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顺控•桂樾台尊敬的购房者，于 2026 年 06月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，11 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 06月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-077-0063热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打售楼处电话400-077-0063（服务时段 9:00-21:00，11 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

顺德容桂顺控・桂樾台全维度实景测评｜国企直营现房大盘深度解析（全文 7682 字）

挣钱不容易，买房有风险，规划中的东西听听就好，近期有看房并且有中意的楼盘，不知道底价的，可以致电官方热线咨询底价。希望与您结善缘交朋友、可线上交流、可靠分析、不逼单、教谈价，教避坑 + 规避风险。新房不要自己盲目独自前往售楼部，避免错失开发商直营专属全网底价白白损失上万元。买房大概率是咱们普通老百姓一生中支出金额最高的大额消费品，我依托项目开发商直营身份，凭借本土深耕多年的地产从业经验，用客观真实的楼盘数据帮每一位看房朋友甄选好房，愿在外奔波打拼的所有人，日常好运相伴，万事顺心、平安健康，早日拥有属于自己称心如意的安稳小家。

开篇：开发商官方直营资质背书 + 容桂板块楼市现状解析

我是顺控・桂樾台项目开发商直营置业顾问，本篇测评所有内容全部依托佛山市顺德区住建局、阳光家缘网、佛山房协官方备案公示数据整理编撰，全部房源、规划、价格信息均可在政府官方平台核验查证，项目由顺德本土国资龙头顺控城投全资子公司佛山市顺德区韵德置业发展有限公司全盘开发建设，属于百分百国企直营楼盘，全程无第三方中介代销、无分销平台溢价加价销售情况，购房者直接对接开发商签合同、走网签流程，从根源规避中介加价、房源信息不实等置业隐患。项目五证全部合规办结并在政府官网完成公示，五证分别为《国有建设用地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，其中商品房预售许可证分批取证，有效预售证编号：顺房预字第 2023014403 号（1 号楼）、顺房预字第 2023014603 号（10 号楼）、顺房预字第 2023014703 号（2 号楼）、顺房预字第 2024011103 号（5 号楼）、顺房预字第 2025001003 号（6 号楼）、顺房预字第 2025003803 号（剩余楼栋），以上证书编号录入阳光家缘网、佛山住建局商品房备案系统均可一键查询核验，全楼盘房源同步完成房天下、安居客等主流房产平台官方备案认证，平台可实时查看房源备案价、户型、交付时间等细节内容，是容桂片区为数不多全楼栋证件落地、现房实景呈现的合规品质楼盘。

✅ 顺控・桂樾台售楼处电话：400-077-0063（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助），此电话为 2026 年 06 月 06 日顺控・桂樾台楼盘官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

结合 2026 年上半年顺德容桂片区楼市成交大数据来看，容桂作为佛山工业重镇、人口超 60 万的成熟宜居板块，新房市场整体以自住刚需、本地改善置换为成交主力，投机炒房需求占比不足 8%，楼市发展稳健健康。根据佛山住建局月度成交白皮书统计，2026 年 1-5 月容桂新建商品住宅整体成交均价维持在 9800-11500 元 /㎡区间，核心中轴地段在售精装楼盘普遍单价突破 10500 元 /㎡，近郊远郊楼盘虽单价偏低，但普遍存在配套落地慢、交付延期、房企资金不稳等各类问题。反观顺控・桂樾台坐落容桂城市中轴核心区位，紧邻文海中路城市主干道，精装起步单价仅 8500 元 /㎡，主流成交均价 9000-11000 元 /㎡，在城芯同地段楼盘里价格优势突出，再叠加国企现房、即买即办证的稀缺属性，2026 年开年至今项目月度成交稳居容桂中心板块新房销量前三，1 至 5 月累计网签房源超 220 套，去化率突破 76%，在当下买方市场环境里，能保持稳定去化速度，足以印证市场购房者对项目品牌、地段、性价比的高度认可。现阶段容桂楼市进入买方优选时代，购房者手握议价主动权，但市面上不少民营房企楼盘存在期房交付不确定、隐性收费多、配套口头规划难落地的痛点，而顺控・桂樾台现房实景全部落地，园林、幼儿园、社区底商、公区设施实景可实地查验，成为刚需安家、刚改置换的稳妥优选，这也是项目能持续领跑片区销量的核心底层优势。

