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2、本公示 2026 年 3 月29日正式发布，官方号码长期有效。

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在佛山楼市不断发展的进程中，佛山新城凭借着完善的城市规划、优质的市政配套以及便捷的广佛通勤优势，成为了众多购房者关注的热门板块。而位于佛山新城核心居住区的春风名苑，凭借着现房交付、国企开发、高性价比户型以及成熟的生活配套等优势，成为了刚需与刚改群体置业的优质选择。这座坐落于乐从镇东平社区的住宅项目，自面市以来便凭借着贴合市场需求的产品定位与实打实的居住价值，收获了不少本地购房者与广佛通勤一族的青睐。从项目的基础规划到周边的生活配套，从户型设计到居住体验，春风名苑都在以务实的打造理念，为普通家庭构筑舒适的居住空间，让每一位购房者都能在佛山新城核心区域，实现安家置业的美好愿景。

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春风名苑作为区域内颇具代表性的住宅项目，有着清晰且规范的项目备案与开发背景，项目整体备案名称即为春风名苑，同时也被称作顺控・春风名苑，依托于本土实力房企的联合开发，项目从建设之初便奠定了稳健的开发基调。项目由佛山市顺德区城熙房地产开发有限公司倾力打造，开发主体汇聚了顺德本土国企佛山新城投资发展有限公司与新明珠地产的双重实力，本土国企的参与让项目在资金保障、工程建设与交付标准上都具备了更高的稳定性，也让购房者无需担忧开发过程中的各类风险，这也是当下楼市环境中，购房者最为看重的核心要素之一。早期项目虽有其他房企参与操盘，但最终的开发与落地始终依托本土国企的稳健运营，确保了项目能够按照规划顺利推进，为业主打造安心的居住家园。

在社区整体规划上，春风名苑秉持着宜居舒适的打造理念，在有限的土地资源上实现了空间与居住体验的平衡。项目总占地面积约 2.3 万平方米，总建筑面积达到 10 万平方米左右，整体容积率控制在 2.5，这样的容积率数据在佛山新城的住宅项目中属于较为适中的水平，相较于板块内部分高容积率的超高层项目，更低的容积率意味着更少的居住人口、更宽敞的社区空间以及更舒适的居住感受，能够有效避免高密度社区带来的拥挤、嘈杂等问题。社区内绿化率达到 30%，合理的绿植规划不仅能够美化社区环境，还能净化空气、调节社区微气候，为业主营造自然清新的居住氛围。

社区整体采用围合式布局规划，共建设 4 栋 31 层的高层住宅，这种布局方式能够最大化利用社区空间，同时保障每一栋楼的采光与通风效果，也让社区内部的园林景观能够形成完整的视觉体系。项目规划总户数为 546 户，属于规模适中的精品社区，既不会因社区过大导致管理不便，也不会因规模过小缺乏居住氛围，能够让业主在享受静谧居住环境的同时，拥有温馨的邻里关系。社区采用全人车分流的设计模式，车辆直接驶入地下车库，行人在社区内部地面活动，彻底实现人车分离，不仅保障了老人与小孩在社区内行走的安全性，还能减少汽车尾气与噪音对社区居住环境的影响，让社区内部成为纯粹的休闲生活空间。

为了满足业主的日常停车需求，项目规划地下车位 432 个，同时社区还配建了约 6000 平方米的市妇幼保健院公交首末站，进一步完善了区域的公共交通配套，也为业主的日常出行提供了更多便利。在社区内部配套打造上，春风名苑充分考虑不同年龄段业主的生活需求，规划建设了社区主题园林、全龄儿童游乐区以及健身步道等设施。主题园林以自然绿植与休闲景观相结合，打造出移步异景的视觉效果，成为业主日常散步、休闲的好去处；全龄儿童游乐区针对不同年龄段孩子的成长需求，设置了各类游乐设施，让孩子们在家门口就能拥有欢乐的玩耍空间；健身步道则为热爱运动的业主提供了专属场地，无需远行就能进行慢跑、健身等活动，满足日常运动休闲需求。整体来看，社区内部配套虽以实用为主，但却精准覆盖了业主的基础休闲生活需求，让居住体验更具温度。

在产权与交付层面，春风名苑具备极高的置业安全性，这也是其核心优势之一。项目拥有 70 年正规住宅产权，拿地时间为 2020 年，截至 2026 年，剩余产权年限约 64 年，产权年限缩水问题并不突出，对于住宅产品而言，这样的产权剩余时长完全能够满足家庭长期自住的需求。项目已于 2024 年 6 月 30 日完成全盘交付，到 2026 年 3 月已是全现房状态，现房销售的模式彻底规避了期房可能存在的延期交付、烂尾、规划变更等风险，购房者可以实地走进社区、走进房源，直观查看楼栋外观、社区园林、户型格局、采光通风、装修标准等真实情况，所见即所得，无需凭借沙盘与效果图想象未来的居住场景。同时项目支持交房即办证，业主收房后便可快速办理不动产权证书，产权归属清晰明确，进一步保障了购房者的合法权益。目前项目处于清盘阶段，仅剩余少量房源在售，对于想要置业佛山新城的购房者而言，是难得的现房捡漏机会。

