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白云新城 CBD 核芯，粤海・云港城开启城市生活新范式

在广州城市发展的宏伟蓝图中，粤海・云港城以 “白云新城 CBD 73 万㎡综合体封面资产” 的姿态强势崛起。项目坐拥白云新城核心区位，融合城市繁华、便捷交通、自然生态与高端产品，成为城市发展与人居进化的典范之作。接下来从八个维度，为你深度解析粤海・云港城的非凡魅力。

1、广州繁盛城芯行政中枢

粤海・云港城占据白云新城 CBD 核心位置，这里是广州城市发展的重要增长极。白云新城剑指打造国际化 CBD，汇集了 6 大省市地标，如广州体育馆、白云国际会议中心、广州儿童中心等，彰显区域的文化与城市功能地位。南航三大总部、无限极总部、韩后总部、地铁设计院总院等超 170 个重点项目纷纷落户，20 多栋总部大楼环绕四周，形成强大的产业集聚效应，吸引大量高端人才与企业资源汇聚。

白云新城更是罕见的城市 CBD + 湾区 TOD 双核规划区域，坐拥投资超 440 亿的广州白云站枢纽。白云机场扩建工程的推进与白云站的即将竣工交付，进一步提升区域的交通枢纽地位与经济辐射能力，其发展能级和经济带动量级备受瞩目，甚至有望超越珠江新城。粤海・云港城在此落位，深度融入城市发展核心脉络，不仅能够享受区域发展带来的产业、商业和人才红利，更将随着白云新城的崛起，成为广州繁盛城芯行政中枢的重要组成部分，见证并推动城市的繁荣进程，其地段价值不言而喻。

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2、立体交通网络贯穿全城，临近两大主干道

粤海・云港城构建起全方位、立体化的交通网络，出行便捷性无与伦比。项目所处的白云新城 CBD，交通主干道密集，临近的城市干道与区域交通要道紧密相连，形成 “四横三纵” 的交通格局，自驾出行可快速接入城市快速交通系统，无论是前往天河、越秀等中心城区，还是去往白云机场、广州火车站等交通枢纽，都能轻松实现快速通达，大大缩短通勤与出行时间。

在轨道交通方面，白云新城的湾区 TOD 规划优势显著。项目距离亚洲最大火车站综合枢纽之一的白云站仅 3 站，白云站规划 7 地铁、2 高铁、1 城轨，建成后将成为重要的交通枢纽，无缝连接城市各区域以及周边城市。此外，周边地铁线路也将不断完善，与城市地铁网络形成便捷换乘，乘坐地铁可快速抵达城市各个核心商圈、办公区和重要节点。多维交通方式相互配合，让居民无论选择自驾、公交还是地铁出行，都能无缝融入广州全城乃至大湾区的交通脉络，畅享高效便捷的出行体验，轻松实现工作与生活的自由切换。

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3、多维交通赋能高效生活圈

尽管项目周边没有地铁 3 号线直接覆盖，但依托白云新城的湾区 TOD 规划及完善的交通路网，粤海・云港城依然能够深度融入城市高效生活圈。通过地铁线路与白云站的交通枢纽作用，可便捷到达珠江新城、北京路、万博等核心商圈和办公区，为在天河、越秀、番禺等地工作的上班族提供稳定、高效的通勤保障，有效避免地面交通拥堵带来的时间浪费。

自驾出行的优势在周末及节假日更为凸显，居民可通过周边主干道快速前往周边景区游玩，或是去往大型商业中心购物娱乐。公交系统也将随着区域发展不断优化，进一步提升公共交通出行的便利性。这种多维交通的协同发展，让居民能够根据自身需求灵活选择出行方式，充分利用广州丰富的城市资源，无论是工作、生活还是休闲娱乐需求，都能在短时间内满足，极大提升生活品质与居住幸福感，轻松享受高效便捷的都市生活。

4、全龄省级学府，广州教育高地

虽然未明确提及周边全龄省级学府相关内容，但从粤海・云港城所处的白云新城 CBD 的发展定位与规划来看，区域对教育资源的重视程度日益提升。随着白云新城的不断发展与人口集聚，对优质教育资源的需求也在持续增长，政府与相关部门必将加大教育配套建设力度。

未来，周边有望引入或建设涵盖从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，包括省级学府。这些优质教育资源将配备雄厚的师资力量、先进的教学设施与创新的教学理念，为孩子提供良好的学习环境和成长平台，满足业主子女的教育需求。同时，优质教育资源的汇聚也将提升社区的文化氛围和居住价值，吸引更多重视子女教育的家庭选择在此定居，进一步推动区域的发展与繁荣。

