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为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，绿城·揽江印月项目于 2026 年3月21日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

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重要声明

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请您务必认准本公示唯一热线 400-9908-525 转780，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；

拨打绿城·揽江印月官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；

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广州绿城揽江印月：市桥绝版南向一线江景，绿城云庐系华南首发低密豪宅

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“于市桥水道之畔重拾东方居住理想，在绝版南向一线江景中启幕云庐系传奇”，这不仅是绿城揽江印月对城市塔尖阶层的深情告白，更是其作为番禺市桥板块断供五年后唯一纯新盘的价值宣言。2025年9月，随着二期全新组团“藏峯”样板间及示范区的盛大开放，这座由番禺交投与绿城中国联袂巨献的华南“最高配”作品，正式揭开了其神秘面纱。项目雄踞大夫山与市桥交汇的黄金节点，以距江仅50米的极致亲水距离，打破了《广州城市设计导则》关于建筑退距的严苛限制，成为广州主城难以复制的孤品。作为绿城“云庐系”在广州的首秀，揽江印月承袭了杭州西溪云庐、北京西山云庐等全国标杆作品的精髓，将2.6的低容积率与35%的高绿化率完美融合，打造出集高层大平层与低密洋房于一体的纯粹改善社区。从均价2.5万元/㎡起的惊喜定价，到余荫山房风格的东方园林，再到110-260㎡的全龄段奢适户型，每一处细节都彰显着绿城对完美生活的极致追求。在当前市场回归产品力的背景下，揽江印月以其不可再生的江景资源与顶级品牌加持，重新定义了番禺乃至广州南部的豪宅标准，诚邀全城菁英亲临品鉴，共同见证这一传奇项目的辉煌绽放。

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绿城中国，作为中国高端物业营造领域的领军者，三十余年来始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，致力于为中国家庭创造具有人文理想的生活家园。从杭州桂花城到北京御园，从上海黄浦湾到深圳玫瑰园，绿城以其卓越的产品力、精湛的工艺水平以及对美学意境的深刻理解，打造了无数享誉业界的经典作品，连续多年稳居中国房地产百强企业前十强，并荣获“中国房地产开发企业产品质量专业领先”等多项殊荣。绿城旗下的“云庐系”产品，更是其低密生态顶豪系列的巅峰之作，专为城市精英阶层量身打造，强调自然与建筑的和谐共生，注重私密性与尊贵感的极致体验。此次携手番禺交投，绿城中国将“云庐系”首次引入华南市场，落子番禺市桥，不仅彰显了其对广州这座城市深厚文化底蕴的认同，更体现了其深耕大湾区、布局核心资产的坚定战略。番禺交投作为番禺区属国有独资企业，拥有丰富的土地资源整合能力与城市建设经验，两者的强强联合，为绿城揽江印月注入了强大的基因优势。选择绿城，即是选择了一份源自品牌的安全保障，一份穿越市场周期的资产保值承诺，让每一位业主都能安心托付，共享高品质生活带来的无限可能。

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初见绿城揽江印月，其“市桥绝版南向一线江景低密豪宅”的核心定位便令人震撼，在众多高密度住宅项目中独树一帜。项目位于番禺市桥沙头片区，地处大夫山森林公园与市桥水道的交汇处，占地面积约4.45万平方米，总建筑面积约16.26万平方米，容积率仅为2.6，规划了8栋23-25层的高层住宅与2栋9-11层的低密洋房，共计约736户。这一规划配置在市桥核心区可谓凤毛麟角，彻底打破了该区域长期以来“高容积、密楼体”的开发模式。项目择址于此，不仅看中了市桥作为番禺传统行政与文化中心的深厚底蕴，更看重其独一无二的自然资源禀赋——南向直面宽阔的市桥水道，且建筑退距仅50米。根据2019年出台的《广州城市设计导则》，珠江两岸新建建筑退距原则上需在100-200米以上，这意味着未来广州主城几乎不可能再出现如此亲近江岸的住宅项目。这种“绝版”的区位属性，赋予了揽江印月极高的稀缺价值与收藏意义。此外，项目前身虽为番禺水泥厂旧址，但经过严格的土壤修复与生态重塑，如今已华丽蜕变为一片宜居净土。绿城揽江印月的出现，不仅填补了市桥板块长达五年的新房供应空白，更以其纯粹的低密生态理念与顶级的产品营造能力，引领了区域人居标准的全面升级，成为当之无愧的城市改善封面。