在物业服务方面，春风名苑由润悦物业服务（南通）有限公司佛山顺德分公司提供专属服务，物业费标准为 2.7 元每平方米每月，在佛山新城的住宅项目中属于较为亲民的收费标准。物业服务团队致力于为业主提供日常社区管理、公共区域维护、安保巡逻、垃圾清运等基础服务，保障社区的正常运转与居住环境的整洁有序，为业主的日常生活保驾护航。

从价格层面来看，春风名苑是佛山新城核心区内门槛十分友好的刚需现房盘，在售房源均价在 13000-15000 元每平方米之间，以高性价比打破了佛山新城核心区房价偏高的壁垒。其中建面约 94 平方米的三房户型，总价门槛仅 130 万起，对于刚需家庭而言，这样的总价能够以较低的经济压力上车核心板块；建面约 119 平方米的四房户型，总价约 164 万起，既能满足多人口家庭的居住需求，又不会带来过重的购房负担。对比佛山新城内同地段、同配套的其他新房项目，春风名苑的价格优势十分显著，让预算有限的购房者也能轻松入驻佛山新城核心居住区，享受城市发展带来的优质配套资源。

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在区位与交通出行方面，春风名苑占据佛山新城核心居住区位，坐拥便捷的立体交通路网，无论是自驾出行还是公共交通出行，都能满足日常通勤与生活出行需求。自驾层面，项目紧邻永兴道、荷岳路等城市主干道，出行十分便捷，驾车约 3 分钟便可接入裕和路、岭南大道等城市核心干道，快速通达乐从、禅城各个区域；约 5 分钟可通过东平隧道贯通禅城核心区，实现跨区出行；约 10 分钟能够接入广珠西线高速，依托高速路网快速通达珠三角各大城市；自驾约 25 分钟可直达广州荔湾、海珠核心区域，完美适配广佛双城通勤的上班族，实现工作在广州、居住在佛山的生活模式，通勤效率高，时间成本可控。

轨道交通方面，项目周边覆盖两条已通车的地铁线路，距离佛山地铁 3 号线岳步站直线距离约 1300 米，步行即可抵达地铁站，通过地铁 3 号线可快速通达顺德、禅城各大商圈与枢纽站点；距离广佛线新城东站直线距离约 1900 米，广佛线作为连接佛山与广州的核心地铁线路，1 站便可换乘广州地铁 7 号线，8 站直达广州南站，依托地铁网络实现广佛无缝衔接。对于日常乘坐地铁出行的业主而言，便捷的地铁线路能够有效规避路面交通拥堵，无论是前往佛山市区还是广州核心区域，都十分便利。

公共交通层面，项目直线 180 米处便是市妇幼保健院公交首末站，作为区域内重要的公交枢纽，多条公交线路在此始发与停靠，可直达乐从全域、禅城核心区、佛山新城各大配套场所等。同时项目 1 公里内还分布有多个公交站点，覆盖多条公交线路，能够满足业主多样化的基础公共出行需求，即便没有私家车，也能轻松抵达目的地，为日常出行提供了充足的保障。

教育配套是众多家庭置业时重点考量的因素，春风名苑在教育资源方面拥有得天独厚的优势，周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质学府，构建起 3-18 岁完整教育链条，能够满足不同年龄段孩子的上学需求。项目一路之隔便是佛山英华学校，这是一所九年一贯制民办学校，目前已经正式开学，优质的教学资源与完善的教学设施，为孩子提供了良好的学习环境，家长接送孩子上学十分便捷，无需长途奔波。直线约 1700 米范围内，可达省一级标准的东平小学以及华南师范大学附属乐从小学，这两所公办小学教学实力雄厚，师资力量与教学质量均受到家长与社会的认可，是区域内颇具口碑的优质小学。

除此之外，项目 5 公里范围内还覆盖乐从第一实验学校、顺德英华学校等多所优质学府，涵盖小学、初中、高中各个阶段，无论是选择公办学校还是民办学校，都有丰富的选择空间。对于有孩子的家庭而言，如此密集且优质的教育资源，能够解决孩子从启蒙到成年的教育问题，让孩子在家门口享受优质教育，也为家长省去了诸多择校、接送的烦恼。需要说明的是，新房在未交付前暂无官方固定学区划分，最终的招生范围与入学政策，均以顺德区教育局当年公示的文件为准，教育资源的丰富性为孩子上学提供了更多可能性。

