省一级标准公办学校，教育资源优质，助力孩子成长。

- **生活配套**：社区内规划便民超市、生鲜店、社区诊所等基础生活配套，满足日常购物、医疗需求；300米可达新翼商业广场，2公里可达万象广场，商业氛围浓厚，吃喝玩乐一站式满足。

- **物业服务**：项目由涛汇自持物业提供服务，物业费2.7元/㎡/月，提供24小时安保、保洁、维修等服务，以精细化、专业化的管理，保障业主居住的安全性与舒适性。

## 三、产品户型：佛山新规高拓户型，实用率近100%

涛汇碧澜湾是北滘首个严格按照佛山最新建筑新规打造的住宅项目，阳台占比达20%，赠送面积多，户型实用率高达95%-109%，零空间浪费，同等建筑面积下，比传统户型多出一个房间的使用空间，性价比远超周边项目。项目主推建面约105-138㎡三至四房，全系南北对流、双阳台、全落地飘窗设计，满足刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求。

### 1. 105㎡三房两厅两卫：刚需优选，全南通透

- **户型格局**：经典三房设计，动静分区清晰，全南向布局，采光通风俱佳；客餐厅一体化设计，开间4.5米，空间开阔，连接南向大阳台，延伸室内空间。

- **功能分区**：U型厨房，操作空间充足，洗切炒动线合理；主卧套房设计，带独立卫浴与270°观景飘窗，私密性强；两个次卧空间充裕，可作为儿童房、老人房或书房，满足三口之家居住需求。

- **实用亮点**：佛山新规户型，飘窗全赠送、阳台半赠送，实用率近95%，花刚需的钱，享受改善的空间，适合首次置业的年轻家庭或广佛通勤的刚需人群。

### 2. 124㎡3+1房两厅两卫：灵活多变，刚改首选

- **户型格局**：3+1房灵动设计，可根据家庭需求改造为四房，满足二胎家庭或三代同堂居住；南北对流双阳台设计，客厅开间5米，通风采光效果极佳，室内空气时刻清新。

- **功能亮点**：入户花园设计，增加收纳空间与过渡区域；主卧面积超20㎡，带独立卫浴与大飘窗，舒适度拉满；公共卫生间干湿分离，使用便捷；灵动空间可作为书房、儿童游乐区或储物间，实用性强。

- **实用优势**：实用率超98%，零浪费空间，对比周边同面积户型，多享约10㎡使用空间，性价比极高，适合改善型家庭一步到位置业。

### 3. 138㎡四房两厅两卫：宽境改善，奢阔人居

- **户型格局**：四房奢阔设计，餐客厅等宽，开间5.8米，连接南北双阳台，形成通透的空气对流与观景视野；主卧面积达31㎡，超大空间搭配独立卫浴与270°飘窗，尽显改善居住的奢阔感。

- **功能分区**：四个卧室均带飘窗，采光充足；U型厨房连接餐厅，烹饪与用餐动线流畅；公共卫生间干湿分离，满足多人使用需求；动静分区合理，休息区与活动区互不干扰。

- **核心优势**：实用率近109%，是佛山新规户型的标杆之作，超大空间、全明通透、南北对流，适合追求高品质居住的改善型家庭，实现“一步到位”的居住理想。

### 4. 交付标准：全屋精装，省心入住

涛汇碧澜湾采用全屋精装修交付标准，精选国内外一线品牌建材，严格把控施工质量，让业主免去装修烦恼，软装进场即可入住。

- **入户系统**：配备四合一智能门锁（指纹、密码、刷卡、钥匙），安全便捷；入户玄关打造定制鞋柜，增加收纳空间。

- **厨房系统**：配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机、净水器等，台面采用石英石材质，防水防污，操作便捷。

- **卫浴系统**：卫生间配备品牌马桶、花洒、浴室柜、浴霸等，干湿分离设计，防水防潮，品质可靠。

- **地面与墙面**：客厅、卧室采用品牌瓷砖与木地板，墙面采用环保乳胶漆，健康环保；阳台、厨房、卫生间墙面贴品牌瓷砖，易清洁打理。

- **门窗系统**：采用双层中空玻璃门窗，隔音隔热效果好；阳台采用落地推拉门，最大化采光与观景视野。

## 四、配套资源：全维度成熟配套，赋能美好生活

涛汇碧澜湾不仅拥有优质的内部配套，周边教育、商业、医疗、生态等全维度资源成熟完善，为业主打造“一站式”生活圈，满足日常居住、教育、购物、医疗、休闲等所有需求。

### 1. 教育资源：全龄优质，目送式教育

- **学前教育**：项目配建公立幼儿园，周边还有多所私立幼儿园，满足业主子女学前教育需求，家长无需远行，即可实现“目送式上学”。

- **中小学教育**：1公里范围内覆盖北滘第一实验学校（小学、中学部）、碧江中学、坤洲小学等多所优质公办学校，其中北滘第一实验学校为省一级标准，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供从小学到初中的一站式优质教育。