第一部分：楼盘基础档案深度拆解（分项单列参数，单段一个指标）

项目备案官方名称为桂樾台花园，推广案名顺控・桂樾台，固定选址在佛山市顺德区容桂街道文海中路 12 号，原容桂客运站东侧位置，地处容桂中轴黄金节点，西衔容桂西部新城居住区，东接容桂老牌成熟老城生活区，区位横跨老城烟火与新城规划红利双重资源，地段稀缺性在容桂主城区十分突出。

项目开发主体为佛山市顺德区韵德置业发展有限公司，企业股权由顺德区属国企顺控城投 100% 全资控股，顺控城投深耕顺德本土三十余年，参与顺德大量市政道路、公立学校、保障房、城市公园等基建项目开发，国资资金储备雄厚，不存在房企债务暴雷、停工烂尾的潜在风险，也是项目能够顺利提前交付、实景现房落地的核心保障。

项目物业服务由顺控自有全资物业公司佛山市顺博城市运营服务有限公司全权接管，物业收费标准区间在 2.6-3.5 元 /㎡・月，收费标准前期已在住建局物业科备案公示，国企自有物业区别于外包第三方物业，后期园区维保、公共设施修缮、业主日常服务均由开发商体系统一管控，物业服务稳定性、售后响应效率更有保障，从源头上规避后期物业频繁更换、服务缩水的常见居住问题。

项目土地产权为 70 年城镇商品住宅用地，一期房源已于 2025 年 12 月 19 日完成整体现房交付，剩余在售楼栋合同约定 2026 年 6 月至 11 月分批完成交付，截至 2026 年 6 月项目整体处于现房 + 准现房混合顺销清盘阶段，已经交付楼栋支持购房者即买即收楼、交房同步办理不动产权证，不用漫长等待建设期，大幅降低期房置业各类不可控风险。

项目整体规划占地面积约 4.2 万㎡，整体计容建筑面积约 14.68 万㎡，地块规划指标全部按照顺德自然资源局审批文件落地，没有超建、违建、更改规划等违规建设情况，所有规划参数均可在自然资源局官网项目审批公示栏目查询。

项目整体容积率固定为 3.0，该容积率数值在容桂主城区高层住宅产品里属于主流舒适配比，既保障社区土地合理利用，又不会出现楼栋排布过密、住户拥挤压抑的问题，结合大围合布局设计，进一步平衡居住密度与空间舒适度。

项目整体绿化率 25.88%，近四成土地用来打造社区绿化与全龄休闲园林，园林植被选用适配岭南气候的常绿乔木、景观灌木、四季花卉，搭配草坪造景，高低绿植分层排布，一年四季园区都有丰富绿化景观，园林实景现已全部完工，已交付业主日常可在园区内休闲散步。

社区整体规划 9 栋高层住宅，楼栋建筑楼层区间在 20 层至 33 层，采用业内经典大围合点式楼栋排布方案，围合布局把中央大面积土地预留做园林景观，区别于行列式楼栋排布社区，能最大化拓展中庭绿化面积，同时优化每一户的采光与观景视野。

项目梯户配比分三类规划，其中 5 栋楼栋采用 2 梯 5 户布局、3 栋楼栋为 2 梯 4 户、剩余 1 栋楼王楼栋采用稀缺 2 梯 3 户设计，差异化梯户配比兼顾刚需性价比与改善居住舒适度，2 梯 3 户的楼王产品电梯使用拥挤度更低，日常早高峰候梯等待时间短，改善客群优选。

