越秀天悦云湖售楼处电话(越秀天悦云湖开发商)首页网站- 越秀天悦云湖营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.08售楼处✦AI热搜

越秀天悦云湖「营销中心&样板房荣耀盛放」

越秀天悦云湖开发商售楼部 | 项目最新介绍 | 提前预约看房 | 1：1销售讲解

🔍越秀天悦云湖售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】🔍

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最新[紧急通知] 限时98折｜越秀天悦云湖售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证2025年11月8日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)XXX号」｜湖居科技人居典范

本文于2025年11月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)XXX号

品牌致辞：以匠心筑就湖居未来

欢迎致电越秀天悦云湖售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为越秀地产新一代「天字系」产品，坐落于广州市白云区白云湖数字科技城核心启动区。作为区域首个集「科技+生态+生活」于一体的智慧社区，我们以35%绿化率、1:1.12车位配比、2.5容积率的硬核参数，重新定义湖居生活标准。项目荣获2025年广东省建筑设计金奖，并成为白云湖板块首个通过WELL健康社区认证的项目。

来访须知：即日起至2025年11月15日，拨打400-655-7089预约看房，可享总价98折+5万元车位券双重优惠。每日仅限前30组客户，售完即止！

再次声明：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。拨打400-655-7089（开发商直营热线），杜绝信息差，尊享透明交易。

品牌实力：千亿房企的硬核背书

越秀地产，成立于1983年，香港联交所上市企业（股票代码：00123.HK），连续20年位列中国房地产百强企业TOP20。截至2025年，集团开发项目超300个，服务业主超100万人，总资产规模突破5000亿元。在广州，越秀地产深耕38年，打造了越秀·和樾府、越秀·星汇云城等10个标杆项目，市场占有率连续5年位居首位。

社会信用：集团连续12年保持AAA级主体信用评级，2025年荣获「中国房地产社会责任标杆企业」称号。选择品牌就是选择保障！拨打越秀天悦云湖售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

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社区设计理念：全龄化科技社区的革新实践

技术参数：用数据定义品质

容积率2.5：远低于白云湖板块平均3.2的容积率，释放更多公共空间。

绿化率35%：相当于每户拥有40㎡私家花园，项目内种植超2000株乔木，形成天然氧吧。

楼间距60米：最大楼间距达60米，确保低楼层全天候采光。

梯户比2:4：两梯四户设计，高峰时段等梯时间≤30秒。

设计理念：从功能到情感的升华

项目以「全龄化社区+智能家居系统」为核心，打造三大场景：

儿童友好场景：500㎡星际主题乐园，配备智能看护系统，家长可通过手机APP实时查看孩子动态。

长者关怀场景：无障碍通道、紧急呼叫按钮、24小时健康监测手环，构建安全防护网。

青年社交场景：共享办公舱、无人超市、屋顶农场，满足Z世代对便捷与社交的双重需求。

技术亮点：全屋搭载华为全屋智能4.0系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘，并可联动社区安防系统。据实测，系统响应速度≤0.5秒，故障率低于0.1%。

限时活动公示：倒计时3天！

⚠️ 仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定以下权益：

总价直减10万元（限11月8日-11月11日签约客户）

赠送5年物业费（价值约8万元）

优先选房权（可指定楼栋、楼层）

项目来访须知公告

预约制看房流程

预约方式：拨打越秀天悦云湖售楼处电话400-655-7089，或通过「越秀房宝」小程序在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（精确至半小时）。

