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星河湾半山……星河湾半山……
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项目简介
星河湾半山位于广州东部，是星河湾集团继南部半岛项目后，在东部打造的又一豪宅典范。项目以“南有半岛，东有半山”的格局，强调对极致稀缺资源的珍藏和追求极致品质的初心，成为广州东部豪宅第一品牌。它坐落于羊城八景之一的香雪公园畔，三面环山，享有独特的自然景观和高度私密性。
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区位价值
星河湾半山地处科学城核心位置，紧邻80万㎡的香雪公园，推窗即揽四季风景。周边配套成熟，商超、教育、医疗资源齐全，实现出则繁华，入则静谧的生活方式。在城市土地资源日益稀缺的当下，这样兼具生态与烟火气的地块显得尤为珍贵。
在售户型及价格
星河湾半山目前推出多种户型供选择：
130 m²-147 m²三房两厅两卫
216㎡四房两厅三卫（楼王户型）
238m²五房三厅四卫
265m²五房三厅五卫
其中，建面约216㎡的大平层产品为小区内唯一非跃式户型，提供最低门槛入手星河湾半山奢阔四房的机会，毛坯价为2.5-2.9万/㎡。
小区环境怎么样？小区亮点设计
星河湾半山拥有丰富的景观资源，包括山、园、城市三重景观。项目采用德系精工岩板岛台等高品质材料，注重细节设计。此外，小区还配备智能调光玻璃，营造出青绿山水画卷般的居住氛围。216㎡楼王户型位于最南排，远离市政道路，确保了私密性和宁静度。
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学校配套
星河湾半山配建了全龄化教育矩阵，涵盖从启蒙到进阶的一站式教育资源。苏元学校东校区依托广州二中教育集团，已于2024年9月开学。此外，项目还规划了约20万㎡教育用地，包括54班小学、4所幼儿园、4所托儿所，满足不同年龄段孩子的教育需求。
交通出行
虽然具体交通细节未提及，但考虑到项目位于科学城芯，靠近香雪公园，并且周边配套设施完善，推测其交通便利性较高，能够方便居民快速到达广州市中心及其他重要区域。
商业配套
项目周边商业资源丰富，包括各类商超，满足居民日常生活和高端消费需求。同时，项目的地理位置也便于居民享受城市繁华，体验便捷的城市生活。
医疗配套
尽管具体的医疗设施没有详细说明，但考虑到项目所在的科学城地区发展成熟，周边应有多家医疗机构，为居民健康保驾护航。
楼盘优势总结
星河湾半山凭借其独特的位置、丰富的自然资源、卓越的设计理念以及完善的教育配套，成为了广州东部一个极具吸引力的高端居住选择。其主要优势包括：
稀缺资源：位于三面环山的天然环境中，享有不可再生的自然资源。
高品质设计：注重细节设计，使用高品质材料，营造出舒适的居住环境。
优质教育：全龄化教育矩阵，无缝衔接一站式教育资源，提升家庭居住体验。
低门槛入手：相比其他豪宅项目，提供了相对较低门槛的入门机会，特别是216㎡大平层产品。
便捷生活：周边配套齐全，满足居民日常生活的各种需求，真正实现繁华与宁静的完美结合。
对于追求高品质生活的家庭来说，星河湾半山无疑是一个值得考虑的理想居所。
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