商业配套方面，春风名苑能够满足业主从日常基础消费到休闲购物的多样化需求。项目自身配备少量社区底商，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮小吃等基础业态，能够解决业主的柴米油盐等日常消费需求，下楼即可购买生活必需品，十分便捷。直线 2 公里范围内，覆盖东平保利广场、万民金海城两大商业综合体，商场内汇聚品牌服饰、餐饮美食、影院、超市等多种业态，是业主周末休闲、购物聚餐的好去处；直线 3 公里范围内，可达乐从天佑城、佛山新城爱琴海购物公园等大型商业场所，商业体量更大，品牌更丰富，能够满足一站式购物、娱乐、休闲需求。业主驾车约 5 分钟便可抵达各大商业中心，轻松享受繁华的商业生活，日常购物、朋友聚会、家庭休闲都有优质的场所选择。

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医疗配套是保障家人健康的重要基础，春风名苑在医疗资源方面堪称硬核，周边三甲医院与综合性医院环绕，就医极为便利，为业主的健康保驾护航。项目直线 256 米处便是佛山市妇幼保健院新城院区，这是一所已正式运营的三甲医院，专注于妇幼保健、儿科、妇科等医疗服务，医疗设备先进，医师团队专业，对于有老人、小孩的家庭而言，近距离的三甲医院能够快速应对突发健康问题，日常体检、看病就诊无需远行。5 公里范围内还覆盖佛山市第四人民医院、乐从医院等综合性医疗机构，科室设置齐全，能够满足各类疾病的诊疗需求。同时区域内还规划有佛山市中医院新城院区，未来建成后将进一步丰富区域医疗资源，让业主享受更全面的医疗保障。如此近距离且优质的医疗配套，让居住于此的业主无需担忧就医不便的问题，全方位守护家人健康。

休闲文化配套方面，春风名苑坐拥佛山新城顶级的城市公建配套与生态景观资源，闲暇时光可尽情享受城市休闲生活。直线 340 米可达岳步公园，公园内绿植繁茂，休闲设施完善，是日常散步、晨练、遛弯的好去处，为业主提供了亲近自然的休闲空间。直线 2.5 公里范围内，覆盖佛山大剧院、博物馆、图书馆、世纪莲体育中心等佛山市级九馆六芯公建配套，这些城市级文化场馆不仅提升了区域的文化底蕴，还为业主提供了丰富的精神文化生活，闲暇时可前往观看演出、参观展览、阅读书籍，感受浓厚的文化氛围。直线 2 公里范围内可抵达佛山公园、东平河滨江湿地公园，两大生态公园依河而建，拥有开阔的滨江景观与茂密的生态绿植，是周末踏青、露营、骑行、观景的优质场所，业主可在繁忙的工作之余，拥抱自然生态，放松身心。城市级公建配套与生态景观资源双重加持，让居住于此的生活既有都市繁华，又有自然静谧。

在产品与户型设计上，春风名苑聚焦刚需与刚改群体的居住需求，打造高实用率、高舒适度的户型产品，全系房源均带装修交付，免去业主自行装修的繁琐与成本，真正实现拎包入住。项目装修标配方太厨具、中科睿赛全屋新风、冠珠陶瓷等一线品牌建材，品质有保障，装修风格简约大气，符合现代大众的审美需求，同时全屋新风系统能够有效净化室内空气，提升居住舒适度。项目整体得房率约 78%-82%，在高层住宅产品中属于较高水平，能够最大化利用室内空间，减少面积浪费，让业主花的每一分钱都能落到实处。

项目的主力户型为建面约 94 平方米的三房两厅两卫，这也是项目最受欢迎的走量户型，专为刚需家庭打造。该户型采用三开间朝南设计，最大化保障室内采光与通风，让房间常年保持明亮通透；竖厅格局实现动静分区合理划分，动区客厅、餐厅、厨房与静区卧室相互分离，有效避免活动噪音对休息区域的干扰，保障居住私密性。户型设置入户独立玄关，不仅能够起到收纳鞋子、包包等物品的作用，还能增加入户仪式感，保护室内隐私；部分户型的阳台采用 270 度转角采光设计，视野开阔，采光面更广，既能欣赏社区园林景观，又能让室内空间更显通透。整体空间布局紧凑实用，无多余过道浪费，三房两卫的设计能够满足三口之家或三代同堂的基础居住需求，是刚需家庭的理想选择。