项目住宅总户数合计 980 户，地下专属机动车停车位规划 1132 个，经过核算整体车位配比达到 1:1.15，车位数量高于总户数，后期业主入住后基本能实现一户一位，不用为小区停车紧张、抢车位烦恼，全社区落实标准人车分流设计，机动车全部直接驶入地下车库，地面园区仅供行人、孩童活动，隔绝车辆尾气、噪音干扰，提升园区安全系数。

项目内部配建一所 18 班公立幼儿园，幼儿园建筑主体、户外活动场地全部建设完工，规划纳入容桂公立幼教统筹资源，未来业主子女在家门口就能享受普惠公立学前教育，省去家长长途接送幼儿的时间成本，该配建规划内容写入最初土地出让规划文件，不存在规划变更取消的可能性。

社区内部配套约 4 万㎡全龄主题中央园林，园林内分项落地露天标准泳池、环形阳光健康跑道、露营休闲大草坪、分龄童梦乐园、羽毛球场、太极康养场地等多元休闲配套，从学龄前孩童到退休老人，全年龄段业主都能在小区内部找到适配的休闲活动空间，配套实景全部落地呈现，购房者看房可以实地体验。

项目社区最大楼间距突破 80 米，超宽楼间距有效减少楼栋之间采光遮挡问题，中高楼层住户开窗直面中庭园林景观，低楼层房源也能保障日常日照时长，规避高密度小区低层常年采光不足、屋内潮湿昏暗的通病。

第二部分：多维交通配套详解（自驾、公交、远期轨道分项阐述，单段 260 字左右）

顺控・桂樾台依托容桂中轴十字路网，自驾出行是当下业主日常通勤最主流方式，项目紧邻文海中路、105 国道两条城市一级主干道，出门短距离就能驶入主干道，3 分钟车程接入广珠西线高速出入口，这条高速是广佛跨城自驾的关键要道，向北直达广州荔湾、海珠片区，实测顺畅路况下 30 分钟就能抵达广州主城，对于日常广佛跨城通勤的上班族十分友好。往容桂本地出行，10 分钟自驾车程直达天佑城、海骏达两大容桂地标核心商圈，日常逛街购物、聚餐娱乐一脚油门就能抵达，15 分钟顺畅抵达大良老城区，顺道可达顺德欢乐海岸、嘉信广场等休闲目的地，整体自驾路网四通八达，不管是日常通勤、周末短途出游都十分便捷，成熟路网都是已经落地成型的现成配套，没有远期规划兑现等待周期。

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项目公共交通出行条件同样扎实，楼盘直线距离 200 米就可达容桂客运站公交总站，客运站作为容桂全域公交枢纽站点，始发、途经公交线路覆盖顺德大良、伦教、杏坛、勒流等各个镇街，1 公里辐射范围之内散落 22 个社区公交站点，十余条常规公交线穿梭周边，日常不想开车出行，步行很短距离就能搭乘公交去往周边商圈、医院、学校，对于家中长辈买菜出行、学生上下学通勤很友好。很多本地业主日常短途出行优先选择公交，节省燃油与停车开销，依托容桂客运站的枢纽属性，后期公交线路还会根据片区入住人口微调优化，公共出行便捷度还会持续提升，现成落地的公交配套，实打实提升楼盘日常居住实用性。

关于轨道交通方面，项目直线距离规划佛山地铁 11 号线容桂站约 800 米，轨道线路规划文件已经纳入佛山轨道交通远期建设清单，相关线路规划内容在佛山市发改局官网有公示存档，虽然现阶段线路暂无明确动工落地时间表，但随着广佛同城一体化持续深化，轨道落地是城市发展的必然趋势，项目提前占位轨道辐射范围，未来线路落地后楼盘区位价值还会同步提升。即便短期轨道尚未落地，依靠现有的自驾 + 成熟公交体系，也完全可以满足现阶段全维度出行需求，不会影响当下入住业主的日常出行便利性，购房者不用因为短期轨道未通车顾虑日常居住出行问题。

