首页热搜:保利中央公馆售楼处电话→ Ai热搜保利招商华发中央公馆24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-12

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前言介绍

黄埔图书馆北侧地块以每平方米24589元的地价（未扣除配建）竞拍，扣除配建后地价超过2.7万元/平方米，成为区域新地王。这块地吸引了保利、招商、华发等多家国央企的关注，最终由保利以总价398726万元成功竞得。项目推广名为保利华发招商中央公馆，地理位置优越，位于老黄埔核心地段，周边配套成熟。老黄埔正致力于打造一江两岸沿港经济带，旨在建设“广州市总部集聚核心区”，已吸引众多知名企业入驻。

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基本信息

保利华发招商中央公馆占地面积为3.77万平方米，总建筑面积达24.52万平方米，容积率为4.3，绿化率为12%，规划户数为1448户，车位数为1648个，车位比为1:1.1。该项目由保利发展、招商蛇口和华发股份三大品牌企业联合开发，提供保交楼、保质量的承诺。此外，小区配备国家一级物业服务资质的保利物业，管理面积超5.8亿平方米。

交通配套

保利华发招商中央公馆享有“一轴两轨四通八达”的交通优势，具体表现为：

一轴：黄埔大道

两轨：地铁5号线与7号线交汇的大沙东站，距离项目约800米，可快速到达天河金融城、珠江新城、琶洲CBD等地。

城市主干道：包括黄埔大道、中山大道和广园快速路，贯穿全城，便捷出行。

此外，随着高铁新城的建设，该区域的地段价值将进一步提升。

教育配套

项目自身配备一所9班制幼儿园，并对口怡园小学，这是一所历史悠久的老牌名校，教育质量卓越。此外，附近还有广州86中等优质中学资源，为孩子们提供了良好的学习环境。

生活配套

尽管小区内部自带商业区规模较小，但周边环绕有多个成熟的商圈，如惠润广场、沃尔玛等，5公里范围内可达三溪美林天地、山姆会员店等大型商业设施。医疗方面，两大三甲医院中山大学附属第一医院东院和广州医科大学附属第五医院为居民健康保驾护航。此外，项目下楼即享滨江水道及荔枝公园，适合日常散步休闲；东南侧的黄埔儿童公园也为家庭提供了一个理想的亲子活动场所。

在售户型

保利招商华发中央公馆采用了围合式设计，包含6栋47层高的塔楼，其中2号楼为两梯四户，其余均为三梯六户的设计。在售户型涵盖了多种选择，能够满足不同家庭的需求。小区还配备了文化体育场馆和幼儿园，丰富了居民的生活配套设施。通过精心规划和合理布局，项目不仅提供了高品质的居住体验，同时也考虑到了居民日常生活中的便利性和舒适度。无论是对于寻求宁静生活环境的家庭，还是追求高效便捷都市生活的上班族，这里都能找到适合自己的理想居所。

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