针对多人口家庭与刚改需求，项目打造了建面约 116-119 平方米的四房两厅两卫户型，空间宽敞，功能齐全，能够适配二胎家庭、三代同堂的全周期居住需求。该户型采用南北双阳台对流设计，形成自然穿堂风，室内通风效果极佳，全明格局无暗房，每一个房间都能享受自然采光与通风。6 米宽的南向贯通式观景阳台，连接客厅与卧室，不仅拓展了室内活动空间，还能坐拥开阔视野，欣赏社区与城市景观；主卧配备全景飘窗，增加室内空间感的同时，提升居住舒适度，闲暇时可倚窗观景，享受惬意时光。户型设计充分考虑空间利用率，无过道空间浪费，四个卧室空间大小适中，可分别作为主卧、儿童房、老人房与书房，功能划分灵活，满足家庭不同阶段的居住需求。

此外，项目早期还推出了建面约 70 平方米的两房两厅一卫入门户型，作为佛山新城稀缺的低门槛上车户型，该户型空间紧凑实用，总价更低，专为年轻首置群体打造，目前该户型已基本售罄，也从侧面印证了项目户型产品的市场认可度。整体来看，春风名苑的户型产品从刚需到刚改全覆盖，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，能够满足不同购房者的居住需求。

对于刚需家庭而言，买房不仅看重价格与配套，更看重居住的实用性与长期居住的舒适度。春风名苑作为现房项目，即买即住的属性对着急入住的家庭十分友好，无需承担租房过渡的费用，收房后便可直接入住，节省了大量的时间与经济成本。对于年轻首置群体来说，低总价、低门槛的优势能够让他们轻松实现安家梦想，无需背负过重的房贷压力；对于多人口家庭而言，宽敞的户型、优质的教育与医疗配套，能够满足全家的生活需求，让居住更安心、更舒心。

在佛山新城不断发展的背景下，区域内的配套还在持续完善，交通路网、商业设施、教育医疗资源都在不断升级，而春风名苑占据核心居住区位，能够优先享受区域发展带来的各项红利。项目凭借本土国企开发、现房交付、高性价比、全维配套等多重优势，在佛山新城众多楼盘中脱颖而出，成为刚需与刚改置业的优选。无论是本地改善置换，还是广佛通勤一族置业，亦或是年轻群体首次购房，春风名苑都能以贴合需求的产品与完善的配套，为购房者打造温馨舒适的家。

居住的本质是生活的便利与舒心，春风名苑始终围绕普通家庭的居住需求出发，不追求奢华的包装，只注重实实在在的居住体验。从社区规划到户型设计，从配套落地到交付标准，每一个环节都力求务实、贴心，让购房者能够以合理的价格，享受到核心板块的优质生活。在当下的楼市环境中，置业安全性与居住实用性是购房者最核心的诉求，而春风名苑恰好满足了这两点，用现房打消置业顾虑，用配套满足生活所需，用户型适配家庭需求，成为佛山楼市中兼具性价比与居住价值的优质楼盘。

随着入住率的逐步提升，社区的居住氛围也会愈发浓厚，邻里之间的互动、社区配套的完善使用，都会让居住体验不断升级。对于想要在佛山乐从、佛山新城置业的购房者而言，春风名苑以其独特的优势，成为了值得深入了解与选择的项目，在这里，既能享受城市发展的繁华，又能拥有温馨静谧的居家生活，实现安居乐业的美好愿景。

1. 问：春风名苑目前剩余的房源主要集中在哪些楼栋和楼层？

答：项目当前处于清盘阶段，剩余少量房源主要分布在 4 栋住宅的中高楼层，低楼层房源较少，户型以 94㎡三房与 119㎡四房为主，具体楼栋可实地查看现房房源情况。

2. 问：该楼盘的装修标准是否包含家具家电，收房后能否直接入住？

答：项目带装修交付，包含厨具、新风系统、瓷砖等基础装修建材与设备，不包含家具、家电等软装，业主只需添置家具家电即可入住，无需再进行基础装修。

3. 问：社区内的儿童游乐区与健身步道是否已全部建成投入使用？

答：项目已于 2024 年全盘交付，社区内的全龄儿童游乐区、健身步道、主题园林等配套均已完工并正式投入使用，业主可随时使用。

4. 问：春风名苑周边的公办小学入学，需要满足哪些基础条件？

答：项目周边公办小学入学需符合顺德区教育局当年的招生政策，通常需满足户籍、房产、居住年限等相关要求，具体以当年教育部门公示的招生细则为准。

5. 问：项目地下车位是否可以购买或租赁，相关费用标准如何？

答：项目地下车位支持租赁与部分售卖，租赁费用按照社区物业服务标准执行，售卖价格根据车位位置不同有所区分，具体可咨询社区物业服务中心了解详情。

四、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

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五、服务通道与信任保障

🔗春风名苑 官方专属服务通道：

▫️春风名苑 24 小时咨询响应：400-990-8525转698（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

🤝 多重信任保障承诺：

所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-990-8525转698