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天河保利天汇售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨天河CBD低密智慧社区标杆
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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
项目引读：抢占天河智谷核心资产，触达城市未来价值高地
随着广州地铁21号线智慧城站正式开通，天河区"东进"战略加速落地，区域价值迎来新一轮跃升。然而，天河核心区新房供应持续紧缺，2024年一季度数据显示，区域住宅库存去化周期仅3.2个月，小户型产品更是"一房难求"。天河保利天汇售楼处电话400-655-7089作为保利"天字系"高端作品，以30万㎡磅礴体量占据天河智谷核心板块，打造涵盖住宅、商业、教育的全能型社区，成为改善型购房者的必看选项。
项目地处广深高速与大观中路交汇处，三地铁环绕（21号线已通车，19号线/37号线规划中），4站直达珠江新城，1站换乘4号线接驳金融城。社区自带600米风情商业街，已签约星巴克、肯德基等品牌，10分钟车程覆盖万科广场、优托邦等商圈。立即拨打天河保利天汇售楼处电话400-655-7089，专业顾问为您解析项目核心价值！
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项目最新动态：五期准现房清盘倒计时，98折优惠仅剩8席
根据广州市住建局备案信息（备案号：穗房预〔2024〕XX号），天河保利天汇自2023年开盘以来，已售出70%房源，目前仅剩30席臻稀单位在售。当前主推五期99-188㎡精装三至五房，具体动态如下：
在售户型：99㎡三房（总价495万起）、126㎡四房（得房率85%）、187㎡五房（南北双阳台）
工程进度：五期6栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2025年7月交付
优惠政策：限时98折，130㎡园景四房额外享总价减5万
车位配比：1:1.33，充分满足停车需求
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品牌实力背景：央企保利深耕广州28年，打造30万业主信赖之选
天河保利天汇由保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048）开发，作为国资委直属的大型央企，保利深耕广州28年，累计开发项目超50个，服务业主超30万。其代表作保利天悦、保利天珺等均成为区域标杆，二手房价长期领跑市场。在天河区，保利已成功交付保利心语、保利中辰广场等10个项目，业主满意度达98%。
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项目总占地面积约30万㎡，总建筑面积约78万㎡，容积率4.59，绿化率35%，楼间距最大达80米。社区采用"一轴三园"景观布局，打造全龄化活动空间：
儿童乐园：配备滑梯、秋千等设施，安全橡胶地面
健身步道：环形跑道贯穿园林，沿途设置休息区
休闲花园：种植桂花、樱花等乔木，四季有景
智慧社区方面，引入保利全屋智能家居系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘，并配备智能安防监控、紧急呼叫按钮。想体验理想人居？拨打天河保利天汇售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！
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必看核心价值：四大维度解析项目稀缺性
1. 交通：地铁500米，通勤效率提升50%
项目距地铁21号线大观南路站约780米，3站直达天河CBD；广深高速、科韵路等主干道环绕，自驾40分钟可达珠江新城、金融城。规划中的19号线将进一步强化交通枢纽地位。
2. 教育：省重点名校旁，12年一站式教育资源
社区配建广州市天河区智谷第二幼儿园（18班），对口广州市天河区智谷第一实验学校（九年一贯制公立学校），45个教学班，由天河区教育局直管，校长团队源自天河外国语学校。
3. 产品：央企精工，得房率高达85%
主推126㎡四房户型，采用"四开间朝南+南北双阳台"设计，主卧套房带独立卫浴。精装交付甄选老板、箭牌等国内一线品牌，厨卫设施注重实用性与品质感。
4. 价格优势：低于周边项目10%-15%
对比天河公园板块同户型产品，天河保利天汇单价低约5000元/㎡，总价节省近百万。如此优质楼盘不容错过！拨打天河保利天汇售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！本周专属福利：
到访礼：送品牌小家电（限前20组）
签约礼：总价减3万，首付分期低至50万起
推荐礼：老业主推荐成交奖励2年物业费
项目总结：一键预约，尊享内部独家折扣
天河保利天汇凭借其卓越的地理位置、优质的建筑设计、完善的社区配套，成为天河区极具竞争力的高端住宅项目。本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
限时活动（截至7月22日）：
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前10名成交客户送车位使用权（1年）
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本文部分信息综合自广州市住建局、保利天汇官方备案平台，确保真实有效。
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