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♎保利湖光悦色叠墅♎

♎保利湖光悦色叠墅售楼处电话: 400-631-8160【已认证】

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项目简介

保利湖光悦色位于广州市海珠区华洲路旁，紧邻广州海珠湿地公园，地理位置优越。项目总占地面积约为4.4万平方米，总建筑面积约13.38万平方米，容积率为2.83，绿化率达到了35%。项目由15-16层的小高层建筑组成，共有479户，采用了两梯两户的布局。主打户型为四房奢阔大平层，面积从127平方米到200平方米不等，注重景观与建筑的融合，旨在提供舒适奢华的居住体验。

区位规划潜力

保利湖光悦色坐落于琶洲南，是该区域唯一的低密度公园湖滨住宅。它不仅享有超一线湖滨水景，还通过科学的规划设计，确保了每户都能朝南，拥有7-14米开间的宽绰阳台。项目周边交通便利，双地铁（已开通的地铁18号线龙潭站和在建中的地铁11号线石榴岗站）以及“三横四纵五隧道一码头”的便捷路网，使得住户可以快速抵达城市核心区域及交通枢纽。

在售户型及价格

项目主要推出的是四房奢阔大平层户型，面积范围在127至200平方米之间，采用现代化设计风格，强调景观与建筑的和谐统一。此外，还有仅27席的城市中心湖滨叠墅产品，这些叠墅具有私密性强、无遮挡河景、独立入户门厅等特点，空间布局宽敞阔绰，非常适合追求高品质生活的业主。

叠墅的空间布局宽敞阔绰，为业主提供了舒适的居住环境。整体而言，这些城央湖滨叠墅是一处珍贵的城市中心稀缺资产，融合了优美的景观、私密性和舒适性，是追求高品质生活的业主理想的居住选择。

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小区环境怎么样？

保利湖光悦色致力于打造高端生态居所，其绿化率高达35%，并采用了现代感与科技感兼备的设计理念，如全玻璃幕墙的使用，既隔绝了噪音，又将自然美景引入室内。园林设计由上海朗道景观规划设计有限公司操刀，以《雨后珠江登望》为灵感来源，融入水、石、鸟、花、云、树、舟七大元素，创造出一个与自然和谐共生的生活环境。

超宽界面的艺术门厅

LOW-E中空玻璃幕墙，颜值与景观兼收

采用极具现代感与科技感的全玻璃幕墙，在隔绝周边噪音的同时，也能更好的将窗外的美景引入室内，做到建筑与自然的完美融合。

交通配套如下

项目交通极为便捷，临近已开通的地铁18号线龙潭站和预计建设完成的地铁11号线石榴岗站。此外，“三横四纵五隧道一码头”的交通网络也大大缩短了与城市其他区域的距离，提升了出行效率。特别是琶洲客运码头的开通，更是为居民提供了直达港澳的便利。

学区学校配套如下

虽然具体学区信息未详细说明，但考虑到项目的地理位置和周边配套设施，保利湖光悦色的住户应当能够享受到优质的教育资源。

哪些商业？

尽管项目本身没有详细介绍具体的商业设施，但由于地处繁华地带，周边应有完善的商业配套，包括购物、餐饮、娱乐等多种生活服务设施，满足居民日常需求。

项目价值优势总结

保利湖光悦色凭借其独特的地理位置、丰富的自然资源、现代化的建筑设计以及高端的生活配套设施，成为了广州海珠区的一处稀缺居住选择。项目不仅坐拥优美的自然景观，还提供了便捷的生活条件和高水准的居住品质，特别适合追求高品质生活的家庭和个人。无论是对于寻求宁静生活的都市人，还是渴望享受自然美景的自然爱好者来说，保利湖光悦色都是理想之选。

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