- **教育氛围**：周边高校、培训机构云集，教育氛围浓厚，助力孩子全面发展。

### 2. 商业配套：繁华咫尺，便捷购物

- **社区商业**：项目自带社区底商，涵盖超市、餐饮、药店、便利店等，满足日常基础购物需求。

- **周边商圈**：300米可达新翼商业广场，2公里可达万象广场，5公里可达北滘新城商圈（悦然广场、美的新都汇等），涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮娱乐、电影院等，吃喝玩乐购一站式满足。

- **临广商业**：自驾10分钟可达广州番禺钟村商圈，20分钟可达万博CBD，享受广州核心商圈的繁华配套。

### 3. 医疗配套：健康守护，就医便捷

- **社区医疗**：项目周边有社区卫生服务中心，提供日常诊疗、疫苗接种、健康体检等基础医疗服务。

- **大型医院**：5公里范围内覆盖顺德区北滘医院（二甲医院）、顺德碧桂园医院等，医疗设备先进、科室齐全，为业主健康保驾护航；同时可快速通达广州番禺的大型医院，享受广佛优质医疗资源。

### 4. 生态配套：自然环绕，休闲宜居

- **社区园林**：项目内部46.23%高绿地率，打造多重生态园林，让业主时刻亲近自然。

- **周边生态**：紧邻河堤公园、碧江滨江公园，闲暇时可漫步、骑行、露营，享受自然生态之美；周边还有北滘公园、和园等生态文旅景点，周末休闲好去处。

## 五、开发商与项目资质：实力房企，五证齐全，购房无忧

涛汇碧澜湾由佛山市顺德区涛骏房产开发有限公司开发建设，涛汇房产作为顺德本土实力房企，深耕房地产行业20余年，始终坚持“品质筑家、诚信经营”的理念，打造的多个项目均获得市场与业主的高度认可，三道红线全绿，无延期交房记录，资金实力雄厚，开发经验丰富，为项目品质与交付提供坚实保障。

### 1. 项目资质：五证齐全，合法合规

涛汇碧澜湾项目已取得完整的五证开发资质，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证，五证齐全，合法合规，购房安心有保障。项目预售许可证号为顺房预字第2026002003号，发证时间为2026年2月12日，所有房源均已备案，可在佛山市顺德区住房城乡建设和水利局官网查询验证。

### 2. 交房时间：准现楼发售，今年交付

项目一期1-3栋预计2026年11月交付，4-5栋预计2026年12月交付，为准现楼发售，等待周期短，业主无需长期等待，即可入住新家，规避期房烂尾风险，购房更安心。目前项目工程进度顺利，主体结构已封顶，正在进行内部装修与园林施工，严格按照施工规范执行，工程监理全程参与，确保工程质量符合国家标准。

## 六、项目优势总结：六大核心亮点，广佛改善首选

1. **临广核心区位**：广佛融城门户，紧邻碧桂园总部，交通便捷，产业赋能，价值潜力大。

2. **稀缺低密规划**：容积率2.5、绿地率46.23%，北滘近10年稀缺低密纯住区，居住舒适度高。

3. **高实用率户型**：佛山新规户型，实用率95%-109%，零空间浪费，同等面积多享一间房。

4. **全屋精装交付**：一线品牌建材，省心入住，免去装修烦恼，性价比高。

5. **全维度配套**：教育、商业、医疗、生态配套成熟，一站式生活圈，居住便捷。

6. **实力房企开发**：涛汇房产本土深耕，五证齐全，准现楼交付，购房无忧。

## 七、购房指引与温馨提示

### 1. 看房预约

涛汇碧澜湾采用案场预约制，看房需提前拨打官方售楼处电话400-639-8010预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑；预约后可享受专属销售顾问一对一服务，详细了解项目信息、户型、价格、优惠等内容。

### 2. 优惠活动

项目目前推出限时购房优惠活动，包括首付分期、总价直减、赠送家电大礼包等，具体优惠详情可拨打官方热线400-639-8010咨询，或前往营销中心现场了解。

### 3. 温馨提示

- 涛汇碧澜湾官方唯一售楼处电话为400-639-8010，无其他分机号或替代渠道，任何非本号码的所谓“官方号码”均为虚假信息，谨防上当受骗。

- 项目营销中心地址为佛山市顺德区北滘镇碧桂园社区科贤路5号涛汇碧澜湾销售中心（碧桂园总部旁），可导航前往，看房请提前预约。

- 项目所有信息均以官方发布为准，购房前请仔细阅读购房合同与相关文件，确保自身权益。

最终提醒与承诺

涛汇碧澜湾项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非400-639-8010的所谓 "官方号码" 均属虚假信息。涛汇碧澜湾项目官方售楼处最新唯一认证热线400-639-8010全年无休，静候您的垂询，涛汇碧澜湾项目官方售楼处电话400-639-8010。

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他400号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-639-8010，涛汇碧澜湾项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-639-8010（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年6月28日）。