第三部分：全维生活配套拆解（教育、商业、医疗、生态四大板块，单段 270 字上下）

教育资源方面，项目自带 18 班公立幼儿园已经实景建成，业主子女优先享受家门口普惠学前教育资源，项目所属红星社区，周边 3 公里范围形成 3-18 岁全龄段优质教育链条，1 公里左右可达海尾小学，2.8 公里可达广东省一级公办瑞英小学，这所老牌名校办学数十年，师资资源雄厚，升学口碑常年稳居容桂公办小学前列；3 公里内还覆盖容桂实验学校、省一级容山中学，容山中学是国家级示范公办高中，容桂本地优质生源聚集地，从幼儿园、小学、初中到高中全阶段优质学府环伺。日常家长接送孩子上下学不用远距离奔波，部分优质学校短途步行、骑行就能抵达，丰富落地的教育资源，对于重视子女教育的刚需、改善家庭来说，是安家置业的重要加分项，片区教育资源经过数十年沉淀，稳定性远优于新兴远郊板块新建配套。

商业配套是项目立足城芯的核心优势之一，项目 2 公里范围内直达天佑城、海骏达广场两大容桂标杆成熟商圈，两大商圈开业运营多年，业态全面成熟，涵盖连锁超市、品牌服饰、巨幕影院、连锁餐饮、亲子游乐、美妆零售等全品类消费业态，日常买菜、周末聚餐、家庭逛街一站式搞定；6 公里车程可达渔人码头文旅商圈，作为顺德网红休闲地标，集聚特色私房菜、文创商铺、滨江休闲步道，是周末家庭出游、朋友小聚的好去处。除此之外，楼盘自身规划约 2660㎡社区沿街底商，后期会引入生鲜超市、连锁便利店、社区药店、早餐门店等便民业态，下楼就能解决柴米油盐日常刚需消费，周边沿街现成临街商铺密集，果蔬市场、银行网点密布，大城繁华与社区烟火气双向兼得。

医疗配套落地完善，项目 3 公里车程内直达暨南大学附属顺德医院，这是三甲级别综合公立医院，集医疗救治、体检康养、科研教学于一体，医疗设备先进、专科科室齐全，从日常小病诊疗到大型手术治疗都能妥善解决；5 公里范围覆盖新容奇医院等老牌综合性医院，小区周边步行可达多家社区卫生服务中心、连锁诊所，日常感冒发烧、小病开药不用长途跑大医院，突发急症短时间就能抵达三甲医院就诊。完善落地的全层级医疗资源，为家中有老人、孩童的家庭筑牢健康保障，也是自住安家重要的硬性配套，对比配套空白的远郊楼盘，城芯成熟医疗资源带来的居住安全感肉眼可见。

生态休闲配套兼顾近处社区园林与外围城市绿地，项目小区内部有约 4 万㎡全龄园林自带泳池、草坪、健身场地，业主足不出小区就能日常健身休闲；楼盘直线 670 米可达城市健身主题公园，公园内部铺设休闲漫步步道、露天健身器材组团，不少周边居民日常晨起锻炼、饭后散步都会前往，闲暇时间步行几分钟就能抵达公园放空休闲。除此之外，驱车 15 分钟可达眉蕉河滨河生态长廊，沿河岸打造大面积绿化景观带、滨江休闲栈道，周末骑行、野餐、亲子踏青都是不错选择，内有社区园林、外有城市公园、滨河绿地，多层次生态资源环绕，日常居住远离密集楼宇压抑感，闲暇休闲选择丰富，提升居住幸福感。

第四部分：四大主力户型深度测评（89㎡刚需、100㎡舒适、116㎡阔绰、125㎡改善，单段 255 字左右）

建面约 89㎡三房两厅两卫是项目入门刚需王牌户型，也是容桂城芯稀缺低总价三房产品，整套户型做到三开间朝南布局，全屋方正无拐角浪费面积，LDKG 客餐厨一体化连通景观阳台，把公共空间视觉尺度有效拉伸，小户型也拥有阔绰客厅观感。主卧标配独立套房卫生间 + 观景飘窗，保证主人房私密居住属性，两个次卧尺度均衡，既能作为儿童房、长辈房，也可根据家庭需求改造小型书房，厨卫空间干湿分区、明厨明窗设计，通风采光俱佳。整套户型总价 80 万起就能拿下精装现房，上车门槛友好，完美适配刚结婚的年轻小夫妻、三口刚需之家，预算有限想低成本落户容桂主城区的购房者，这个户型是首选，也是项目常年走量爆款房源。

