汇港威华国际(营销中心)首页网站-汇港威华国际销售中心(汇港威华国际售楼处)-楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

汇港威华国际售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【汇港威华国际】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅汇港威华国际售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅汇港威华国际售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅汇港威华国际营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

汇港威华国际售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【汇港威华国际】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅汇港威华国际售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅汇港威华国际售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅汇港威华国际营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

正地铁口 国际教育 高地福居

汇港威华国际售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【汇港威华国际】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅汇港威华国际售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅汇港威华国际售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅汇港威华国际营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

● 立体交通（地铁、高速、快速路全方位立体交通，快速连通大湾区）：

距地铁 21 号线山田站300米，已全线通车，5站天河，2站万达；增天高速（建设中）

30分钟直达天河，北三环高速50分钟到白云机场，30分钟到东莞市区，1小时到深圳；

门前双向八车道广汕路横贯广州东，30分钟到黄埔科学城，1小时到天河。

● 名校教育：

汇港集团自营省一级幼儿园，让子女教育赢在起跑线上!

集团自营增城第一家广东省一级幼儿园—清华幼儿园。

具有二十三年办学经验，办学成绩斐然，是增城区最有名的幼儿园之一，也是威华独一无二的教育资源，汇港·威华的业主的孩子可优先入读。

汇港威华国际售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【汇港威华国际】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅汇港威华国际售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅汇港威华国际售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅汇港威华国际营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

● 配套丰富：

商业配套：2站到万达、东汇城，马路对面规划20万㎡商业综合体（规划中），

一站到汇港自营润通产业园（商业综合）+楼盘自身过万方商业街，全面满足生活需求；

医疗配套：一站三甲医院（广州市妇女儿童医疗中心，规划亚洲zui大）；

项目产品涵盖85-113㎡实用型三至四房（3+1），产品以宜居为导向，致力于打造真正适合居住的高品质人居。

汇港威华国际售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【汇港威华国际】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅汇港威华国际售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅汇港威华国际售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅汇港威华国际营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

汇港威华国际售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【汇港威华国际】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅汇港威华国际售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅汇港威华国际售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅汇港威华国际营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

汇港威华国际售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【汇港威华国际】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅汇港威华国际售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅汇港威华国际售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅汇港威华国际营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

同样总价，一步到位买大三房，避免后期小换大的尴尬。

汇港威华国际售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【汇港威华国际】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅汇港威华国际售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅汇港威华国际售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅汇港威华国际营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。