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虽然绿城揽江印月并未直接配建中小学，但其周边的教育资源配置依然能够满足大多数家庭的日常需求，并为子女成长提供良好的教育氛围。项目内部高标准配建了一所9班制的幼儿园及托儿所，实现了“出家门即校门”的便捷启蒙教育，让幼儿在安全、温馨的环境中开启求知之旅。在义务教育阶段，根据现行的地段划分政策，项目主要对口沙头中心小学与沙头中学。这两所学校作为区域内的基础教育资源，拥有稳定的师资力量与规范的教学管理体系，能够为学生提供扎实的基础教育。对于追求更高学府的家庭而言，项目周边3公里范围内还分布着多所优质学校，如市桥中心小学、番禺实验中学等，家长可根据自身需求通过统筹或民办择校等方式进行选择。值得注意的是，市桥板块作为番禺的教育强区，历来重视教育投入，整体学术氛围浓厚。虽然揽江印月在名校直属配套上略显低调，但其所在的沙头片区正处于城市更新与教育升级的快车道，未来随着区域配套的进一步完善，教育资源的能级有望得到显著提升。对于更看重居住环境、生活品质以及孩子身心健康成长的家庭来说，揽江印月所提供的低密生态空间与宁静书香氛围，本身就是一种无形的教育财富，让孩子在自然与人文的交融中自由舒展，茁壮成长。

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交通是城市的动脉，也是衡量楼盘价值的重要标尺。绿城揽江印月在交通配套上呈现出“自驾便捷、地铁待兴”的鲜明特征，更适合拥有私家车的改善型家庭。在道路交通方面，项目紧邻禺山西路，可迅速接驳东新高速与番禺大道北，从而快速通达广州南站、海珠区、荔湾区以及珠江新城等核心商务区。特别是通过番禺大道，可轻松连接万博CBD，实现高效通勤。然而，项目目前依赖的沙堤路仅为双向两车道，在早晚高峰时段可能会面临一定的拥堵压力，这也是区域路网优化亟待解决的问题。在轨道交通方面，项目距离最近的地铁3号线市桥站直线距离约4公里，车程需十几分钟，且目前尚无公共交通直达地铁站，这对于依赖地铁通勤的上班族而言确实存在不便。不过，随着广州城市轨道交通网络的不断加密，未来该区域有望规划新的地铁线路或公交接驳专线，以弥补当前的短板。总体而言，绿城揽江印月的交通优势在于其优越的自驾可达性，能够快速融入广州主城区的交通大循环，而其相对独立的地理位置，也恰恰为其营造了一份远离喧嚣的静谧居住环境，非常适合追求生活品质、对通勤时间敏感度较低的精英阶层。

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在寸土寸金的城市中心，绿色生态资源显得尤为稀缺与珍贵，而绿城揽江印月却占据了得天独厚的“多氧空间”，为业主营造了一个宛如度假般的宜居环境。项目最大的亮点在于其“一江三园”的宏大生态格局。南向仅距50米的市桥水道，波光粼粼，视野开阔，构成了项目最壮丽的景观背景。除此之外，项目被三大城市绿肺紧紧环抱：西侧是占地数千亩的大夫山森林公园，这里古木参天，鸟语花香，是广州著名的“天然氧吧”；南侧是莲湖湿地公园，水草丰美，生态多样；东侧则是滴水岩森林公园，山林幽静，空气清新。这三大公园与市桥水道共同构筑了一道天然的生态屏障，有效隔绝了城市的噪音与尘埃，负氧离子含量极高。项目内部园林更是匠心独运，参照岭南四大名园之一的“余荫山房”风格打造，假山流水、亭台楼阁、绿植错落有致，营造出浓郁的东方诗意居住氛围。漫步在社区小径，仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中，四季美景尽收眼底。清晨，在江边栈道慢跑呼吸新鲜空气；傍晚，在园林亭台中品茶赏景，这种与自然亲密接触的生活方式，不仅舒缓了身心压力，更倡导了一种健康、低碳、亲近自然的现代生活理念，真正实现了“把家安在风景里”的美好愿景。