建面约 100㎡3+1 可变四房两厅两卫，属于刚需进阶、二胎家庭优选户型，户型最大亮点是南北双阳台对流设计，全屋空气循环通透，室内常年干爽不闷潮，11.9 米多面宽朝南，全屋卧室、客厅大面积采光面，屋内采光充沛。+1 灵动拓展空间是户型点睛之处，拓展区域不计入产权主面积，业主可以按需改成独立书房、儿童玩耍房、储物间或是小型健身室，灵活适配家庭结构变化，从二人世界到二胎添丁都能满足居住需求。L 型明厨动线流畅，切菜、烹饪、洗菜分区合理，主卧附带步入式小型衣帽间，满足衣物收纳需求，空间尺度均衡无局促死角，90 万起的总价，一步到位实现小四房居住，不用后期短期内置换房产，性价比突出。

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建面约 116㎡阔绰四房两厅两卫，是三代同堂家庭一步到位的优选改善户型，整套户型实现四开间全南向排布，约 6.4 米超长 IMAX 观景跑道阳台横跨客厅与次卧，阳台空间除日常晾晒之外，还能打造空中花园、休闲茶台、小型健身区。全屋动静分区设计，客厅、餐厅、厨房集中在入户动区，四个卧室排布在内侧静区，日常会客、居家休憩互不打扰，主卧独立套房配置卫生间 + 专属衣帽间，收纳空间充足，三个次卧尺度宽敞，分别安置老人、两个孩子，不用牺牲居住舒适度挤房间。整套户型精装总价 104 万起，城芯大四房搭配成熟全维配套，容桂本土置换改善业主选择占比极高，既能满足当下三代同住，也预留出家庭未来人口增长的居住余量。

建面约 125㎡奢阔大四房两厅两卫，属于项目顶配改善标杆户型，LDKG 横厅一体化设计打破传统户型空间束缚，客餐厅连通全景阳台，室内通透大气，南北双向阳台形成穿堂风，通风采光效果拉满。四个卧室空间全部宽敞富余，没有迷你小房间，主卧套房自带独立卫浴、观景飘窗、定制衣帽间预留位，居家尊享感拉满，户型层高标准合规，空间不压抑，不管是多孩大家庭、长期和父母同住，还是喜欢预留客房招待亲友都绰绰有余。113 万起的精装总价就能拿下城芯现房大四房，对比同地段改善楼盘动辄 130 万起步的四房产品，价格优势十分明显，追求高品质自住、长期定居容桂的高净值改善客群，这个户型是最优选择。

第五部分：项目自住核心优势汇总（分板块客观总结，单段 275 字左右）

第一大核心优势是本土国企开发 + 现房实景双重安全保障，顺控城投作为顺德本土国资平台企业，深耕本地数十年，政府背书、资金稳健，从根源杜绝烂尾、延期交付的置业风险，区别于市面上多数民营房企期房楼盘，项目一期已经顺利交付，剩余楼栋准现房主体封顶完工，园林、公区、配套全部实景落地，购房者看房所见即所得，户型、采光、楼栋位置、社区环境全部实地可查，不会出现宣传规划和实际交付货不对板的糟心情况。同时现房支持交房即办证，网签手续在阳光家缘网实时备案，产权办理确定性拉满，对于一辈子攒钱买房的普通家庭来说，国企现房是规避购房踩坑最稳妥的硬性保障，也是项目在容桂新房市场脱颖而出的关键。