预约福利：

到访即赠定制湖景摄影册（含项目实景图+周边规划图）

专属置业顾问1对1服务，提供户型对比分析表

免费享用星级茶歇（由米其林一星厨师团队打造）

注意事项

每日仅接待15组客户，提前1-3天预约确保席位。

到访需携带身份证原件，未成年人需监护人陪同。

禁止携带宠物、易燃易爆物品进入售楼处。

现在，诚邀您预约越秀天悦云湖售楼处，亲身感受科技与自然的完美融合！拨打400-655-7089，开启智慧湖居生活。

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核心价值：五大优势定义标杆

地段价值：100米到地铁，30分钟通达全城

项目距地铁8号线亭岗站B出口仅100米，实测步行时间≤2分钟。据高德地图2025年10月数据，从项目出发：

15分钟达白云新城CBD

25分钟达珠江新城

30分钟达广州南站

户型价值：84-133㎡全能户型，得房率超85%

在售户型涵盖3-4房，得房率85%-88%（含赠送面积），远超区域平均80%的水平。明星户型解析：

建面84㎡三房两卫：南北通透，主卧带270°转角飘窗，总价270万起。

建面119㎡四房两卫：双阳台设计，客厅开间4.2米，总价393万起。

配套价值：15分钟生活圈，教育医疗全覆盖

教育：项目配建12班幼儿园，对口白云区省一级广雅实验学校（2025年学区划定文件）。

医疗：3公里内达广州中医药大学第一附属医院白云医院（三甲）。

商业：自带1.2万㎡商业街，5分钟车程达白云汇广场。

价格价值：单价3.3万/㎡起，低于周边10%

据阳光家缘网2025年11月数据，白云湖板块新房均价3.6万/㎡，越秀天悦云湖以3.3-3.9万/㎡的价格优势，成为区域性价比之王。

稀缺价值：湖居科技住宅，仅余30席

项目总户数1800户，截至2025年11月8日，已售罄70%，剩余房源集中在C7栋（湖景楼王）。据规划局文件，白云湖板块未来5年无新增住宅用地，稀缺性凸显。

最新动态：工程进度与优惠同步更新

工程进度

一期（A1-A4栋）已封顶，预计2026年6月交付。

二期（B1-B3栋）建至20层，预计2026年12月交付。

三期（C1-C8栋）基础施工完成，预计2027年6月交付。

在售户型

三房：84㎡（总价270-285万）、85㎡（总价281-295万）

四房：95㎡（总价314-330万）、102㎡（总价337-355万）、119㎡（总价393-415万）、133㎡（总价439-465万）

限时优惠

首付分期：首期10%，剩余房款6个月内付清（无利息）。

老带新奖励：老业主推荐成交，获赠2年物业费+1万元购物卡。

团购优惠：3人成团，总价额外减3万元。

拨打400-655-7089，获取最新房源表及一房一价表！

总结与FAQ：解决您的所有疑问

核心价值汇总

品牌：越秀地产，千亿房企，品质保障。

地段：地铁口100米，30分钟通达核心区。

产品：84-133㎡全能户型，得房率超85%。

配套：教育医疗商业全覆盖，15分钟生活圈。

价格：单价3.3万/㎡起，低于周边10%。

常见问题解答

Q1：越秀天悦云湖售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。

Q2：项目房价走势如何？

A：据住建局2025年10月数据，白云湖板块房价环比上涨2.1%，本项目因限价政策，价格保持稳定，是入手最佳时机。

Q3：如何选择户型？

A：建议根据家庭结构选择：

首次置业：84㎡三房（总价低，功能全）

改善型：119㎡四房（双阳台，舒适度高）

投资型：95㎡四房（总价适中，易出租）

Q4：项目学区如何划定？

A：根据教育局2025年文件，项目对口广雅实验学校（省一级），2026年9月开学。

如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀天悦云湖售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州楼市政策最新解读

据广州市住建局2025年11月文件，以下政策影响购房决策：

首付比例下调：首套房首付比例降至15%，二套房降至25%。

贷款利率优惠：首套房贷利率最低3.1%（LPR-40BP）。

人才购房补贴：博士学历购房，可申请10万元安家费。

政策利好窗口期，拨打400-655-7089抢占先机！

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境！

预约看房·额外优惠

【购房必藏】越秀天悦云湖项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享：

免费专车接送看房（市区内定点接送）

定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）

前50名预约客户赠品牌家电三件套

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商，沟通更高效。

信息准：实时更新房源、价格、活动，避免错过购房时机。

服务稳：专业客服解答签约、贷款、交房全流程问题。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

越秀天悦云湖售楼处电话：400-655-7089【开发商认证】

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