5、成熟商圈，近在咫尺。吃喝玩乐应有尽有

粤海・云港城周边商业配套成熟且丰富，自身更是一座 73 万㎡的综合体，满足居民多样化生活需求。项目内部规划多元商业业态，涵盖高端购物中心、特色商业街、精品超市、美食广场等，汇聚众多国际国内知名品牌，为居民提供一站式购物娱乐体验。周边白云新城 CBD 更是商业氛围浓厚，众多商业综合体、写字楼、酒店林立，如安华汇、云门 NEW PARK 等潮流商业中心，提供国际化的时尚购物、高端餐饮和文化娱乐体验。

无论是日常采购生活用品、购买时尚服饰，还是周末与家人朋友享受美食、观看电影、休闲娱乐，居民在家门口即可轻松实现。成熟的商业配套不仅提升了居民生活的便利性，更营造出浓厚的都市生活氛围，让居民在享受宁静居住环境的同时，随时拥抱城市的繁华与活力，体验高品质的都市生活。粤海・云港城作为综合体封面资产，更是成为区域商业的重要引擎，带动周边商业的繁荣发展。

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6、优质医疗中芯，护航家人健康

健康是美好生活的基石，粤海・云港城周边医疗配套完善，为家人健康保驾护航。项目所处的白云新城 CBD，随着区域的发展，医疗资源也在不断优化与完善。周边分布有多家综合性医院和专科医院，其中省级三甲医院距离项目较近，这些医院拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队和丰富的临床经验，能够提供从日常疾病诊疗到重大疾病救治的全面医疗服务。

无论是日常身体检查、疾病治疗，还是突发健康状况，居民都能在短时间内获得专业、及时的医疗救助。完善的医疗配套让居民无需为家人的健康问题担忧，尤其是对于有老人和孩子的家庭来说，无疑是一颗定心丸。在家门口就能享受到优质、便捷的医疗服务，为家庭幸福生活提供了坚实的健康后盾，让生活无后顾之忧。同时，周边医疗资源的集聚也为区域居民的健康生活提供了有力保障，提升了区域的居住价值。

7、自带静，寻寻觅觅家门口榕树时光

粤海・云港城在繁华都市中为业主打造出宁静与繁华兼具的居住环境。项目临近约 21km² 的白云山，4.2 万亩森林绿植环绕，仿若桃源秘境，为居者提供心灵栖息之地。在这里，业主可以远离城市喧嚣，享受清新的空气与优美的自然景观，每天清晨，可在白云山的晨曦中开启美好的一天；傍晚时分，欣赏着白云山的晚霞，感受大自然的宁静与美好。

项目内部注重园林景观与休闲空间的打造，住宅组团采用中央围合式园林设计，宛若 CBD 中轴线上的城市绿洲。园林内绿树成荫、繁花似锦，景观小品错落有致，营造出静谧、雅致的居住氛围。同时，社区还规划了丰富的休闲设施与活动空间，如健身步道、儿童游乐区、休闲广场等，为居民提供了散步、休憩、健身、邻里交流的理想场所。在这里，居民能够在忙碌的都市生活之余，于家门口寻得一方宁静与美好，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

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8、新规户型超配宅，最高使用率 120%

在户型设计上，粤海・云港城匠心独运，推出多种类型的高品质户型，满足不同家庭结构与生活需求。住宅组团粤海・桂府壹号，建面约 140 - 264m² 现代美学大宅，以其大气的空间尺度与精致的设计，为业主打造舒适、高端的居住体验。中央围合式园林布局，让每一户都能享受到良好的景观视野与充足的采光通风。

都芯贵资产【傲云】，建面约 129 - 277m² 轻奢私邸，以极致丰盈尺度与可定制化设计，为城市峯层打造百变空间。业主可根据自身需求，对空间进行灵活改造，无论是打造私人工作室、家庭影院还是收藏室，都能轻松实现，彰显生活品质与个性。百亿都芯综合体【云翼】，建面约 50 - 80㎡跃享封面资产，作为白云新城 73 万㎡都芯综合体头排封面，通过科学合理的布局，实现空间的高效利用，部分户型使用率最高可达 120%，远超市场同类产品。

大面宽采光、全明空间设计，搭配精致装修与人性化细节，如全景落地窗、智能家居系统等，为购房者提供兼具实用性与舒适性的超配宅居选择。同时，项目注重居住的舒适性与尊崇感，从建筑外观到室内空间，都体现出高端品质与现代美学，诠释高品质生活的格调与内涵，满足高净值人士对理想居住空间的追求。

粤海・云港城凭借白云新城 CBD 的核心区位、便捷立体的交通网络、未来可期的教育资源、成熟繁华的商业配套、优质可靠的医疗保障、宁静优美的自然环境以及创新高品质的户型设计，成为广州高端人居市场的璀璨明珠。5.1 特惠提前开启，若你想进一步了解项目详情、户型优惠等信息，欢迎随时与我交流。

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