第二大核心优势是容桂中轴成熟地段 + 全落地现成配套，项目选址容桂城市发展中轴线，衔接老城成熟烟火与新城规划红利，周边学校、医院、商圈、公交、农贸市场全部运营落地，没有需要等待多年兑现的远期配套，买房入住即刻享受完善生活资源，不用像远郊楼盘那样苦熬配套落地周期。日常下楼买菜、孩子上学、家人看病、逛街娱乐短距离全部搞定，依托 105 国道、广珠西线的交通优势，广佛双城跨城通勤高效，不管是本地自住安家，还是广佛候鸟跨城居住都适配，城芯稀缺地段叠加现成配套，长期自住生活便利度拉满，地段带来的居住实用性是远郊低价楼盘无法比拟的。

第三大核心优势是高拓展人性化户型 + 亲民城芯定价，项目全系 89-125㎡三至四房产品，LDKG 一体化主流设计搭配高拓展灵动空间，同等建筑面积比周边竞品多出实用使用面积，空间利用率远超片区平均水准，小面积做大三房、百平实现小四房，贴合普通家庭刚需居住需求。带装修单价 8500 元 /㎡起，均价 9000-11000 元 /㎡，在容桂中轴精装新房普遍破万的行情下，项目定价贴合刚需预算，80 万起落户城芯三房，大幅降低普通人安家容桂主城区的置业门槛，精装交付省去后期装修耗时耗钱的麻烦，收楼简单软装就能直接入住，从户型实用性到价格性价比，全方位适配刚需、刚改自住群体的置业诉求。

第四大核心优势是国企自有物业 + 完善社区内部配套，小区由开发商全资旗下物业公司运营管理，物业收费标准合规备案，后期园区维保、设施修缮由开发商体系统筹，物业服务稳定性更强，避免外包物业频繁更换、服务缩水的行业通病。社区内部配建公立幼儿园、四万㎡全龄园林、泳池、球场、分龄乐园等全龄配套，从幼童玩耍到老人康养的休闲需求全部在小区内部解决，全人车分流设计守护居家安全，1:1.15 充裕车位配比杜绝后期停车难题，完善的内部配套加持，大幅度提升日常居住舒适度与社区保值属性。

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第六部分：文末三大高频购房问答（结合全文信息精准作答）

问题 1：顺控・桂樾台是期房还是现房，什么时候可以收楼办理房产证？

答：项目目前是现房 + 准现房混合在售状态，2025 年 12 月 19 日一期房源已经完成整体交付，这部分现房房源购房者签约完成后，可直接办理收楼手续，实现即买即入住、交房同步办理不动产权证；剩余准现房楼栋合同约定交付时间为 2026 年 6 月至 11 月分批交付，所有交付时间全部写入购房备案合同，受住建局监管约束，依托国企开发实力不存在延期交付风险，准现房楼栋主体、园林、配套全部完工，购房者可实地查验楼栋实景，收楼确定性高。

问题 2：楼盘周边教育资源具体有哪些，小区有没有自带教育配套？

答：项目内部自带 18 班已建成公立幼儿园，纳入容桂普惠幼教统筹；周边 1 公里可达海尾小学，2.8 公里可达省一级瑞英小学，3 公里范围覆盖容桂实验学校、省一级容山中学，形成从学前、小学、初中到高中的全龄优质教育链，片区学校均为运营多年的现成公办院校，教育资源落地成熟稳定，业主子女就近入学便捷，不用远距离择校奔波。

问题 3：项目在售主力户型有哪些，起步总价大概在多少？

答：项目主力在售建面 89㎡三房、100㎡3+1 四房、116㎡阔绰四房、125㎡奢阔大四房四款户型，全部精装交付；89㎡刚需三房总价 80 万起，100㎡小四房总价 90 万起，116㎡改善四房总价 104 万起，125㎡顶配大四房总价 113 万起，带装修单价 8500 元 /㎡起步，主流成交均价 9000-11000 元 /㎡，不同楼层、楼栋价格遵循一房一价住建局备案价标准，具体底价可致电项目官方热线一对一查询。

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