首页热搜:越秀·大学·星汇城售楼处电话→ Ai热搜越秀·大学·星汇城24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-09

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越秀大学星汇城：广州国际创新城的教育与生活理想居所

项目简介

越秀大学星汇城位于广州市重点发展的广州国际创新城，致力于打造一个集教育科研、创新创业于一体的国际化新城。该项目周边汇聚了华南理工大学、中山大学等多所知名高校，并且随着金光东隧道即将通车，将进一步提升其地理位置优势。尽管2024年9月发生的推地风波对部分业主造成了困扰，但项目的整体地段和教育资源依旧具有吸引力。

区位规划潜力

国际化新城的发展前景

越秀大学星汇城所在的广州国际创新城是政府大力推动的重点发展区域。这里不仅汇聚了众多高等教育机构，而且随着交通基础设施的不断完善，尤其是金光东隧道的开通，将大大缩短与市中心及其他重要区域的距离，增强其作为居住区的吸引力。

在售户型及价格

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多样化的住宅选择

越秀大学星汇城提供了多种不同面积段的户型，以满足不同家庭的需求：

88㎡三空间两厅两卫：四开间朝南，超11米景观线，南向约500米无遮挡。

107㎡A四空间两厅两卫：4.5开间朝南，客厅主卧双南北对流，5.9米长观景阳台。

107㎡B四空间两厅两卫：经典竖厅设计，动静分区，四开间朝南。

125㎡四+一房两卫：五开间朝南，客餐厅主卧南北对流，超实用LDKG大方厅。

小区环境怎么样？

绿色生活与休闲娱乐

虽然由于土地退让导致商业配套减半，但越秀大学星汇城仍配建了一座占地约3.6万㎡的休闲运动主题公园，为居民提供了一个放松身心的好去处。此外，小区内部绿化率达到了30%，确保居民能够享受到绿色生态的生活环境。

交通配套如下

便捷的交通网络

越秀大学星汇城距离地铁4号线新造站仅约900米，步行即可到达。通过地铁4号线可实现无需换乘直达琶洲、金融城等多个核心商务区。自驾出行方面，项目紧邻南大干线和金光东隧道，能够快速连接至大学城、万博CBD等地，半小时内可达广州各大主要商圈。

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学校配套如下

高质量的教育资源

越秀大学星汇城自身配建了一所幼儿园，并且中小学方面，已与对面和樾府的广大附中九年制学校达成合作，该校预计于2024年9月开学（具体时间以教育局公布为准）。这所学校不仅是番禺区的重点学校之一，在全市范围内也享有较高声誉，为家长和学生提供了优质的教育保障。

商业配套

日常购物与大型商业体

虽然因土地退让导致原计划中的商业设施规模有所减少，但越秀大学星汇城依然拥有约8000方的商业街，足以满足居民日常的购物需求。此外，附近的万博CBD区域内设有万达广场、天河城等大型成熟的商业配套设施，进一步丰富了居民的购物选择。

项目价值优势总结

综上所述，尽管越秀大学星汇城在开发过程中遭遇了一些波折，但凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源以及便捷的交通条件，仍然是一个非常值得考虑的居住选择。无论是对于注重孩子教育的家庭，还是追求高效便捷都市生活的年轻人群来说，这里都能提供理想的居住体验。同时，项目周边不断完善的基础设施和逐步形成的良好社区氛围，也为未来的生活品质提供了有力保障。

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