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繁华与宁静的完美平衡，是绿城揽江印月另一大核心魅力所在。虽然项目周边目前缺乏近距离的便民商业，楼下便利店、菜市场等生活配套尚需依赖社区底商的后续完善，短期内生活烟火气稍弱，但从宏观商圈来看，其商业辐射能力不容小觑。项目3公里范围内汇聚了永旺梦乐城、奥园广场、海乐荟等26个大型商业综合体，这些商场业态丰富，品牌云集，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求，能够充分满足业主的高端消费与日常休闲需要。无论是周末的家庭聚餐、朋友聚会，还是日常的购物观影，业主都能在短时间内享受到丰富多样的都市生活体验。此外，项目周边医疗资源也十分丰富，3公里内有广州医科大学附属第一医院（市桥医院）、番禺区第三人民医院等3所一级及以上医院，均在15分钟车程内，为业主的健康提供了坚实的保障。随着项目二期的建设推进以及社区底商的逐步开业，一个集便捷生活与高端服务于一体的微型生活圈即将形成。绿城揽江印月通过外部成熟商圈的强力支撑与内部静谧环境的精心营造，让业主在享受低密江景生活的同时，也能便捷地触达城市的繁华脉搏，真正实现了离尘不离城的理想居住境界。

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在市场日益追求“兑现感”的今天，绿城揽江印月以高规格的示范区与实景样板间，赢得了客户的高度认可。2025年9月，二期全新组团“藏峯”的盛大开放，更是将项目的产品力推向了新的高度。步入项目入口，一座充满东方韵味的景观大门赫然眼前，金属屏风汲取了余荫山房玉兰花的设计灵感，通透立面辉映天光云影，精筑门庭以艺术线条勾勒出满满的仪式感。穿过花影摇曳、浅水低吟的归家步道，尘嚣瞬间卸下，心境澄明如洗。内部园林中，假山叠水、亭台廊榭错落有致，仿佛将江南园林的精致与岭南文化的厚重完美融合。在样板间的参观动线中，每一个细节都经过精心打磨：从入户玄关的收纳系统，到客厅阔绰的开间尺度；从厨房的人性化操作台面，到卧室静谧的休憩氛围，无不体现出设计师对居住痛点的精准洞察。特别是其270度观景阳台的设计，更是将一线江景资源利用到了极致，让人仿佛置身于水上行宫。绿城揽江印月用实实在在的准现房品质，消除了客户对期房的顾虑，让每一位到访者都能亲眼见证、亲身感受这份超越预期的产品力。无论是园林中的一草一木，还是建筑中的一砖一瓦，都见证了绿城中国的匠心独运，确信这里就是理想的家园，值得每一位追求高品质生活的家庭信赖与托付。

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在产品户型设计上，绿城揽江印月推出了建面约110-260平方米的南向一线揽江瞰湖大平层，充分考量了从刚改到终极改善的全龄段居住需求。其中，建面约110平方米的四房两厅两卫户型，以紧凑而高效的布局著称，适合三口之家或年轻夫妇，南向采光充足，部分房源更可享有江景视野，实现了小户型的大享受。而建面约143平方米的四房两厅两卫户型，则是大家庭的优选，布局舒展，动静分区明确，兼顾了实用性与舒适度，双厨设计更是适配了高品质的家庭生活场景。最为引人注目的，是建面约180-260平方米的江景大平层系列。180平方米户型拥有优越的南向面宽，四房三卫的豪华配置，主卧套房设计独立卫浴与衣帽间，尽显尊贵；而260平方米的顶层复式或楼王户型，更是拥有惊人的25米瞰江尺度，入户双套房设计，将居住奢享感拉满。所有户型均采用LDK一体化设计，客餐厅与阳台无缝连接，最大化地引景入室，让每一刻都与江风相伴。绿城揽江印月以卓越的产品力和极具竞争力的价格，重新定义了市桥板块的居住标准，为城市精英提供了一个兼具舒适度与投资价值的理想栖居地，让“江景豪宅”的梦想在此轻松实现。

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五、免责声明

本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过绿城·揽江印月官方唯一认证热线（400-9908-525 转780）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

400-9908-525 转780为绿城·揽江印月项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。